モアクレスト鷺沼ヒルズ

  • 交通

    宮前平駅より徒歩で11分
    鷺沼駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『宮前平駅』　東急田園都市線　
    『鷺沼駅』　東急田園都市線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目2番4号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    1996年3月

  • 総戸数

    40戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    長谷工不動産

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    4,205万円

    201.5万円/坪

    ～

    4,465万円

    214.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.8万円

    6,179円/坪

    ～

    14.2万円

    6,830円/坪

  • 推定表面利回り

    3.75％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

2.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【宮前平駅に対する口コミ】静かな雰囲気の住みよい町だと思います。駅前には東急スーパーがあって、夜遅くまで開いていますから、買い物環境はとても便利です。渋谷までは急行で20分ですから、都市部へのアクセスも不満ありません。一人暮らしするんのにも、家族で暮らすのにも便利な町です。
あき333さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/02 17:39
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

3.0

評価の高い土橋小学校の学区エリアです。大通りから一本入るので車の排気ガスなどの影響も少なそうです

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY モアクレスト鷺沼ヒルズの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 2階 3LDK 南西 71.41m² 10.47m² 4,280万円 198万円
2024年5月 2階 3LDK 南西 71.41m² 10.47m² 4,180万円 194万円
2024年3月 2階 3LDK 北西 71.41m² 10.47m² 4,380万円 203万円
2024年2月 1階 3SLDK 南西 75.71m² 14.04m² 4,180万円 183万円
2024年1月 2階 3LDK 北西 71.41m² 10.47m² 4,450万円 206万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY モアクレスト鷺沼ヒルズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年2月 130,000円 6,339円 5,000円 260,000円 130,000円 0円 2階 67.8m² 2SLDK 南
2017年3月 130,000円 6,339円 10,000円 260,000円 130,000円 0円 2階 67.8m² 2SLDK 南
2015年4月 130,000円 6,339円 10,000円 260,000円 260,000円 2階 67.8m² 2SLDK 南
2014年1月 126,000円 6,608円 6,000円 252,000円 126,000円 1階 63.03m² 3LDK 東
2013年10月 129,000円 6,766円 9,000円 258,000円 129,000円 1階 63.03m² 3LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • モアクレスト鷺沼ヒルズの
    70㎡の売買相場     川崎市宮前区の
    70㎡の売買相場     川崎市宮前区土橋の
    70㎡の売買相場

  • モアクレスト鷺沼ヒルズの
    70㎡の売買相場     宮前平駅の
    70㎡の売買相場     鷺沼駅の
    70㎡の売買相場

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