調布が丘パークホームズ

  • 交通

    調布駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『調布駅』　京王線　京王相模原線　

  • 所在地

    東京都調布市調布ケ丘3丁目39番11号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    1997年1月

  • 総戸数

    102戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    三井不動産

  • 施工会社

    熊谷組

  • 設計会社

    熊谷組

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    4,263万円

    213.6万円/坪

    ～

    4,526万円

    226.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.8万円

    6,915円/坪

    ～

    15.2万円

    7,643円/坪

  • 推定表面利回り

    3.96％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

まりぃさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/04/09 11:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【調布駅に対する口コミ】特急停車駅なので、電車が通過することなく、ストレスレスです。 また、パルコや西友があり、ちょっとしたお買い物は駅前で済んでしまいます。 100均はダイソーが南口に、ユニクロ・無印がパルコに、ＴＳＵＴＡＹＡが西口にあります。
周辺環境

4.0

コミュニティバスが目の前に停まるので通勤が非常に便利です。 スーパーはマルエツが約２分。 深大寺まで１５～２０分ほどでいけるので、お散歩には事欠きません。 また、武蔵野市場（問屋さんの集まり）も約１分なので、新鮮でお得な食材が手に入るところも嬉しいです。
外観・共用部

4.0

外観はさすが三井不動産。古さをあまり感じさせません。 また、ごみ置き場が建物外にあり、２４時間ごみ捨てが可能なので、お部屋にごみが溜まりません。駐車場も空きあり。
お部屋の仕様・設備

3.0

良くも悪くも昔のようかん切りの間取です。 キッチンは多くが対面式で外に向いています。 天井高は比較的高いのですが、窓が低いので、ハイサッシマンションに比べると少し暗い印象です。
買い物・食事

4.0

スーパーは10分以内に西友・マルエツ。他に武蔵野市場（問屋街）あり。 武蔵野市場の市場飯（お魚・お肉）もおいしいし、パルコのフードコート（７階）が比較的充実しているので、週末は並びます。 ファミレスも、南口に集中していますが、サイゼ、ジョナサン、グラッチェ、ロイホ、ガストがあります。
暮らし・子育て

3.0

公園は３分ほどの布多公園が広いので、小さい子から小学生くらいまでみんな遊んでいます。ちょっと歩いて深大寺も、湧き水があったり、ちょっとした山登り気分で子供は楽しいと思います。 保育園は上布田保育園が通勤経路にあり、園庭も広いのでＧＯＯＤです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/29 15:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【調布駅に対する口コミ】調布駅は広くて、特急や準特急が止まります。駅出た周辺には映画館やたくさんのレストランがあります。ゲームセンターもあります、かなり充実しています。雑貨、洋服、靴屋、スーパー、カフェ、なんでもあります、いろんな年齢層に適していると思います。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 調布が丘パークホームズの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 3階 3LDK 南西 80.95m² 7.5m² 5,080万円 207万円
2023年12月 3階 3LDK 南西 80.95m² 7.5m² 5,480万円 224万円
2023年10月 7階 1SLDK 南西 71.82m² 不明m² 4,580万円 211万円
2023年7月 3階 3LDK 南西 80.95m² 7.5m² 5,980万円 244万円
2022年11月 2階 3LDK 南東 64.63m² 10.44m² 3,980万円 204万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 調布が丘パークホームズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年11月 132,000円 6,752円 6,000円 132,000円 132,000円 0円 1階 64.63m² 2SLDK 南東
2019年8月 131,000円 6,701円 5,000円 131,000円 131,000円 0円 1階 64.63m² 2SLDK 南東
2019年8月 139,000円 7,110円 5,000円 139,000円 139,000円 0円 1階 64.63m² 2SLDK 南東
2019年7月 150,000円 7,672円 5,000円 150,000円 150,000円 0円 1階 64.63m² 2SLDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 調布が丘パークホームズの
    70㎡の売買相場     調布市の
    70㎡の売買相場     調布市調布ケ丘の
    70㎡の売買相場

  • 調布が丘パークホームズの
    70㎡の売買相場     調布駅の
    70㎡の売買相場

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