パークハイツ横浜

  • 交通

    横浜駅より徒歩で5分
    高島町駅より徒歩で7分
    新高島駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『横浜駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR根岸線　JR横須賀線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東急東横線　京急本線　相鉄本線　みなとみらい線　横浜市営地下鉄ブルーライン　
    『高島町駅』　横浜市営地下鉄ブルーライン　
    『新高島駅』　みなとみらい線　

  • 所在地

    神奈川県横浜市西区平沼1丁目40番9号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1980年2月

  • 総戸数

    177戸

  • 管理形態

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    日本ランディック

  • 施工会社

    清水建設、フジタ工業

  • 設計会社

    清水建設一級建築士事務所

  • 管理会社

    長友

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    4,204万円

    224.2万円/坪

    ～

    4,464万円

    238.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.1万円

    7,022円/坪

    ～

    14.5万円

    7,761円/坪

  • 推定表面利回り

    3.83％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

gmtさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2014/10/01 00:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【横浜駅に対する口コミ】横浜駅から平坦で7分。車通りの多い道沿いなので夜でも怖い思いをしたことはない。
周辺環境

4.0

西口側ほど賑やかすぎず、飲食店も適度にあって治安も良く生活しやすい。百貨店、コンビニ、スーパーが多いので買い物には困らない。
外観・共用部

4.0

管理人は常駐、監視カメラも多く管理はしっかりしている。ゴミ捨て場などの環境もよい。事前に予約すれば来客用の駐車場が無料で借りられる。
お部屋の仕様・設備

4.0

東向きなので朝は明るい。二重サッシなので冬はかなり暖かい。リフォームしてる部屋が多いので間取りや室内設備は部屋によって異なる。
買い物・食事

4.0

スーパー徒歩5分、コンビニは2分。駅からマンションまでの間にもいくつもあるので買い物には困らない。百貨店も徒歩圏内になんでも揃う。少し足を伸ばしてみなとみらい方面までも徒歩20分～30分と散歩には最適。
暮らし・子育て

4.0

マンション内に小さい公園があるので、ファミリーにおすすめ。周辺に病院も多い。地域のお祭りが毎年盛大で楽しめる。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/03/04 06:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【横浜駅に対する口コミ】横浜駅に近い。坂、信号のない道。駅ビルにルミネ。
周辺環境

4.0

片方が川で、逆側のスカイハイツとも距離がある
外観・共用部

5.0

駐車場あり。使用者少なく。外部貸出し検討中。
お部屋の仕様・設備

3.0

耐震補強済み。二重窓。ベランダあり。玄関ドア交換済み
買い物・食事

5.0

道路の向かいにまいばすけっと。ブックオフは徒歩5分。
暮らし・子育て

5.0

敷地内に公園あり。保育園は徒歩10分。徒歩10分のアマックスビルは内科、整形外科等の診療所。歯科もそのくらいの距離
いもいもさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/12/10 20:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【横浜駅に対する口コミ】横浜駅徒歩圏にてどこへ行くのもとにかく便利
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/24 16:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【横浜駅に対する口コミ】複数の路線があり電車の本数の間隔も短いため、横浜へのアクセスも横浜から都内へのアクセスも便利です。車を持たずに生活ができるため、維持費を考えるとコスパは良いと思います。
周辺環境

5.0

スーパー、コンビニ、家電量販店、ドラッグストア、飲食店何でも揃っているため車がなくても生活が可能です駅はずっと改修中ではありますが比較的綺麗で、駅前にも2つ交番があります。
買い物・食事

5.0

飲み屋街なので飲み屋さんもたくさんありますし、複合施設の中には家族から恋人とも使えるお店もたくさんあります。
暮らし・子育て

3.0

高校生くらいのお子さんでしたら遊べますし楽しんだ学生生活をおくらせることができると思います。
アキコさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/07/22 22:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

無評価

【横浜駅に対する口コミ】駅近、緑が多い、管理組合がしっかりしてる
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/19 23:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【横浜駅に対する口コミ】駅周りにお店がたくさん。飲食店もショッピングもできるので駅近くで済む。最近できたビルは高級ブランドも入ったので、お洒落なお店が多い。冬の時期は駅前のイルミネーションが綺麗。改札方が変わるとガラッと印象が変わるのも良い。
kenさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/06/13 11:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【横浜駅に対する口コミ】横浜駅に非常に近くどこにいくにも便利。高速バスも充実している。
ちなさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/08/18 23:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【横浜駅に対する口コミ】横浜駅近くですぐ向かいにマイバスケットあり。
ふらっとふぃっしゅさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/02/20 21:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【横浜駅に対する口コミ】ターミナル駅たる横浜駅なのでとても便利。
周辺環境

4.0

一通りお店病院はそろっているため特段不便はない
外観・共用部

3.0

監視カメラも多く管理は比較的良いと思われる
お部屋の仕様・設備

3.0

窓が二重なので電車の騒音等には一定の配慮はある。
買い物・食事

3.0

お店の数自体、、、というかデパートが近いのでなんでもそろう環境にはある。
暮らし・子育て

4.0

比較的近くに保育所、病院、学校はそろっている。
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SALES HISTORY パークハイツ横浜の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 9階 2LDK 東 62.85m² 7.31m² 4,120万円 217万円
2024年3月 3階 2LDK 東 62.85m² 7.31m² 4,080万円 215万円
2024年2月 9階 2LDK 東 62.85m² 7.31m² 4,240万円 223万円
2024年1月 10階 2LDK 東 62.85m² 7.31m² 3,980万円 209万円
2023年12月 7階 3LDK 東 62.85m² 7.31m² 3,780万円 199万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パークハイツ横浜の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 125,000円 6,575円 0円 125,000円 125,000円 0円 3階 62.85m² 3LDK 東
2023年9月 130,000円 7,024円 5,000円 130,000円 130,000円 0円 2階 61.18m² 3LDK 東
2023年9月 140,000円 7,565円 5,000円 140,000円 140,000円 0円 2階 61.18m² 3LDK 東
2023年7月 145,000円 7,627円 10,000円 145,000円 145,000円 0円 6階 62.85m² 2SLDK
2023年1月 130,000円 6,838円 5,000円 130,000円 130,000円 0円 8階 62.85m² 3LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークハイツ横浜の
    60㎡の売買相場     横浜市西区の
    60㎡の売買相場     横浜市西区平沼の
    60㎡の売買相場

  • パークハイツ横浜の
    60㎡の売買相場     横浜駅の
    60㎡の売買相場     高島町駅の
    60㎡の売買相場     新高島駅の
    60㎡の売買相場

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