エクレール杉田

  • 交通

    杉田駅より徒歩で1分
    新杉田駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『杉田駅』　京急本線　
    『新杉田駅』　JR根岸線　JR京浜東北線　横浜新都市交通　シーサイドライン　

  • 所在地

    神奈川県横浜市磯子区杉田2丁目2番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建 地下1階

  • 築年月

    1997年2月

  • 総戸数

    40戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    エクレール

  • 施工会社

    東鉄工業

  • 設計会社

    富士設計

  • 管理会社

    ホリ恒産

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    3,057万円

    168.5万円/坪

    ～

    3,246万円

    178.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.0万円

    7,211円/坪

    ～

    14.4万円

    7,970円/坪

  • 推定表面利回り

    5.24％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/01/06 18:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【杉田駅に対する口コミ】急行が止まる 終電時間が遅い エレベーターとエスカレーターがホームにある 他の地区に比べて土地の値段も安い。商店街があるため、食材も安い。
周辺環境

5.0

駅ビルにスーパーがあり、雨でも濡れずに買い物できる 近くに、病院もある商店街があるため、夜も人通りが多い。酔っ払いはあまりいない。
買い物・食事

4.0

総菜屋があり、便利。 豆腐屋で、お弁当とか売ってる。 飲み屋も数件ある。
暮らし・子育て

2.0

強いて言えば、少し離れるといくつか住宅街に公園がある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【杉田駅に対する口コミ】最寄駅周辺に京浜急行の杉田駅と新杉田駅内にシーサイドラインがあるため、他の京浜東北線の駅より交通の便がいい。駅前は改修工事をしたため夜でも明るく、また、自動車での送迎も楽にすることができ、タクシーに困ることも少ない。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY エクレール杉田の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 3階 3LDK 東 65.56m² 9m² 3,880万円 196万円
2022年1月 4階 2LDK 北東 66.86m² 7.38m² 3,340万円 165万円
2022年1月 4階 2LDK 北東 66.86m² 7.38m² 3,430万円 170万円
2020年9月 2階 2LDK 南 60.66m² 7.59m² 2,880万円 157万円
2017年6月 3階 3LDK 76.15m² 15.76m² 4,000万円 174万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY エクレール杉田の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年9月 96,000円 7,425円 3,000円 192,000円 96,000円 0円 6階 42.74m² 1LDK 南
2017年11月 127,000円 7,856円 10,000円 127,000円 127,000円 0円 6階 53.44m² 2DK 南
2017年5月 98,000円 7,580円 3,000円 196,000円 98,000円 0円 6階 42.74m² 1LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エクレール杉田の
    70㎡の売買相場     横浜市磯子区の
    70㎡の売買相場     横浜市磯子区杉田の
    70㎡の売買相場

  • エクレール杉田の
    70㎡の売買相場     杉田駅の
    70㎡の売買相場     新杉田駅の
    70㎡の売買相場

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