コートハウス菊名

  • 交通

    妙蓮寺駅より徒歩で12分
    菊名駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『妙蓮寺駅』　東急東横線　
    『菊名駅』　JR横浜線　東急東横線　

  • 所在地

    神奈川県横浜市神奈川区松見町4丁目1101番7号

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    1996年7月

  • 総戸数

    174戸

  • 管理形態

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    日本ランディック

  • 施工会社

    鉄建建設

  • 設計会社

    鉄建建設、東急設計コンサルタント

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    4,215万円

    172.1万円/坪

    ～

    4,476万円

    182.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.4万円

    6,299円/坪

    ～

    17.0万円

    6,962円/坪

  • 推定表面利回り

    4.48％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

まっくすさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/10/29 16:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【妙蓮寺駅に対する口コミ】菊名駅は東横線特急、JR横浜線快速が停車。新幹線停車新横浜までに菊名駅より2分。駅には直結の東急ストアーもあり、またまいばすけっとが新設。隠れ家的な美味しいお店は菊名駅近辺何軒かあり、雰囲気がいい。菊名駅からは夜遅くまではバスの便もあり、タクシーも比較的容易につかまる。 その他TSUTAYAや、ドラッグストアも駅前ある。 もう一つ使える妙蓮寺の駅も、OKストアーが駅そばにあり、昔ながらの個人商店もあり、ほっとする雰囲気。駅から、マンションまでの間には食品スーパーヨークマートもあり、日ごろの買い物には不便はない。
周辺環境

5.0

マンション直結の公園があり、子供たちが元気に走りまわっている。また歩いて5分以内に春には桜がきれいなカーボン山といわれる場所がある。 高速道路の出入り口がまもなく完成し、首都高と直結される。 ハザードマップでは特に問題が出ていない。
外観・共用部

5.0

すでに築20年を超えてそろそろ2度目の大規模修繕工事になるが、計画的に修繕も行っており問題はない。24時間有人管理、監視カメラなどのセキュリティもあり、来客用駐車場、宅配BOX、集会室、非常時の備蓄などもある。
お部屋の仕様・設備

5.0

部屋の高さは通常のマンションより高めの2.6ｍあり、マンション南側は戸建てが多いことから、日照的には問題は少ない。オリジナルの室内設備は古くなってきているが、構造的にはリフォームするには問題ない。壁越しに隣人の声は基本聞こえない。
買い物・食事

5.0

アクロスプラザが近くにあり、その中にOKストアーがあるので家計に優しい。菊名駅には東急ストアー、妙蓮寺駅にもOKストアーまた道中にはヨークマートとスーパーには困らない。妙蓮寺には、日時限定で新鮮なマグロを販売するマグロ屋や、センスのいいパン屋さやケーキ屋さん、和菓子屋もありマンション近くには産直野菜の販売もある。
暮らし・子育て

4.0

保育園も近く、幼稚園も歩いて行けるところ、園バスが来てくれるところと選択肢もある。小学校は、10分程度で歩道を通って安全に登下校できる。大きな病院としては菊名記念病院もあり、評判の良い小児科や内科も比較的に近所ある。
hana7221さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/05/31 16:59
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

閑静住宅地に建ってます。近くには公園があり、子供もよく見かけます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【妙蓮寺駅に対する口コミ】東京方面、横浜方面共にアクセスが良く観光地に活きやすいです。周囲に大型の駅が多いためか少しだけ小規模に見えますが、日常生活を送る上で困らないほどに駅近くの施設は充実しています。繁華街とは違って住宅街よりなので治安も良い。
kazuさん
購入検討者さん2019/12/03 22:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【妙蓮寺駅に対する口コミ】スーパーも近いので、便利。 菊名駅も妙蓮寺も魅力的な店舗が多い。
周辺環境

5.0

首都高の入り口が近くにできるので便利。 綱島街道沿いから入ったところにあるので、静かで良いと思う。
外観・共用部

5.0

外観に古さを感じさせない。 清掃も行き届いていて良い。
お部屋の仕様・設備

5.0

天井が高くて開放感がある。 眺望が素晴らしい。
買い物・食事

5.0

駅前には、飲食店、スーパーなど多数あり困らない。 スーパーならオーケーやヨークマートが近隣。
暮らし・子育て

5.0

菊名記念病院や個人医院が多く困らない。 マンション目の前に公園があり便利。
けんいちけんいちさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/08/31 17:40
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

管理人さんが24時間常駐してくれています。非常に気さくな方たちで安心できます。また清掃等で来ていただいている皆さんもフレンドリーで非常にいいコミュニティを作ってくれています。
帰蝶さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/10/05 23:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【妙蓮寺駅に対する口コミ】菊名・妙蓮寺の２駅に徒歩圏内です。妙蓮寺に行くのは割合フラットな道で行けます。両駅とも買い物の便はとても良いです。また、菊名からは日比谷線が始発で乗ることもできます。
周辺環境

3.0

菊名・妙蓮寺の２駅に徒歩圏内です。妙蓮寺に行くのは割合フラットな道で行けます。両駅とも買い物の便はとても良いです。また、菊名からは日比谷線が始発で乗ることもできます。騒音はほとんどないです。
外観・共用部

3.0

ペットは抱きかかえることができる大きさならばOKです。管理人さんは優しかったです。
お部屋の仕様・設備

3.0

機密性がとても高くて、水周りなどはきちんと考えられていました。
買い物・食事

5.0

菊名では、東急ストア。妙蓮寺では、商店街の利用をよくしました。漬物屋さんがあったり、おいしいとんかつ屋さんがあったりしました。
暮らし・子育て

2.0

坂をおりればちょっとした病院はあります。
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SALES HISTORY コートハウス菊名の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 3LDK 南東 81.6m² 19.53m² 3,780万円 153万円
2024年2月 4階 3LDK 南東 81.6m² 19.53m² 5,099万円 207万円
2022年12月 3階 3LDK 東 81.6m² 19.53m² 4,080万円 165万円
2022年11月 3階 3LDK 東 81.6m² 19.53m² 4,200万円 170万円
2022年10月 3階 3LDK 東 81.6m² 19.53m² 4,380万円 177万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY コートハウス菊名の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 188,000円 6,440円 0円 188,000円 188,000円 0円 4階 96.51m² 4LDK 南東
2022年11月 155,000円 6,470円 10,000円 155,000円 155,000円 0円 3階 79.2m² 3LDK 南東
2016年2月 150,000円 5,878円 3,000円 300,000円 150,000円 0円 4階 84.36m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • コートハウス菊名の
    80㎡の売買相場     横浜市神奈川区の
    80㎡の売買相場     横浜市神奈川区松見町の
    80㎡の売買相場

  • コートハウス菊名の
    80㎡の売買相場     妙蓮寺駅の
    80㎡の売買相場     菊名駅の
    80㎡の売買相場

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