ベルポート朝霞弍番館

  • 交通

    朝霞駅より徒歩で18分
    朝霞駅よりバスで4分

  • 沿線

    『朝霞駅』　東武東上線　

  • 所在地

    埼玉県朝霞市膝折町5丁目8番59号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建 地下1階

  • 築年月

    1997年4月

  • 総戸数

    56戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    リゾン

  • 施工会社

    古久根建設

  • 設計会社

    現代建築事務所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,087万円

    121.1万円/坪

    ～

    2,216万円

    128.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.3万円

    6,002円/坪

    ～

    11.4万円

    6,633円/坪

  • 推定表面利回り

    6.07％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/02/20 11:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【朝霞駅に対する口コミ】朝霞、朝霞台、北朝霞駅が最寄りでどちらも自転車で１０分くらいです。東上線、副都心線、有楽町線が通っているので都心までは３０分以内で１本でどこでもいけます。北朝霞駅からは武蔵野線が出ています。バスも何本もでていてタクシーも常にロータリーに何台もいるので交通の便はとても便利です。自転車を利用する人が多いのですが駅のロータリーにの地下がすべて駐輪場になっており、その他近隣にもいくつも駐輪場があり、停める場所に困ることはありません。街灯も多く夜道は安全で人が沢山いるので携帯を落としてもすぐに届けてくれたりと良心的な街です。駅構内ロータリーにはコンビニが４店舗あり、カフェ、レストラン、居酒屋も沢山あります。駅はエキアという建物になっていて、服や雑貨なども沢山売っています。駅の真横に眼科、皮膚科もありとても便利な駅です。夏には彩夏祭という３日間に渡る大きなお祭りがありとてももり
周辺環境

4.0

街並みは駅周辺は人夜でも人が賑やかですが、住宅街は静かです。街灯は多く終電の頃までは歩いている人や自転車に乗ってる人がいるので安心できます。夕方になると犬のお散歩をしている人が多いです。 黒目川という川が歩いていける距離にありますがマンションからは離れているので害虫などの被害も全くありません。 家の近くには２２時までやっているドラッグストアがありなんでも揃います。スーパーは徒歩５分くらいの所にマルエツがあります。
外観・共用部

4.0

すこし高級なマンションに見えるおしゃれな外観です。管理人さんが常にいて毎日掃除をしてくれています。家に虫が入ってしまったときも管理人さんを呼ぶと駆除をしてくれたり物を預かっておいてくれたりととても親切です。オートロック式で頻繁にパスワードが変わるので外部に漏れる心配もありません。防犯カメラも沢山設置してあり（エレベーターにも有）常に確認してくれている人がいるので安心です。駐車場は敷地内とすぐ目の前の道に何台も止められる駐車場があり月７０００円程度です（場所により変動有）宅配ボックスも大型から小型まで ７個ほどあります。敷地内に２段式の駐輪場があるのですが、立体駐車場を立て壊し、また新しく３０台くらいとめられる駐輪場ができました。家の前にとめている家庭も何軒かありました。地下に一部屋に一室トランクルームがあり、収納にこまることもありません。会議室を借りることがきて、パーティーやダンスの練習、会議などを行うことができます。
お部屋の仕様・設備

5.0

４階のお部屋に住んでいたのですが、日当たりがとても良く冬場暖房をつけたことはありません。昼は電気も必要がありません。和室に上がるところに段差がありますがそれ以外は段差はありません。収納も沢山あり、キッチンには床下収納もついています。
買い物・食事

3.0

徒歩５分程でセイムスというドラッグストア。１０分程でマルエツというスーパー。コンビニは１０分程でファミマがあります。徒歩１０分くらいでラーメン屋やカレー屋蕎麦屋などにもいけます。 家の付近にはショッピングモールはありませんが、自転車で５分ほどの所にダイソーやしまむらが入ったスーパーがあり、ららぽーと富士見までは車で２０分くらいで行くことがきます。ドン・キホーテには車で１０分くらいで行くことができます。電車が便利なので都内にも出やすく、買い物にこまることはありません。
暮らし・子育て

5.0

小学校は徒歩５分、中学校は１５分くらいです。子供が多く生姜校は１０校、中学校は５校あります。１８歳まで医療は無料でTMG朝霞医療センターという最近あたらしくできた大きなとても綺麗な病院が徒歩車で５分程のところにあります。近所には公園が２つあり、小学生が行ける距離には全部で５個くらい大きな公園があります。歩いて１０分くらいのところに溝沼子供プールという小学生までのプールもあり、スライダーや波のプールもあり２００円程度で遊べるのでとても良いです。 マンション内のコミュニケーションは高く、みんな仲がいいです。近くの公園で小さなお祭りが頻繁に行われ近所の小学生はみんなそこに集まります。彩夏祭という大きなお祭りは花火が9000発も上がり大人向けのお祭りです。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/11/28 17:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【朝霞駅に対する口コミ】最寄りは東武東上線の朝霞駅、もしくは東武東上線と武蔵野線が通っている朝霞台駅、北朝霞駅です。 どちらも徒歩20分程度。歩けない距離ではない。
周辺環境

4.0

周りに工場や会社等はなく、家ばかりが集合した地域。 最近は畑や駐車場が次々と家になっている。 小学生が一人で遊びに行ける距離いくつか公園がある。 小学校も沢山あり家からとても遠くなるようなことはない。 騒音や電車の音等も一切なし。 近所にはドラッグストア（セイムス）、スーパー（マルエツ）があり、車を持っていなくても十分に生活ができる。
外観・共用部

3.0

エントランスはシンプルで、大理石。 管理人さんがとてもいい人でいつもきれいに掃除してくれている。 監視カメラも色々な場所に設置されている。 オートロックで、頻繁にパスワードが変わるので安心。 宅配ボックスも沢山あり埋まっていて使えないということも無い。 地下に全部屋分のトランクルームがあり入り切らない荷物は沢山収納可能。 地下には共有で使える大きな部屋があり、そこでパーティーなどすることが可能。 駐車場は近くにたくさんあるが別で自分で借りる必要がある。 駐輪場はもともと２段式のものがあったが、たりなくなり立体駐車場を壊してあたらしく駐輪場ができた。 玄関の前に停めているひとも何世帯かいる。 ゴミ捨て場も広く曜日、時間関係なく出すことができるので便利。
お部屋の仕様・設備

4.0

とても日当たりがいい。(住む号室にもよるが) 冬でも部屋が温かい。 室内に段差はほぼなく、畳の部屋だけ少し段差がある。 天井の高さも丁度いい。
買い物・食事

4.0

徒歩3分くらいのところにドラッグストア、セイムスがある。 徒歩5分くらいのところにスーパー、マルエツがある。 坂を登ると徒歩10分くらいのところに、大きいマルエツがあり、しまむらや本屋ダイソー、千円カットやジムなどが入っている。 その隣にはコモディイイダがある。 大型ショッピングモールは、車で20分以内くらいのところにららぽーと富士見ができた。 そこに行けば基本的になんでも揃う。 朝霞駅の中はエキアになっていて、雑貨屋さんが充実していてちょっとした誕生日プレゼントなどを手軽に買うことが可能。 本屋もついているので、待ち合わせのときに立ち読みして時間つぶしができる。 サーティワンやバーガーキング、パン屋さんなどがあり友達と少し話たりするのに最適。 駅周辺は居酒屋が充実していて、食べる場所には困らない。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園や保育園は沢山の種類があり、色々な幼稚園バスが走っている。 小学校はとても近い。(徒歩5分程度) 近くの小さい公園で夏になると頻繁にお祭りが開催され、近所の子どもたちがこぞってやってくる。 徒歩で行ける距離(小学校の裏)にしおみクリニックという病院がある。 最近新しくTMGという大きい病院が出来て、自転車で10分くらいの距離。驚くほどきれいな大きい病院。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【朝霞駅に対する口コミ】駅から5分以内にコンビニ、ドラッグストア、業務スーパー、スタバがあります。10分以内に郵便局と市役所もありとても便利です。駅ナカにはシュークリームを買える店や本屋、女性向けの雑貨店、花屋もあり、ちょっとした手土産を用意することもできます。池袋まで20分かからずに到着しますので都心までのアクセスは良好です。また、お隣の和光市ほど駅のホームもラッシュ時に混雑しないので、通勤ラッシュのストレスも少ないです。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ベルポート朝霞弍番館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 2階 3LDK 南東 59m² 8.85m² 2,080万円 117万円
2024年2月 5階 3LDK 南東 59m² 8.85m² 2,080万円 117万円
2024年1月 5階 3LDK 南東 59m² 8.85m² 2,180万円 122万円
2023年10月 2階 3LDK 南東 59m² 8.85m² 2,180万円 122万円
2023年7月 5階 3LDK 南東 59m² 8.85m² 2,180万円 122万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ベルポート朝霞弍番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年7月 105,000円 5,700円 5,000円 105,000円 105,000円 0円 3階 60.9m² 3LDK 南
2021年11月 110,000円 6,494円 5,000円 110,000円 110,000円 0円 5階 56m² 2LDK 南東
2015年9月 81,000円 4,397円 9,000円 81,000円 0円 0円 5階 60.9m² 3LDK 東
2015年6月 86,000円 4,668円 9,000円 86,000円 0円 0円 5階 60.9m² 3LDK 東
2015年4月 97,000円 5,265円 9,000円 194,000円 0円 0円 5階 60.9m² 3LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ベルポート朝霞弍番館の
    60㎡の売買相場     朝霞市の
    60㎡の売買相場     朝霞市膝折町の
    60㎡の売買相場

  • ベルポート朝霞弍番館の
    60㎡の売買相場     朝霞駅の
    60㎡の売買相場

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