エスポワール杉並松庵

  • 交通

    西荻窪駅より徒歩で2分
    吉祥寺駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『西荻窪駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　
    『吉祥寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　京王井の頭線　

  • 所在地

    東京都杉並区松庵3丁目39番13号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建

  • 築年月

    1996年8月

  • 総戸数

    19戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    ニチモ

  • 施工会社

    佐伯建設工業

  • 設計会社

    大坪建築設計事務所

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    3,198万円

    293.8万円/坪

    ～

    3,396万円

    311.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.7万円

    10,775円/坪

    ～

    12.9万円

    11,910円/坪

  • 推定表面利回り

    4.49％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/30 08:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西荻窪駅に対する口コミ】総武線と中央線が通っていて都心に出るのも便利です。改札が一つしかないため待ち合わせに困ることもありません。平日の通勤時間は中央線の東京行きは混雑していますが、総武線の千葉行きは空いています。また、新宿から山手線への乗り換えも同じホームで向かいの電車に乗るだけなのでスムーズです。帰りも同様です。駅のすぐ隣に比較的値段の安いスーパー、SEIYUがあり、その近くの商店街の八百屋さんや惣菜屋さんも比較的値段は安く感じます。
周辺環境

5.0

駅の近くに飲食店や飲み屋さんがたくさんあります。夜遅くまで営業しているお店もたくさんおります。また、病院も充実していてどの病院も非常に丁寧で、はずれがないように感じます。遅くまでやぅているお店が多く、駅前に交番もあるので治安はいいほうだと感じます。
買い物・食事

5.0

飲み屋さん、ラーメン屋さん、カフェなど、バリエーション豊富に存在しています。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園保育園は比較的たくさんあり、公園や緑も多く、子育てに向いていると感じます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西荻窪駅に対する口コミ】地方から上京して、最初に住んだ街の最寄駅が吉祥寺駅でした。住みたい街No.1と言われるだけあり、駅周辺にはコピス吉祥寺やアトレ吉祥寺と言ったファッションビルはもちろんのこと、ヨドバシカメラやヤマダ電機、映画館の吉祥寺オデヲン、ユニクロなど、吉祥寺駅ですべて完結できるくらい何でもあります。おしゃれな飲食店から手軽に入れるファストフード店まで、食べるものにも困りませんし、どのお店も老若男女問わず、入りやすいお店ばかりなのも魅力です。近くの井の頭公園は、ファミリーからカップル、犬のお散歩まで、色々な人が行き交っており、楽しいです。また、渋谷や新宿にも電車一本ですし、仕事も探しやすいです。想像以上に住みやすく、引っ越してきたばかりの時は、2ヶ月ほどは吉祥寺から出なくても、何も不自由がありませんでした。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY エスポワール杉並松庵の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年3月 3階 1DK 南東 28.69m² 4.56m² 2,780万円 320万円
2020年3月 3階 1DK 南東 31.22m² 4.56m² 2,780万円 294万円
2019年7月 1階 1LDK 南東 35.74m² 4.84m² 2,480万円 229万円
2016年6月 1階 1DK 南東 31.06m² 4.56m² 2,480万円 264万円
2016年5月 1階 1DK 南東 31.06m² 4.56m² 2,580万円 275万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY エスポワール杉並松庵の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年6月 109,000円 11,542円 0円 109,000円 0円 0円 1階 31.22m² 1DK 南東
2022年2月 110,000円 10,174円 10,000円 110,000円 110,000円 0円 3階 35.74m² 1LDK 東
2021年8月 108,000円 11,436円 0円 108,000円 108,000円 0円 3階 31.22m² 1DK 東
2020年4月 108,000円 11,436円 0円 108,000円 108,000円 0円 3階 31.22m² 1DK 南東
2018年12月 110,000円 10,174円 10,000円 110,000円 110,000円 0円 3階 35.74m² 1LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エスポワール杉並松庵の
    30㎡の売買相場     杉並区の
    30㎡の売買相場     杉並区松庵の
    30㎡の売買相場

  • エスポワール杉並松庵の
    30㎡の売買相場     西荻窪駅の
    30㎡の売買相場     吉祥寺駅の
    30㎡の売買相場

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