マイキャッスル菊名２

  • 交通

    菊名駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『菊名駅』　JR横浜線　東急東横線　

  • 所在地

    神奈川県横浜市鶴見区上の宮1丁目12番3号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建

  • 築年月

    1996年11月

  • 総戸数

    23戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    山田建設

  • 施工会社

    山田建設

  • 設計会社

    山田建設

  • 管理会社

    エム・シー・サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    3,866万円

    185.3万円/坪

    ～

    4,106万円

    196.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.2万円

    6,370円/坪

    ～

    14.6万円

    7,040円/坪

  • 推定表面利回り

    4.21％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ねこさん
購入検討者さん2021/08/05 07:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【菊名駅に対する口コミ】菊名はFライナー、特急〜普通列車まですべて停車する駅で、渋谷へ30分、横浜方面やみなとみらい方面もすぐに出ることができて、通勤にも遊びに行くのも非常に便利な駅だと感じた。バスで鶴見駅や新横浜に出ることもできる。バス便も多いので、電車が止まってしまった時でも、職場に行くことが出来そうだと感じた。 スーパーもTSUTAYA、飲食店、薬局など揃っていたので、駅前で欲しいものが一通り揃いそうだと思った。
周辺環境

4.0

目の前に大きい道路があるため、今後も建物が立ち日照が遮られるようなことはなさそうだと感じた。首都高の馬場出入り口がとても近い。大きい道路を通って駅から来ることができるので、夜遅くなっても安心して帰れそうです。近くにバス停があるので便利。
外観・共用部

5.0

タイル張りの外観と柵が印象的なデザインでとても雰囲気の良いマンションと感じました。エントランスも椅子などはありませんでしたが、清掃がきちんとされてとても綺麗でした。オートロックと宅配ボックスがありました。
お部屋の仕様・設備

4.0

新規内装の降るリフォームのため、とても綺麗な室内でした。納戸扱いになっている部屋も広さがあり、有効活用できるように思えた。目の前に建物がないため、日当たりがよかった。
買い物・食事

5.0

日用品は駅前で揃えることができそう。トレッサ横浜の商業施設もあり、無印良品などが入っているので便利そう。オリンピックなどホームセンターも充実しているように感じた。
暮らし・子育て

無評価

近くに公園がたくさんあるので休みの日にいろいろな公園に遊びに行くことができそう。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/27 00:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【菊名駅に対する口コミ】行列ができるほどの食パン専門店やラーメン屋がある、パッと寄れる牛丼屋さんがあったり、居酒屋もあるなど意外と飲食店が充実しています。バスも停まる。階段降りてすぐバス停の隣にタクシーも来るので、わかりやすい。スーパー八百屋銀行コンビニ郵便局があるので、ひととおりの用事を済ませられます。鈴木成果という八百屋さんが一番のオススメ。安すぎてびっくりします。種類も豊富。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY マイキャッスル菊名２の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 3階 3LDK 南東 68.48m² 8.09m² 3,580万円 173万円
2023年7月 3階 3LDK 南東 68.48m² 8.09m² 3,680万円 178万円
2023年3月 3階 3LDK 南東 68.48m² 8.09m² 3,780万円 182万円
2023年2月 3階 3LDK 南東 68.48m² 8.09m² 3,980万円 192万円
2022年12月 3階 3LDK 南東 68.48m² 8.09m² 4,080万円 197万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY マイキャッスル菊名２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年11月 140,000円 6,595円 10,000円 140,000円 140,000円 0円 2階 70.18m² 3LDK 南東
2022年6月 138,000円 6,500円 7,000円 138,000円 138,000円 0円 4階 70.18m² 2SLDK 南
2021年5月 130,000円 6,433円 0円 130,000円 130,000円 0円 4階 66.8m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • マイキャッスル菊名２の
    70㎡の売買相場     横浜市鶴見区の
    70㎡の売買相場     横浜市鶴見区上の宮の
    70㎡の売買相場

  • マイキャッスル菊名２の
    70㎡の売買相場     菊名駅の
    70㎡の売買相場

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