ヴィルヌーブ鷺沼コリーヌ

  • 交通

    鷺沼駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『鷺沼駅』　東急田園都市線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目5番11号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    1997年5月

  • 総戸数

    69戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    西洋環境開発、セントラル地所

  • 施工会社

    不動建設

  • 設計会社

    I.N.A.新建築研究所

  • 管理会社

    ライフポート西洋

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    5,413万円

    226.6万円/坪

    ～

    5,748万円

    240.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.7万円

    7,026円/坪

    ～

    18.5万円

    7,766円/坪

  • 推定表面利回り

    3.80％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

tarbouさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/02/18 09:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【鷺沼駅に対する口コミ】駅前にはフレルという商業施設もありますし、飲食店も多数あります。 おいしいお寿司屋さん、ラーメン屋さんがありよく言っています。
周辺環境

5.0

騒いでいる人は見かけたことがありません。大きな通りが多く子供がいる世帯でも安心化かと思います。 公園も数多くあり子どもと今日はどの公園にしようかと頭を悩ませております。
外観・共用部

5.0

週6で管理人さんがいて、清掃はよく行き届いているかと思います。 宅配ボックスあり 駐車場空きあり 駐輪場無料空きあり エレベーター1基、渋滞したことはないですね ゲストルームなどはないです ペット可
お部屋の仕様・設備

5.0

自分で業者に頼んでリフォームをしました ですので不満はないです 周囲の部屋からの音は聞こえたことがないですね。 日差しがたっぷり入りとても明るいです。
買い物・食事

4.0

駅からの帰り道にスーパー2軒、ドラッグストア1軒、コンビニ2軒あります。 上にも書きましたが近くにおいしい寿司屋、ラーメン屋、パン屋、カツ屋など飲食店は充実しています。 商業施設の中に本屋なども入っています。 アパレルは私の趣味のお店はないですがいくつかあります。女性向け
暮らし・子育て

5.0

防災マップを見ましたが全く問題ない立地です。 それとこのマンションに決めた理由が保育園の近さです。徒歩1分ほどのところに２つ保育園（明日葉保育園、わらべ歌保育園）があり、とても便利です。 また西有馬小学校、有馬中学校も評判がいいです。 病院も近くに充実していて安心です。
windさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/08/02 02:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鷺沼駅に対する口コミ】東急田園都市線鷺沼駅から徒歩10分程度。選べば平坦な道を歩けるのでアプローチも悪くない。駅前は規模は大きくないまでも飲食店もあり買い物にも困らない。急行停車駅で渋谷や大手町などに乗り換えなし出ることができるのはアドバンテージがあると思う。
周辺環境

5.0

夜も交通量の多い国道246号に面しているが、音はあまり気にならない。 周辺は住宅街で学校も近く、治安も良いため、安心して子育てができると思う。
外観・共用部

5.0

オートロック、宅配ボックスは完備されている。管理会社がしっかりしているので掃除等が行き届いていて清潔感がある。また、管理人の方が日中は常駐してくれている。ペットは飼育可能。大規模修繕工事が終わったばかりなので綺麗に保たれている。
お部屋の仕様・設備

5.0

室内は個々にリフォームなどをされているケースが多いと思うのだが、南向きの部屋は眺望も良く、窓から光が降り注ぐので日中は電気の点灯は不要となる。また、冬でも晴れている日は暖房がいらないくらい暖かい。
買い物・食事

5.0

スーパー、コンビニ、ドラッグストアは徒歩10分圏内にいずれも複数あり、買い物には困らない。 飲食店も駅方面を中心に和洋中が揃っており、それなりに充実している。
暮らし・子育て

5.0

西有馬小学校、有馬中学校は徒歩10分程度。複数の病院や行政サービスの出張所が駅方面にある。 管理組合の総会などもきちんと行われており、住民同士しっかり挨拶も交わされていて良い関係だと思う。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鷺沼駅に対する口コミ】駅前にはスーパーマーケットが2つあり、一つは夜遅くまで開いているので買い物するのに便利です。田園都市線はラッシュがすごいですが、渋谷駅まで急行で20分足らずで到着できるのは魅力です。神奈川県だけど東京都心までのアクセスは容易です。
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SALES HISTORY ヴィルヌーブ鷺沼コリーヌの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 3階 3LDK 南西 64.25m² 12.93m² 4,380万円 225万円
2023年6月 6階 3LDK 南東 73.06m² 11.28m² 4,380万円 198万円
2023年6月 6階 4LDK 南東 80.28m² 14.33m² 5,980万円 246万円
2023年5月 6階 3LDK 南東 73.06m² 11.28m² 4,580万円 207万円
2023年2月 6階 4LDK 南西 80.28m² 14.33m² 6,280万円 259万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ヴィルヌーブ鷺沼コリーヌの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年9月 175,000円 8,207円 10,000円 175,000円 175,000円 0円 6階 70.49m² 3LDK 南東
2021年7月 130,000円 6,673円 0円 260,000円 260,000円 0円 6階 64.4m² 3LDK 南西
2019年7月 128,000円 6,571円 0円 256,000円 256,000円 0円 6階 64.4m² 3LDK 南西
2016年8月 135,000円 6,657円 0円 270,000円 135,000円 0円 1階 67.04m² 3LDK 南
2015年10月 140,000円 7,388円 0円 0円 140,000円 0円 1階 62.64m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ヴィルヌーブ鷺沼コリーヌの
    70㎡の売買相場     川崎市宮前区の
    70㎡の売買相場     川崎市宮前区有馬の
    70㎡の売買相場

  • ヴィルヌーブ鷺沼コリーヌの
    70㎡の売買相場     鷺沼駅の
    70㎡の売買相場

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