港南台ヒルズ

  • 交通

    港南台駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『港南台駅』　JR根岸線　JR京浜東北線　

  • 所在地

    神奈川県横浜市港南区港南台9丁目12番3号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    1996年9月

  • 総戸数

    25戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    野村不動産

  • 施工会社

    熊谷組

  • 設計会社

    熊谷組

  • 管理会社

    日本総合住生活

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,732万円

    125.5万円/坪

    ～

    2,901万円

    133.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.8万円

    7,272円/坪

    ～

    17.5万円

    8,037円/坪

  • 推定表面利回り

    7.10％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ととさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/09/17 23:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【港南台駅に対する口コミ】駅周辺にはダイエー・バーズ・高島屋があります。各種銀行も支店あり。羽田空港までのバスが出ています。
周辺環境

5.0

台地に位置し、地盤もよく災害とは無縁の場所です。日野南中学校が目の前です。公園は原公園、西公園が近めです。
外観・共用部

4.0

宅配BOXあり、監視カメラあり、オートロックです。
お部屋の仕様・設備

5.0

環状３号線にありますが、騒音もあまりなく、日当たりが良いです。
買い物・食事

5.0

徒歩１分で総合スーパー（ロピア）、ドラッグストアのマツモトキヨシ、ノジマ電機、歯科医院などが入ったロピアモールがあります。港南台駅からもフラットなので買い物も便利です。
暮らし・子育て

5.0

港南台駅近くに24時間救急を行っている済生会横浜市南部病院があります。子育て世帯が多いので、幼稚園、保育園も多いです。港南台駅前に行政サービスセンターもあり、区役所（港南中央）までいくことはあまりありません。
小次郎さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/10/28 13:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【港南台駅に対する口コミ】駅から平坦でほぼ10分です。買い物も便利です。
小次郎さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/09/14 20:03
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

3.0

近所に公園が二つあって子育てには良いと思う
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【港南台駅に対する口コミ】駅前にイオンとショッピングビル、百貨店、ドラッグストアなど、一通り揃っており買い物は便利です。根岸線は駅数が多いので、東海道線などと比べると都心方面へは時間がかかることが多いです。横浜駅など乗降客が多いので混んでいても途中から座れることがあります。駅周辺の道路は歩道が広く歩きやすいです。
ロロヤマさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/03/08 16:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【港南台駅に対する口コミ】港南台駅周辺はダイエー、相鉄ローゼン、高島屋と非常に百貨店やスーパー等が充実していて大変便利です。
周辺環境

4.0

マンションの自治会活動がしっかりしていてゴミ対策（カラスや不法投棄）などがしっかりされています。
外観・共用部

3.0

宅配ボックスがあり不在時など大変便利です。
お部屋の仕様・設備

3.0

室内はバリアフリーで、１階には玄関ホールがあり自転車などをおくことが出来ます。
買い物・食事

5.0

徒歩１分圏内にドラックストアとスーパーがあり非常に便利です。
暮らし・子育て

4.0

目の前に日野南中学校、小坪小学校も徒歩１０分圏内にあります。救急病院は港南台駅前に南部病院があるので子供の急病など対応してもらえて大変便利です。
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SALES HISTORY 港南台ヒルズの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年12月 2階 3LDK 南東 79.29m² 8.47m² 2,990万円 125万円
2020年11月 1階 3LDK 南東 72.66m² 8.02m² 2,730万円 124万円
2020年5月 1階 3LDK 南東 72.66m² 不明m² 2,880万円 131万円
2018年9月 2階 2SLDK 南東 59.47m² 4.5m² 2,780万円 155万円
2018年9月 2階 2SLDK 59.47m² 4.5m² 2,880万円 160万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 港南台ヒルズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年3月 148,000円 6,964円 0円 148,000円 0円 0円 3階 70.26m² 3LDK 北東
2023年2月 160,000円 7,528円 0円 160,000円 160,000円 0円 3階 70.26m² 3LDK 北東
2023年2月 160,000円 7,960円 0円 160,000円 160,000円 0円 3階 66.45m² 3LDK 北東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 港南台ヒルズの
    80㎡の売買相場     横浜市港南区の
    80㎡の売買相場     横浜市港南区港南台の
    80㎡の売買相場

  • 港南台ヒルズの
    80㎡の売買相場     港南台駅の
    80㎡の売買相場

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