ルピナス綱島リヴィエール

  • 交通

    綱島駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『綱島駅』　東急東横線　東急新横浜線　

  • 所在地

    神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目11番7号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1996年2月

  • 総戸数

    47戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    スルガコーポレーション

  • 施工会社

    スルガコーポレーション

  • 設計会社

    田口設計建築士事務所

  • 管理会社

    ファーストリース

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

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  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    4,969万円

    228.2万円/坪

    ～

    5,276万円

    242.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.8万円

    7,738円/坪

    ～

    18.6万円

    8,552円/坪

  • 推定表面利回り

    4.15％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/04/18 13:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【綱島駅に対する口コミ】急行が停まり、またバスも始発が多いため駅から離れていても便利なように思います。新しく建築されている物件でなければ、比較的安めと思います
周辺環境

5.0

駅前もそうですが、やや離れたあたりでもそれなりにお店や施設は揃っていると思います駅近くに交番がありますし、比較的夜遅くも明るさあります。
買い物・食事

4.0

駅前はバラエティに富んだ飲食店が揃っていると思います。長く営んでいる店は比較的リーズナブルなところも多いです
暮らし・子育て

4.0

それなりに医療機関、保育園等の施設は揃っていると思います。駅から少し離れれば、混雑もしてないし住みやすそうです
techrebornさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/07/05 01:14
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

綱島街道から、少し入ったところで静かです。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ルピナス綱島リヴィエールの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 4階 1LDK 東 50.15m² 3.6m² 4,300万円 283万円
2021年4月 6階 2DK 南西 50.31m² 4.3m² 3,480万円 229万円
2020年10月 6階 2DK 南西 50.31m² 4.3m² 3,480万円 229万円
2020年8月 4階 1LDK 東 50.15m² 3.6m² 3,400万円 224万円
2019年6月 5階 2SLDK 南東 73.7m² 7.9m² 5,100万円 229万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ルピナス綱島リヴィエールの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年11月 128,000円 7,771円 15,000円 128,000円 128,000円 0円 7階 54.45m² 2LDK
2019年11月 185,000円 7,718円 5,000円 370,000円 185,000円 0円 4階 79.24m² 3LDK
2019年7月 124,000円 8,149円 5,000円 124,000円 124,000円 0円 3階 50.3m² 2LDK 西
2019年3月 129,000円 8,478円 6,000円 129,000円 129,000円 0円 3階 50.3m² 2LDK 西
2019年3月 110,000円 6,678円 8,000円 110,000円 110,000円 0円 2階 54.45m² 2LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ルピナス綱島リヴィエールの
    60㎡の売買相場     横浜市港北区の
    60㎡の売買相場     横浜市港北区綱島東の
    60㎡の売買相場

  • ルピナス綱島リヴィエールの
    60㎡の売買相場     綱島駅の
    60㎡の売買相場

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