ファウンテン浦和

  • 交通

    浦和駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『浦和駅』　JR湘南新宿ライン　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR高崎線　JR京浜東北線　

  • 所在地

    埼玉県さいたま市浦和区本太1丁目33番5号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建 地下1階

  • 築年月

    1996年9月

  • 総戸数

    26戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    住石扶桑工業

  • 施工会社

    間組

  • 設計会社

    ユニゾン建築設計事務所

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    2,793万円

    174.3万円/坪

    ～

    2,966万円

    185.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.6万円

    6,042円/坪

    ～

    10.7万円

    6,677円/坪

  • 推定表面利回り

    4.24％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
購入検討者さん2020/05/22 16:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【浦和駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩15分の場所にある浦和駅。26分程度で東京駅へ行くことができるため、東京都心への交通アクセスが優れている。
周辺環境

3.0

閑静な住宅街に立地しており、落ち着いて生活することができる。
外観・共用部

3.0

エントランスにはオートロックやモニター付インターホンが設置されている。
お部屋の仕様・設備

4.0

3階以上の住戸であれば、日照状況は良好のようである。 また、キッチンに食器洗い乾燥機があり、浴室には追い炊き機能がついている。
買い物・食事

4.0

徒歩15分の場所にはパルコがあり、パルコ内にはスーパーのヤオコーや、多数のアパレル店、家電量販店のノジマなどが出店しているため買い物環境には恵まれている。
暮らし・子育て

3.0

学区の小学校と中学校は、徒歩7分圏内にあるため、親としては安心である。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/22 00:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【浦和駅に対する口コミ】何本か路線が通っているため、都心へのアクセスもよく、本数もたくさんあるため利用しやすいです。 改札が複数あるため、目的地に合わせて利用する改札が選べるので便利です。駅ビルに直結していたり、駅内にもお店があるので便利です

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ファウンテン浦和の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 3階 2SLDK 南 60.74m² 8.28m² 3,999万円 218万円
2023年10月 3階 2SLDK 南 60.74m² 8.28m² 2,790万円 152万円
2023年7月 3階 2SLDK 南 60.74m² 8.28m² 2,980万円 162万円
2023年7月 3階 2SLDK 南 60.74m² 8.28m² 3,480万円 189万円
2020年6月 3階 2LDK 西 51.2m² 6.11m² 2,480万円 160万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ファウンテン浦和の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年6月 95,000円 6,134円 5,000円 95,000円 95,000円 0円 2階 51.2m² 2LDK 東
2017年2月 94,000円 6,069円 5,000円 94,000円 94,000円 0円 2階 51.2m² 2LDK 東
2013年8月 94,000円 6,069円 5,000円 94,000円 94,000円 0円 2階 51.2m² 2LDK 東
2013年6月 99,000円 6,392円 8,000円 99,000円 99,000円 0円 2階 51.2m² 2LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ファウンテン浦和の
    60㎡の売買相場     さいたま市浦和区の
    60㎡の売買相場     さいたま市浦和区本太の
    60㎡の売買相場

  • ファウンテン浦和の
    60㎡の売買相場     浦和駅の
    60㎡の売買相場

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