新丸子パークホームズ

  • 交通

    新丸子駅より徒歩で6分
    多摩川駅より徒歩で12分
    武蔵小杉駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『新丸子駅』　東急東横線　東急目黒線　
    『多摩川駅』　東急東横線　東急目黒線　東急多摩川線　
    『武蔵小杉駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR南武線　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　東急東横線　東急目黒線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目461番1号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    1997年8月

  • 総戸数

    53戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    三井不動産

  • 施工会社

    鹿島建設

  • 設計会社

    鹿島建設

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    6,273万円

    319.1万円/坪

    ～

    6,661万円

    338.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    17.7万円

    9,015円/坪

    ～

    19.5万円

    9,964円/坪

  • 推定表面利回り

    3.46％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新丸子駅に対する口コミ】新丸子はガヤガヤしておらず、落ち着いている場所。都内から帰ってくると、気持ちがかなり落ち着く。駅周辺には飲食店（飲み屋含む）、スーパー、薬局等、徒歩範囲で行ます。多摩川の周辺なので、渋谷20分、原宿25分、新宿30分、池袋35分ほどで乗り換えなしで行けますし、それ以外の地域でも、東急目黒線も通っているため、乗り換え一本で基本どこでも行けます。また、武蔵小杉駅も非常に近いため、JRの利用も可能、また、グランツリー（モール）、武蔵小杉の駅ビル（東急スクエア）にも気軽に行けます。また、川崎フロンターレのホーム会場の最寄り駅であり、試合当日は街が非常に盛り上がります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/21 23:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新丸子駅に対する口コミ】徒歩圏内に南武線の向河原駅と武蔵小杉駅、東急線も東横線と目黒線があり、乗り換えで利用ができるところ。 湘南新宿ラインが使え、相鉄線も停車する様になり、乗る路線の選択肢が増えた。 駅の工事をしており、今後の利便性が向上する事に期待します。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/03/26 20:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新丸子駅に対する口コミ】駅からも近く、利便性は良い。 有名デペロッパーの分譲マンションなので、安心感がある
周辺環境

2.0

川が近所にあり、休日はのどかな雰囲気が楽しめる。
外観・共用部

3.0

建物は古いが、清掃はされており、住む分には問題ない。
お部屋の仕様・設備

3.0

部屋の広さはDINKSには十分。 ファミリーには少し狭いかもしれない
買い物・食事

3.0

駅からそれほど歩かない。 駅前はスーパーがあり、夜遅くまでやっている。
暮らし・子育て

3.0

土日は川の近所に子供が遊んだり、サッカーや野球などで楽しんでいる。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 新丸子パークホームズの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 3LDK 南 64.49m² 9.24m² 6,280万円 322万円
2024年2月 3階 3LDK 南 64.49m² 9.24m² 6,180万円 317万円
2023年8月 8階 3LDK 南東 63.72m² 17.54m² 6,280万円 326万円
2023年7月 12階 2LDK 南 63.72m² 17.54m² 5,780万円 300万円
2023年5月 8階 3LDK 南 63.72m² 17.54m² 6,490万円 337万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 新丸子パークホームズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年4月 180,000円 9,531円 0円 180,000円 180,000円 0円 3階 62.43m² 3LDK 南
2023年2月 155,000円 9,337円 10,000円 155,000円 155,000円 0円 8階 54.88m² 2LDK 南
2022年10月 170,000円 8,476円 10,000円 170,000円 170,000円 0円 3階 66.3m² 3LDK 南
2021年10月 180,000円 9,531円 0円 180,000円 180,000円 0円 3階 62.43m² 3LDK 南
2018年3月 130,000円 7,831円 10,000円 130,000円 260,000円 0円 8階 54.88m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 新丸子パークホームズの
    60㎡の売買相場     川崎市中原区の
    60㎡の売買相場     川崎市中原区丸子通の
    60㎡の売買相場

  • 新丸子パークホームズの
    60㎡の売買相場     新丸子駅の
    60㎡の売買相場     多摩川駅の
    60㎡の売買相場     武蔵小杉駅の
    60㎡の売買相場

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