白楽東パークホームズ壱番館

  • 交通

    神奈川新町駅より徒歩で12分
    大口駅より徒歩で15分
    東白楽駅より徒歩で16分

  • 沿線

    『神奈川新町駅』　京急本線　
    『大口駅』　JR横浜線　
    『東白楽駅』　東急東横線　

  • 所在地

    神奈川県横浜市神奈川区白幡南町32番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建

  • 築年月

    1996年2月

  • 総戸数

    22戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    三井不動産

  • 施工会社

    日本国土開発

  • 設計会社

    SA建築事務所

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    2,823万円

    169.7万円/坪

    ～

    2,997万円

    180.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.1万円

    8,525円/坪

    ～

    15.6万円

    9,422円/坪

  • 推定表面利回り

    6.15％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

2.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/13 21:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【神奈川新町駅に対する口コミ】横浜駅から東横線で4分と大変利便性の高いエリア。 尚且つ、神奈川総合高校や神奈川大学などが近くにあり学生街でもある為、人通りもあり安全安心の駅。 朝の通勤時間についても渋谷方面の各駅停車であれば座れる。各駅停車も7,8分に1本はあるイメージ(特急、急行ができたことで少し間隔は空いた)住みやすさは圧倒的に高く、横浜駅から2駅と離れているように見えるが東横線は1駅2分間隔程度のため、とっても横浜駅が近い。 それでいて家賃は他界印象はなく利便性も悪くないので住むのはおすすめである。物価も学生がいる街なので高い印象はない。
周辺環境

3.0

コンビニは駅近に多数あり、買い忘れがあっても困ることはない。美容院についても東神奈川まで10分歩けば大きなところがある。お医者さんと呼べる医者は複数あり、これも困らない。割と飲食店は国道沿いにばらばらとあり、困ることはないだろう。治安に関しては全く問題ない。 駅周辺は清潔で、交番もあるので不自由なく安全な生活が送れる。 学生の酔っ払いを除けば、おじさんの悪い酔っ払いもあまり見ない。(隣の白楽の方が飲食店も多い為、悪い酔っ払いが多い) 30年近く暮らしているが大きな事件の発生は耳にした記憶がない。
買い物・食事

3.0

美味しいラーメン屋が近くに揃っており、割と激戦区な印象。 その他、関東には１店舗しかないわんこそばのお店や、釜飯のお店など特徴のある飲食店はいくつかある。 隠れた和食名店もあるので、土日祝日に行くにはちょうどよいかもしれない。
暮らし・子育て

4.0

東横線沿いにあるだけあって安全安心は問題ない。治安も悪くないし保育園や幼稚園は充実している印象。 進学塾や習い事(柔道)の施設もありそんなに困る印象はない。 また公演も複数あり遊び場にも困らない。駅にもエレベーターがどちらの方面もあるので安心。
ヤジマさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/26 09:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【神奈川新町駅に対する口コミ】駅前には、コンビニ、牛丼チェーン店や個人経営の飲食店などあります。食べログで高評価のラーメン店もあり、飲食店は充実しております。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/01/21 22:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【神奈川新町駅に対する口コミ】主要駅である横浜駅まで２駅なので比較的使いやすいと思う。強いていうならば、横浜に近い駅なので近い駅に住みたいが最寄り駅には住みたくない人におすすめ。
周辺環境

2.0

強いていうと、セブンイレブン、まいばすけっと、キッチンオリジンがある。車通りが多い駅なので街頭は多く、明るい。
買い物・食事

2.0

飲食店は駅周辺に個人店がいくつかある程度。
暮らし・子育て

2.0

駅に多機能トイレがあり、階段には手すりがついている。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【神奈川新町駅に対する口コミ】・駅周辺に営業時間の長い100円ショップ（8AM～9PM）がある ・駅前に「まいばすけっと」、「キッチンオリジン」がある ・羽田空港方面、銀座・浅草方面の電車が出ており一本でそれら目的地にアクセスできる ・横浜、鎌倉、三浦方面の電車も出ているので、神奈川県内のショッピングや観光エリアに一本でアクセスできる
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SALES HISTORY 白楽東パークホームズ壱番館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 1階 2LDK 南 56.78m² 不明m² 2,480万円 144万円
2023年2月 1階 2LDK 南東 56.78m² 1m² 2,780万円 162万円
2023年1月 1階 2LDK 南 56.78m² 不明m² 2,880万円 168万円
2022年12月 1階 2LDK 南 56.78m² 不明m² 2,999万円 175万円
2022年11月 1階 2LDK 南 56.78m² 不明m² 3,099万円 180万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 白楽東パークホームズ壱番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年3月 160,000円 8,793円 0円 160,000円 160,000円 0円 2階 60.15m² 3DK
2018年6月 110,000円 6,045円 10,000円 110,000円 110,000円 0円 3階 60.15m² 3LDK 東
2017年10月 120,000円 6,595円 0円 120,000円 120,000円 0円 2階 60.15m² 3LDK 南
2017年7月 128,000円 7,035円 8,000円 128,000円 128,000円 0円 2階 60.15m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 白楽東パークホームズ壱番館の
    60㎡の売買相場     横浜市神奈川区の
    60㎡の売買相場     横浜市神奈川区白幡南町の
    60㎡の売買相場

  • 白楽東パークホームズ壱番館の
    60㎡の売買相場     神奈川新町駅の
    60㎡の売買相場     大口駅の
    60㎡の売買相場     東白楽駅の
    60㎡の売買相場

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