ライオンズプラザ西川口第２

  • 交通

    西川口駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『西川口駅』　JR京浜東北線　

  • 所在地

    埼玉県戸田市喜沢1丁目26番23号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    1996年6月

  • 総戸数

    55戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    大京

  • 施工会社

    野村建設工業

  • 設計会社

    野村建設工業

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    3,868万円

    209.7万円/坪

    ～

    4,108万円

    222.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.1万円

    4,954円/坪

    ～

    10.1万円

    5,475円/坪

  • 推定表面利回り

    2.89％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

りっちゃさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/04/11 00:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【西川口駅に対する口コミ】バス停がマンションに隣接しており、西川口へ行く際は便利です。 また、tocoバスのバス停も隣接しており、 時間はかかりますが戸田公園へもバスで行くことが可能です。
周辺環境

4.0

すぐ隣にスーパーがあり、 横断歩道を渡ればローソン100があり、 日々の買い物には困りません。 病院もすぐ裏にあり、小学校も近く、バス停も近く、 周辺環境には恵まれている方だと思います。
外観・共用部

3.0

良くも悪くも、 平成の初めに建てられたマンション、という感じです。 エントランスホールは無駄なソファとテーブルがあり、 いつも子供がうるさく遊んでいます。（本来遊んで良いスペースではない） 外観は痛みも少なく、悪くないと思います。
お部屋の仕様・設備

3.0

住めば都というものですが、 そこまで不便を感じるようなつくりではないと思います。
買い物・食事

3.0

買い物はスーパーやコンビニが近いので、不便することはあまりないように思います。
暮らし・子育て

4.0

小学校が徒歩5分程度にあり、病院は徒歩1分の場所にあります。 戸田は教育や子育てに割と力を入れている方だと聞きますので、 子育て環境は悪くないように思います。 少し自転車で走れば公園も沢山あります。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ライオンズプラザ西川口第２の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 2階 3LDK 東 61.36m² 12.2m² 3,790万円 204万円
2024年2月 2階 3LDK 南東 61.36m² 12.2m² 3,830万円 206万円
2023年12月 4階 1SLDK 南西 55.72m² 8.33m² 2,690万円 160万円
2023年11月 2階 3LDK 東 61.36m² 12.2m² 3,890万円 210万円
2023年11月 2階 3LDK 東 61.36m² 12.2m² 3,990万円 215万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ライオンズプラザ西川口第２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年1月 100,000円 5,064円 10,000円 200,000円 100,000円 0円 3階 65.28m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズプラザ西川口第２の
    60㎡の売買相場     戸田市の
    60㎡の売買相場     戸田市喜沢の
    60㎡の売買相場

  • ライオンズプラザ西川口第２の
    60㎡の売買相場     西川口駅の
    60㎡の売買相場

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