ワイライフ二子玉川

  • 交通

    用賀駅より徒歩で9分
    二子玉川駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『用賀駅』　東急田園都市線　
    『二子玉川駅』　東急田園都市線　東急大井町線　

  • 所在地

    東京都世田谷区瀬田2丁目31番28号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1997年2月

  • 総戸数

    25戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    安田リスコ

  • 施工会社

    大成建設

  • 設計会社

    安田リスコ、大成建設

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    1,684万円

    278.5万円/坪

    ～

    1,788万円

    295.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.6万円

    11,024円/坪

    ～

    7.3万円

    12,185円/坪

  • 推定表面利回り

    4.85％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

yotasbcさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/05/02 00:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【用賀駅に対する口コミ】用賀駅前には3つのスーパーに加え、加盟店舗260軒以上の商店街が駅を中心に広範囲に渡り、食品や日用品の買い物には全く不自由しません。
周辺環境

5.0

近隣の「砧公園」は、桜の名所として花見シーズンは賑わいますが、普段は芝生に寝転んでくつろぐ人の姿も多く、その広大な敷地では穏やかな時間が流れています。また公園に併設された世田谷美術館では、季節に応じた企画展やワークショップが開催されており、一年を通じて美術鑑賞を楽しむことができます。
外観・共用部

5.0

国道246に面し交番までは徒歩30秒。オートロック・宅配ロッカー完備が完備されるなど安全面は申し分なく、女性の方にも安心してお住まい頂けます。
お部屋の仕様・設備

4.0

羊羹型の長方形の間取りに、収納・クローゼットを含む必要設備がバランスよく配されている。
買い物・食事

5.0

前述の用賀に加え、今が旬の街「二子玉川」徒歩圏。買物や飲食をこの上なく満喫できる。
暮らし・子育て

5.0

本マンションはワンルームのため、あくまでも参考情報だが、近隣には教会系の幼稚園や区立小・中学校が有り、通園・通学には便利な立地と言える。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/21 21:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【用賀駅に対する口コミ】駅前に商業施設が多く、治安や雰囲気もいい。 買い物はほぼすべて住むのでここだけで完結できる。 また、都心へのアクセスも割といいため住むにはもってこいのところ。 一定のブランドイメージもあるため、住んでいることで優越感も得られる。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ワイライフ二子玉川の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 1K 南東 18.07m² 1.72m² 1,680万円 307万円
2024年3月 3階 1K 南東 18.07m² 1.72m² 1,590万円 291万円
2023年6月 2階 1K 南東 19.37m² 1.5m² 1,400万円 239万円
2023年5月 2階 1K 南東 22.38m² 不明m² 1,400万円 207万円
2023年1月 4階 1K 南東 18.07m² 1.72m² 1,980万円 362万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ワイライフ二子玉川の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 68,000円 12,440円 0円 68,000円 0円 0円 2階 18.07m² 1K 南東
2024年3月 79,000円 11,365円 5,000円 79,000円 79,000円 0円 7階 22.98m² 1K 南東
2024年1月 70,000円 10,340円 3,000円 70,000円 70,000円 0円 2階 22.38m² 1K 南東
2024年1月 69,000円 10,293円 5,000円 69,000円 0円 0円 4階 22.16m² 1K 南西
2023年12月 68,000円 11,285円 4,000円 0円 0円 0円 3階 19.92m² 1K 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ワイライフ二子玉川の
    20㎡の売買相場     世田谷区の
    20㎡の売買相場     世田谷区瀬田の
    20㎡の売買相場

  • ワイライフ二子玉川の
    20㎡の売買相場     用賀駅の
    20㎡の売買相場     二子玉川駅の
    20㎡の売買相場

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