ホームズ東中野

  • 交通

    東中野駅より徒歩で7分
    中野坂上駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『東中野駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　都営大江戸線　
    『中野坂上駅』　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　

  • 所在地

    東京都中野区東中野1丁目1番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    1996年6月

  • 総戸数

    23戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    サンエイト

  • 施工会社

    片山組

  • 設計会社

    SUM建築研究所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    4,531万円

    340.5万円/坪

    ～

    4,811万円

    361.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.1万円

    9,871円/坪

    ～

    14.5万円

    10,910円/坪

  • 推定表面利回り

    3.55％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

motokuminさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/10/30 00:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東中野駅に対する口コミ】JR・大江戸線の東中野、丸の内線・大江戸線の中野坂上から10分以内 　都心部へのアクセス良好 　両駅とも、一通りの買い物はでき、飲食店などもあり。 　駅までの道のりは安全。中野坂上方面は坂道あり。 バスも便利に使える。 　関東バス　東中野一丁目バス停3分（新宿西口～大久保通り、中野駅経由～野方行） 　京王バス　宮下交差点バス停5分（中野～山手通り、初台経由～渋谷） 西新宿なら健康づくりも兼ねて徒歩、自転車通勤も可
周辺環境

4.0

神田川の遊歩道が近い。 幹線道路沿いだが、住宅街で静か。
外観・共用部

4.0

おしゃれなタイル張り。植樹もあり、維持管理も良好。 カメラ付きオートロックに更新済み。 内廊下式、1フロア３戸なので安心感がある。
お部屋の仕様・設備

4.0

窓を高く取っており解放感がある。 各住戸の独立性が強い。
買い物・食事

5.0

日常の買い物は大変便利 　24時間営業の総合スーパーマルエツが目の前 　セブンイレブンが隣
暮らし・子育て

無評価

公共施設は中野駅周辺に集中（区役所、税務署、郵便局本局） 病院、診療所、学校も困ることはないと思われる。
Mikasaさん
購入検討者さん2023/07/20 17:06
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

天井高で窓ガラスも天井近くまでととても大きい為、室内は実面積よりも広く感じる。高層階は広々バルコニーで眺望も良く、洗濯物も外に掛けられるので、気分良く過ごせそう。室内はバリアフリーで収納スペースも充分。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東中野駅に対する口コミ】・最寄駅周辺の商業施設：ライフ、サミットなど大型スーパーが近く、遅くまで営業している。 ・電車の混雑状況：中野駅始発の場合、通勤時間でも座れることがある。 ・主要駅：便利(新宿、秋葉原他)。 ・都心部のアクセス：便利。 ・夜道の怖さ：山手道路に隣接している部分は明るい。
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SALES HISTORY ホームズ東中野の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 1LDK 西 45.83m² 2.55m² 4,998万円 361万円
2024年3月 3階 1LDK 西 45.83m² 2.55m² 5,298万円 382万円
2023年12月 2階 1LDK 西 45.83m² 3.7m² 4,990万円 360万円
2023年11月 6階 1LDK 西 45.83m² 2.55m² 4,180万円 302万円
2023年6月 2階 1LDK 東 45.83m² 3.7m² 4,990万円 360万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ホームズ東中野の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 117,000円 10,232円 3,000円 117,000円 117,000円 0円 4階 37.8m² 1LDK 西
2023年3月 113,000円 10,402円 3,000円 113,000円 113,000円 0円 3階 35.91m² 1LDK 北
2021年12月 115,000円 10,057円 3,000円 115,000円 115,000円 0円 4階 37.8m² 1DK
2020年10月 113,000円 10,402円 3,000円 113,000円 113,000円 0円 4階 35.91m² 1LDK 北
2019年11月 115,000円 10,057円 3,000円 115,000円 115,000円 0円 4階 37.8m² 1DK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ホームズ東中野の
    50㎡の売買相場     中野区の
    50㎡の売買相場     中野区東中野の
    50㎡の売買相場

  • ホームズ東中野の
    50㎡の売買相場     東中野駅の
    50㎡の売買相場     中野坂上駅の
    50㎡の売買相場

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