モアグランデ薬園台

  • 交通

    薬園台駅より徒歩で9分
    習志野駅より徒歩で12分
    北習志野駅より徒歩で21分

  • 沿線

    『薬園台駅』　新京成電鉄線　
    『習志野駅』　新京成電鉄線　
    『北習志野駅』　新京成電鉄線　東葉高速鉄道　

  • 所在地

    千葉県船橋市飯山満町3丁目110番62号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    1996年10月

  • 総戸数

    57戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    三友機工

  • 施工会社

    川田工業

  • 設計会社

    松野八郎綜合建築設計事務所

  • 管理会社

    サニーライフ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    1,565万円

    78.4万円/坪

    ～

    1,661万円

    83.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.6万円

    4,344円/坪

    ～

    9.5万円

    4,801円/坪

  • 推定表面利回り

    6.78％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

文部　欄さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/04/20 14:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【薬園台駅に対する口コミ】東西線に通じる飯山満駅（東葉高速線）と、ＪＲに通じる薬園台駅（新京成線）まで徒歩１０分程度。通勤・通学に便利。 飲食店は成田街道沿いに多数あり。出前も充実している。
周辺環境

4.0

薬園台公園は広く、一年を通して楽しめる。 閑静な住宅街。
外観・共用部

4.0

マンションの外観○。 監視カメラ・宅配ＢＯＸ・オートロック・エレベーター・駐車場・駐輪場あり。 定期清掃・点検あり
お部屋の仕様・設備

3.0

日照は良。 気密性が高く、年間を通して過ごしやすい。 浴室乾燥あり。
買い物・食事

4.0

近所に西友あり。 「龍宝」（中華料理屋）が美味しい。 買い物は津田沼イオンやパルコに行く。（薬園台から二駅）
暮らし・子育て

4.0

幼稚園・学校共に近く、少し離れた幼稚園は送迎バスあり。 子供は医療補助がある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【薬園台駅に対する口コミ】東洋高速鉄道に乗ると、東西線につながってますので、都内に通勤される方には大変メリットがあります。駅のホームもできてそんなに長くないので、とても高級感を漂わせる駅となってます。車内も女性専用車両があることから、女性の方の乗車をしやすくなってます。
No nameさん
購入検討者さん2018/03/05 04:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【薬園台駅に対する口コミ】薬円台駅が徒歩10分弱の場所にあります。
周辺環境

5.0

公園などの緑が多く静かでとても過ごしやすいです。
外観・共用部

4.0

植物で囲まれている外見や石造りのエントランスなどの温かみが魅力です。
お部屋の仕様・設備

5.0

リフォームによって部屋はとても綺麗なものになりました。
買い物・食事

3.0

ショッピングセンターやスーパーマーケットなどがいくつかあります。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園から中学校までが近所にあり子育てに最適です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY モアグランデ薬園台の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 4階 3LDK 南東 75.31m² 17m² 1,180万円 52万円
2020年4月 5階 3LDK 南 66.96m² 10.66m² 1,540万円 76万円
2019年9月 5階 3LDK 南 66.96m² 10.66m² 1,580万円 78万円
2019年7月 5階 3LDK 南 66.96m² 10.66m² 1,680万円 83万円
2018年10月 2階 3LDK 南 66.96m² 10.66m² 1,280万円 63万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY モアグランデ薬園台の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 110,000円 4,829円 3,000円 110,000円 110,000円 0円 4階 75.31m² 3LDK 東
2021年9月 88,000円 4,345円 0円 88,000円 88,000円 0円 2階 66.96m² 3LDK 南
2020年7月 77,000円 3,801円 9,000円 0円 0円 77,000円 5階 66.96m² 3LDK 南西
2020年7月 77,000円 3,801円 9,000円 0円 0円 77,000円 8階 66.96m² 3LDK 南西
2020年5月 88,000円 4,345円 0円 88,000円 88,000円 0円 2階 66.96m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • モアグランデ薬園台の
    70㎡の売買相場     船橋市の
    70㎡の売買相場     船橋市飯山満町の
    70㎡の売買相場

  • モアグランデ薬園台の
    70㎡の売買相場     薬園台駅の
    70㎡の売買相場     習志野駅の
    70㎡の売買相場     北習志野駅の
    70㎡の売買相場

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