ペルル薬園台

  • 交通

    薬園台駅より徒歩で6分
    飯山満駅より徒歩で16分

  • 沿線

    『薬園台駅』　新京成電鉄線　
    『飯山満駅』　東葉高速鉄道　

  • 所在地

    千葉県船橋市滝台2丁目9番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建 地下1階

  • 築年月

    1997年2月

  • 総戸数

    36戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    日選開発

  • 施工会社

    ナガイ・コーポレーション

  • 設計会社

    ナガイ・コーポレーション

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    2,307万円

    100.4万円/坪

    ～

    2,450万円

    106.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.5万円

    5,043円/坪

    ～

    12.8万円

    5,574円/坪

  • 推定表面利回り

    6.15％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/15 12:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【薬園台駅に対する口コミ】JR線や新京成線に乗り入れしているため複数路線利用でき便利です。他の路線に比べ混雑していないので座席に座れることも多く長距離でも快適に乗車出来るところが気に入ってます。東葉高速線沿線の駅なので家賃は比較的安めに設定されている気がします。
周辺環境

4.0

駅の近くにマミーマートがあり、店舗内にはしまむらやマツモトキヨシも入っていてそれなりに充実しています。 内科、歯医者さん、美容室、学習塾など一通り揃っているので生活はしやすいかと思います。 芝山方面はお店も多く夜でも比較的安全に感じます。
買い物・食事

2.0

駅前に安くて美味しい中華料理店があります。
暮らし・子育て

3.0

比較的歩道が広く、ベビーカーも通りやすいと思います。保育園や幼稚園、学校も多い方だと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/18 12:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【薬園台駅に対する口コミ】多くの電車の乗換駅である津田沼に2駅で行けて通勤、遊びに行く際に利用させていただいてます。 駅の近くに、薬局、スーパーがあり日用品、食品にはこまりませんし、少し歩けばマックもありいい位置にあるなーと感じています笑

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ペルル薬園台の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 1階 3LDK 南東 72.5m² 9.37m² 2,180万円 99万円
2024年2月 1階 3LDK 南東 72.5m² 9.37m² 2,250万円 103万円
2023年12月 1階 3LDK 南東 72.5m² 9.37m² 2,480万円 113万円
2021年2月 1階 3LDK 南東 73.61m² 12.34m² 2,090万円 94万円
2020年12月 1階 3LDK 南東 73.61m² 12.4m² 1,990万円 89万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ペルル薬園台の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年11月 100,000円 4,560円 0円 0円 0円 0円 1階 72.5m² 3LDK
2023年8月 120,000円 5,472円 0円 0円 0円 0円 1階 72.5m² 3LDK
2023年2月 120,000円 5,472円 0円 0円 0円 0円 1階 72.5m² 3LDK 南東
2018年9月 140,000円 6,287円 0円 280,000円 140,000円 0円 6階 73.61m² 3LDK 南
2018年6月 168,000円 7,545円 0円 336,000円 168,000円 0円 6階 73.61m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ペルル薬園台の
    70㎡の売買相場     船橋市の
    70㎡の売買相場     船橋市滝台の
    70㎡の売買相場

  • ペルル薬園台の
    70㎡の売買相場     薬園台駅の
    70㎡の売買相場     飯山満駅の
    70㎡の売買相場

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