サンテミリオン西国分寺

  • 交通

    国分寺駅より徒歩で7分
    西国分寺駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『国分寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　西武国分寺線　西武多摩湖線　
    『西国分寺駅』　JR武蔵野線　JR中央本線　JR中央線(快速)　

  • 所在地

    東京都国分寺市西元町2丁目18番8号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1996年2月

  • 総戸数

    18戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    京和建物

  • 施工会社

    エム企画設計開発

  • 設計会社

    北田設計事務所

  • 管理会社

    クラシテ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    817万円

    128.8万円/坪

    ～

    868万円

    136.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.0万円

    9,537円/坪

    ～

    6.6万円

    10,541円/坪

  • 推定表面利回り

    9.07％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/07 11:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【国分寺駅に対する口コミ】中央線の他に武蔵野線が止まる駅。 中央線で新宿までは一本で行くことができる。 武蔵野線の乗り換えが利用できるため、意外に埼玉方面→浦和、越谷辺り行くには便利かもしれない。あとは府中にも二駅で行くことができる。中央線の家賃は割高設定だが隣の国分寺辺りと比べると低めに抑えることができる。 駅自体はこじんまりとしていて華はない。だが隣の国分寺は一駅、立川には2駅で行くことができる。街自体に大きな特色はなく、ただ住む街として捉えれば悪くはないと思う。
周辺環境

4.0

駅自体はこじんまりとしている。マインという商業施設がありスーパーやドラッグストア、飲食店が入っている。 牛丼のチェーン店や個人の居酒屋、おしゃれなカフェ、ラーメン屋も数店あり駅周辺はそれなりに楽しむことができる。治安が悪いと感じたことは一度もない。住宅街の側面が強く悪い人達が集まるような店や歓楽街的な場所もない。住んでる住人もファミリー層から昔からの住人が多い。 緑が多く病院も多いほうだと思う。 とても平和な印象の街。
買い物・食事

3.0

駅周辺は飲み屋やカフェ、ドラッグストア、スーパー、パン屋などそれなりに充実。ラーメンのムタヒログループの店舗もあり若い人から中年までよく利用している。クルミドコーヒーというカフェ好きには大人気の店もある。
暮らし・子育て

3.0

治安が悪いと思ったことはない。都会から離れて緑も豊かであり子育てにはいい環境。 街には公園もちらほら点在している。駅から近くのとこに都立多摩図書館があった。あそこは貯蔵図書やゆっくりできるスペースもあり便利。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/13 18:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【国分寺駅に対する口コミ】駅から少し歩くと武蔵国分寺公園があってとても落ち着ける雰囲気です。駅の中にはお店が増えて帰りに寄ったりできるので便利だと感じました。また改札の外には地域の畑で採れた野菜を販売するなどしているので帰りに買うこともできます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【国分寺駅に対する口コミ】駅開発が進み、まず、駅ナカ施設が充実しています。パン屋さんや、雑貨店、ちょっとした手土産を買うには充分な施設が揃っています。 また、駅前には、不二家さんやロッテリア、そして、商業施設のマインがあります。 ここ、穴場で、売ってるものが安くて品質の良いものが多いです。 近辺は、住宅地も形成されています。
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SALES HISTORY サンテミリオン西国分寺の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 2階 1R 南 17.89m² 2.5m² 1,100万円 203万円
2022年10月 4階 1R 南 19.35m² 不明m² 950万円 162万円
2022年10月 6階 1R 南 19.48m² 2.5m² 780万円 132万円
2019年6月 2階 1R 南 18.74m² 2.12m² 680万円 120万円
2019年5月 4階 1R 南 18.74m² 不明m² 700万円 123万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY サンテミリオン西国分寺の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 72,000円 12,332円 10,500円 0円 72,000円 0円 4階 19.3m² 1K 南
2024年1月 49,000円 8,644円 6,000円 0円 0円 0円 2階 18.74m² ワンルーム 南
2023年12月 72,000円 12,301円 10,500円 0円 72,000円 0円 4階 19.35m² ワンルーム 南
2023年11月 57,000円 9,219円 8,000円 0円 0円 0円 1階 20.44m² ワンルーム 南
2023年11月 50,000円 8,087円 8,000円 0円 0円 0円 1階 20.44m² ワンルーム 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • サンテミリオン西国分寺の
    20㎡の売買相場     国分寺市の
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    20㎡の売買相場

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    20㎡の売買相場

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