府中美好町デュープレックス

  • 交通

    分倍河原駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『分倍河原駅』　JR南武線　京王線　

  • 所在地

    東京都府中市美好町3丁目10番39号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    1996年6月

  • 総戸数

    27戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    リテック・コンサルタンツ

  • 施工会社

    東鉄工業

  • 設計会社

    トルテック都市建築設計事務所

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    4,419万円

    208.8万円/坪

    ～

    4,692万円

    221.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.5万円

    5,435円/坪

    ～

    12.7万円

    6,008円/坪

  • 推定表面利回り

    3.19％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/20 12:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【分倍河原駅に対する口コミ】京王線と南武線が通っているので、移動に関しては比較的充実しています。駅前にタクシー乗り場があります。始発駅ではないものの、まだ座れる時が多いかな？という印象です。１個隣の府中駅になってしまうとあまり席が空いていない印象ですね。まあまあいいかなと思います。高すぎず、安すぎず？でもいいお家は高いですけど。
周辺環境

4.0

駅前にローソンがあり、少し歩くと大きなショッピング施設があります。うどん屋さんお肉屋さん、和菓子屋さん、お花屋さん、１００均、ファミリーレストラン、歯医者、スーパー、クリーニング屋、パン屋、ブックオフ、洋服屋、寿司屋、美容院、ジム、ドラックストアなどがあります。駅の周りは小学生が多いので、朝は交通整備でおじさんおばさんが立ってくれています。
買い物・食事

4.0

スシロー・タリーズ・はなまるうどん・肉のハナマサ・青木屋・サイゼリアなどがあるのでご飯を食べに行くときには困りません。
暮らし・子育て

5.0

学校はたくさんあります笑 駅から10分も歩かないところに小学校が１個あり、駅を背に、その小学校を左手にして少し進むと保育園もあります。また、駅から10分以内に中学校もあるので困らないですね。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【分倍河原駅に対する口コミ】駅を降りると、たくさんの飲食店が並んでおり、仕事帰りに多様なグルメが楽しめます。 また、スーパー、ドラッグストア、100円ショップなど飲食以外の商業施設も充実しています。 当駅から、都心までは、３０分程度です。 また、南武線に乗り換えると、立川及び、川崎方面へもアクセスできます。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 府中美好町デュープレックスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 3LDK 南 69.22m² 8.15m² 4,899万円 234万円
2024年1月 2階 3LDK 南 69.22m² 8.15m² 3,980万円 190万円
2023年11月 2階 3LDK 南西 69.22m² 8.15m² 4,180万円 200万円
2023年10月 5階 4LDK 南西 90.36m² 8.99m² 5,980万円 219万円
2023年9月 2階 3LDK 南西 69.22m² 8.15m² 4,280万円 204万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 府中美好町デュープレックスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 110,000円 5,526円 7,000円 110,000円 110,000円 0円 2階 65.81m² 3LDK 北東
2021年2月 110,000円 5,526円 7,000円 110,000円 110,000円 0円 2階 65.81m² 3LDK 東
2017年2月 110,000円 5,526円 7,000円 110,000円 110,000円 0円 2階 65.81m² 3LDK 北東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 府中美好町デュープレックスの
    70㎡の売買相場     府中市の
    70㎡の売買相場     府中市美好町の
    70㎡の売買相場

  • 府中美好町デュープレックスの
    70㎡の売買相場     分倍河原駅の
    70㎡の売買相場

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