イトーピア用賀

  • 交通

    用賀駅より徒歩で7分
    二子玉川駅より徒歩で15分
    上野毛駅より徒歩で18分

  • 沿線

    『用賀駅』　東急田園都市線　
    『二子玉川駅』　東急田園都市線　東急大井町線　
    『上野毛駅』　東急大井町線　

  • 所在地

    東京都世田谷区瀬田4丁目24番12号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建 地下1階

  • 築年月

    1997年3月

  • 総戸数

    53戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    伊藤忠商事

  • 施工会社

    戸田建設

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    伊藤忠アーバンコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    2,425万円

    286.5万円/坪

    ～

    2,576万円

    304.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.8万円

    10,440円/坪

    ～

    9.7万円

    11,539円/坪

  • 推定表面利回り

    4.46％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

つかさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/02/02 21:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【用賀駅に対する口コミ】用賀駅周辺にはスーパーがいくつかある、大阪王将や松屋などチェーン店も多い、1階にセブンイレブンがある、
周辺環境

5.0

用賀駅まで徒歩8〜12分で人通りが多い道で22時以降も人通りがある、治安が良い
外観・共用部

5.0

管理人は日中おり、24時間出せるゴミ捨て場もきちんと整理されている、宅配ボックスも10個くらいある
お部屋の仕様・設備

5.0

鉄筋の為違う部屋から声が漏れてきたりはしない、天井が高い
買い物・食事

5.0

1階にセブンイレブンがあり徒歩5分圏内にファミマ、コープ、マイバスケットがある
暮らし・子育て

5.0

徒歩15分圏内に保育園は5個くらいある、住人が挨拶してくれ管理人は子育て世代に優しい
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/15 08:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【用賀駅に対する口コミ】玉川高島屋、東急RISE、DOGWOOD PLAZAと3種類のショッピングセンターがあり、だいたいのものが揃います。 映画館もあるので、友達や家族連れで来るのもいいと思います。 蔦屋書店が広いので、ブックカフェで本を読んでゆっくりするのもいいです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/13 12:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【用賀駅に対する口コミ】商業施設が多い。そしておしゃれである。買い物したい人にはすごくいいと思います。おしゃれな洋服や家具店や飲食店などがあるし、高島屋もあるし、駅もそこまで大きくなくて歩きやすい。カフェなども充実している。
かみさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/03/08 22:11
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

二子玉川と用賀のちょうど間くらいに位置していて便利。
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SALES HISTORY イトーピア用賀の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年12月 2階 1LDK 南西 39m² 6.6m² 3,990万円 338万円
2022年11月 2階 1LDK 南西 39m² 6.6m² 4,180万円 354万円
2021年12月 4階 1DK 西 25.5m² 5.1m² 2,100万円 272万円
2020年12月 6階 2LDK 西 51m² 10.2m² 3,700万円 240万円
2020年11月 2階 1DK 西 25.5m² 5.1m² 1,990万円 258万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY イトーピア用賀の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 85,000円 11,019円 5,000円 85,000円 85,000円 0円 3階 25.5m² 1DK 西
2023年10月 82,000円 10,630円 5,000円 82,000円 82,000円 0円 3階 25.5m² 1DK 西
2023年10月 80,000円 10,371円 10,000円 80,000円 0円 0円 3階 25.5m² 1DK 西
2023年9月 88,000円 11,408円 6,000円 88,000円 88,000円 0円 2階 25.5m² 1DK 西
2023年9月 85,000円 11,019円 5,000円 85,000円 85,000円 0円 3階 25.5m² 1DK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • イトーピア用賀の
    40㎡の売買相場     世田谷区の
    40㎡の売買相場     世田谷区瀬田の
    40㎡の売買相場

  • イトーピア用賀の
    40㎡の売買相場     用賀駅の
    40㎡の売買相場     二子玉川駅の
    40㎡の売買相場     上野毛駅の
    40㎡の売買相場

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