菱和パレス池袋要町

  • 交通

    千川駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『千川駅』　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地

    東京都豊島区要町3丁目2番6号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1996年7月

  • 総戸数

    36戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    菱和ライフクリエイト

  • 施工会社

    小川建設

  • 設計会社

    T.A設計事務所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    1,653万円

    273.3万円/坪

    ～

    1,755万円

    290.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.3万円

    10,494円/坪

    ～

    7.0万円

    11,599円/坪

  • 推定表面利回り

    4.70％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

Jevaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/01/23 14:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

無評価

【千川駅に対する口コミ】東京メトロ有楽町線千川駅から徒歩約3分。
周辺環境

無評価

駅からの道のりは街灯のある車道沿いなので夜でも心配ない。近くに交番もある。
外観・共用部

無評価

宅配ボックス・24時間ゴミ出し可能・オートロックなど一通りそろっている。
お部屋の仕様・設備

無評価

つくりはしっかりしている。防音性などもしっかりしている。
買い物・食事

無評価

駅前にはライフや100円ローソン、コンビニなどがあり日々の買い物には困らない。
暮らし・子育て

無評価

病院は各科一通り駅周辺にそろっており、特に困ることはない。
なるはさまさあさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/10/24 22:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【千川駅に対する口コミ】駅から近く飲食店やスーパーなど一通り揃っている。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/02 09:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【千川駅に対する口コミ】副都心線と有楽町線が利用でき、東武東上線、西武池袋線直通の電車もある。主要駅を通ってどこへでも行くことができるので便利。隣駅の小竹向原駅は急行も停車するため、乗り換えることもできる。駅前にはスーパーやコンビニもあり、生活しやすい場所である。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【千川駅に対する口コミ】都心がかなり近く、ショッピングに行く際も自転車で行ける距離であることなのがすごく便利です。また、駅周辺には大手銀行のATMが設置されており、何かと便利。駅にはコンビニはもちろん大手スーパーもあり、仕事帰りなどに買い物をできることもポイントとして大きいです。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 菱和パレス池袋要町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 2階 1K 東 20.64m² 2.5m² 1,690万円 271万円
2024年2月 2階 1K 東 20.64m² 2.5m² 1,980万円 317万円
2022年12月 3階 1K 東 20.52m² 不明m² 1,700万円 274万円
2021年10月 3階 1K 東 20.52m² 2.7m² 1,700万円 274万円
2021年4月 3階 1K 東 20.52m² 不明m² 1,700万円 274万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 菱和パレス池袋要町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 66,500円 10,724円 10,000円 0円 66,500円 0円 2階 20.5m² 1K
2024年4月 65,000円 10,281円 10,000円 0円 65,000円 0円 4階 20.9m² 1K 東
2024年4月 70,000円 11,211円 10,000円 70,000円 70,000円 0円 2階 20.64m² 1K 東
2024年4月 70,000円 11,072円 10,000円 70,000円 70,000円 0円 2階 20.9m² 1K 東
2024年4月 70,000円 11,288円 6,000円 70,000円 0円 0円 4階 20.5m² 1K

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

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