バロンハイツ仙川

  • 交通

    仙川駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『仙川駅』　京王線　

  • 所在地

    東京都調布市仙川町2丁目7番12号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    1996年11月

  • 総戸数

    21戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    本州建設、八千代建設

  • 施工会社

    日本国土開発

  • 設計会社

    檀建築設計事務所

  • 管理会社

    美装堂宮川

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,624万円

    235.0万円/坪

    ～

    3,848万円

    249.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.6万円

    10,136円/坪

    ～

    17.2万円

    11,203円/坪

  • 推定表面利回り

    5.28％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/15 02:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【仙川駅に対する口コミ】隣の千歳烏山駅で特急に乗り換えもでき、区間急行、快速も止まるので利便性はかなり良い。駅からの距離で段階的に家賃の価格差のグラデーションがあり、自分の状況に合わせた場所選びができる。コストを選べるのが良い。
周辺環境

5.0

駅周辺に生活に必要なものが全て揃うだけの店がある。 特にホームセンターがあることと、スーパー直結なのが大きい。駅前に交番があり、事件もほとんど起こることがない模様で良い。
買い物・食事

5.0

かなりの数の飲食店があり、それぞれ2-3種類以上は確実にある。駅前にマクドナルド、少し歩くとスタバや猿田彦珈琲、星野珈琲など喫茶店も充実している。
暮らし・子育て

5.0

ファミリー層がメインのため、治安も良く、とても過ごしやすい。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【仙川駅に対する口コミ】仙川駅のメリットはやはり駅周辺がかなりのスピードで発展してきているので将来的にかなりオススメできる駅の一つだと思うので選びました。仙川駅は交通も都心に近く便利なところもかなりのメリットなのが特徴の駅だと思います。
いもいもさん
購入検討者さん2016/08/30 09:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【仙川駅に対する口コミ】京王線沿線の中では、駅周辺のお店の充実度はいちばん好きです
周辺環境

4.0

駅まで近く、商店街もあるし、スーパー銭湯もあるし、便利です。
外観・共用部

4.0

築年数のわりには外観もきれいで落ち着いた雰囲気でいいと思います
お部屋の仕様・設備

5.0

リノベーションしてあるので、新築みたいです
買い物・食事

5.0

商店街の中にある小さな焼き肉やを子供は気に入っています
暮らし・子育て

4.0

調布市立第八中学校は近いです。保育園、幼稚園までは徒歩7〜８分。
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SALES HISTORY バロンハイツ仙川の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 2階 1LDK 南東 52.12m² 7.12m² 4,180万円 265万円
2023年11月 2階 1LDK 南東 52.12m² 7.12m² 4,280万円 271万円
2023年3月 2階 1LDK 南 52.12m² 7.12m² 3,280万円 208万円
2020年4月 2階 2LDK 東 51.5m² 6.2m² 3,280万円 211万円
2017年9月 3階 1DK 37.72m² 7.19m² 2,280万円 200万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY バロンハイツ仙川の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年1月 130,000円 10,380円 10,000円 130,000円 130,000円 0円 4階 41.4m² 1LDK 東
2021年1月 130,000円 10,136円 10,000円 130,000円 130,000円 0円 4階 42.4m² 1LDK 東
2021年1月 140,000円 11,179円 0円 140,000円 140,000円 0円 4階 41.4m² 1LDK 東
2020年6月 130,000円 10,380円 10,000円 130,000円 130,000円 0円 4階 41.4m² 1LDK 東
2016年3月 117,000円 9,342円 3,000円 117,000円 117,000円 0円 4階 41.4m² 1LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • バロンハイツ仙川の
    50㎡の売買相場     調布市の
    50㎡の売買相場     調布市仙川町の
    50㎡の売買相場

  • バロンハイツ仙川の
    50㎡の売買相場     仙川駅の
    50㎡の売買相場

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