菱和パレス中目黒

  • 交通

    祐天寺駅より徒歩で7分
    中目黒駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『祐天寺駅』　東急東横線　
    『中目黒駅』　東急東横線　東京メトロ日比谷線　

  • 所在地

    東京都目黒区上目黒4丁目10番3号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    1996年9月

  • 総戸数

    28戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    菱和ライフクリエイト

  • 施工会社

    西松建設

  • 設計会社

    SUR都市建築事務所

  • 管理会社

    クレアスコミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,190万円

    329.3万円/坪

    ～

    2,326万円

    349.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.9万円

    12,001円/坪

    ～

    8.8万円

    13,265円/坪

  • 推定表面利回り

    4.46％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

QTPさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/04/27 18:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【祐天寺駅に対する口コミ】中目黒と祐天寺の丁度真ん中くらいに立地するマンションです。真ん中とはいえ駅までそう遠くは無いので立地は良いほうだと思います。
周辺環境

5.0

東急東横線の線路沿いに建っているマンションです。周囲もマンションなどが多いです。にぎやかさはあまりなく住みやすい地域だと思います。
外観・共用部

3.0

１Fはテナントとエントランスになります。ゴミ出し場がちょっと雑な感じはありますが他はとてもよい造りだと思います。
お部屋の仕様・設備

5.0

フローリングが使いやすく、エアコンも標準でついているので助かりました。ネックは収納の少なさですが他はとても使いやすいと思います。
買い物・食事

4.0

駅に近くレストランなどが多いためとても便利です。外食が多かった私としてはとてもよい町並みだと思います。
暮らし・子育て

4.0

駅近で公園なども充実しているので子育て環境は良いほうだと思います。多少鉄道の煩さはありますが車通りのすくない環境が良いと思います。
鬼太郎さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/12/02 09:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【祐天寺駅に対する口コミ】中目黒駅と祐天寺駅の中間くらい。目黒銀座商店街の店舗も充実しており、ナチュラルローソンとドラッグストアもあり便利。
周辺環境

4.0

治安は良く近く遊歩道から三茶あたりへも歩いて行ける距離。
外観・共用部

4.0

オートロックと宅配ボックスあり。管理人あり。、
お部屋の仕様・設備

4.0

縦長で使いやすく一人暮らしなら十分でした
買い物・食事

5.0

目黒銀座商店街に飲食店、洋服屋、ケーキ屋多数あるので便利
暮らし・子育て

5.0

地域の防犯パトロールカーがよく巡回してて安心感あり
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/04/20 16:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【祐天寺駅に対する口コミ】東急東横線の祐天寺駅から徒歩7分で、中目黒駅からは徒歩8分です。
周辺環境

3.0

東急東横線の高架線沿い、蛇崩・伊勢脇通り沿いの住宅・飲食店が混在する地域です。
外観・共用部

3.0

総タイル張りの外観で、オートロックモニター付きインターホンを設置、エントランス入口には管理員室もあります。
お部屋の仕様・設備

3.0

ダウンライト、ワイドなシステムキッチンと清潔感あるユニットバスなどが設置されています。
買い物・食事

3.0

中目黒駅からは目黒銀座商店街があり、中目黒駅周辺には3軒のスーパーマーケットがあります。
暮らし・子育て

3.0

徒歩圏内には「三宿病院」や「世田谷公園」があります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【祐天寺駅に対する口コミ】東横線はとても人気のある路線です。祐天寺駅から都心（渋谷）へのアクセスも良い上に、横浜にも一本で行けますし、途中には武蔵小杉もあります。祐天寺の駅周辺はスーパーや商店、飲食店がありますが、少し離れると静かな住宅街が続きます。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2014/07/30 22:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【祐天寺駅に対する口コミ】中目黒駅まで大人で徒歩7分くらい。歩道が広々としていて歩きやすかったです。
周辺環境

4.0

歩道が広く高級住宅街並みに街並みも綺麗で、人通りもあるので夜道も不安を感じないほど治安の良さは感じました。
外観・共用部

4.0

築年数のわりには外観の古さは感じないです。エントランス部分など目立つ部分の清掃も行き届いて、いつも綺麗でした。
お部屋の仕様・設備

4.0

室内の広さのわりには設備も機能的で充実していた。天井の高さがちょうどいい。
買い物・食事

4.0

スーパーが近くにあるため買い物に困ることがありません。
暮らし・子育て

4.0

医療関係の施設が充実している。特に中目黒休日診療所の存在は有り難かった。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 菱和パレス中目黒の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年5月 5階 1K 北東 21.59m² 2.01m² 2,400万円 367万円
2019年10月 5階 1K 北東 21.95m² 2.01m² 1,980万円 298万円
2019年2月 3階 1LDK 南西 38.97m² 4.42m² 3,780万円 321万円
2018年12月 3階 1LDK 南西 38.97m² 4.42m² 3,980万円 338万円
2016年10月 1階 1K 東 20.14m² 11.23m² 1,790万円 294万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 菱和パレス中目黒の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 77,000円 11,790円 9,000円 0円 0円 0円 3階 21.59m² 1K 北東
2024年1月 75,500円 12,799円 9,500円 0円 75,500円 0円 4階 19.5m² 1K 東
2023年11月 77,000円 13,054円 8,000円 0円 77,000円 0円 4階 19.5m² 1K 東
2023年7月 77,500円 13,138円 9,500円 0円 77,500円 0円 4階 19.5m² 1K 東
2022年12月 74,500円 11,407円 8,500円 0円 0円 0円 3階 21.59m² 1K 北東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 菱和パレス中目黒の
    30㎡の売買相場     目黒区の
    30㎡の売買相場     目黒区上目黒の
    30㎡の売買相場

  • 菱和パレス中目黒の
    30㎡の売買相場     祐天寺駅の
    30㎡の売買相場     中目黒駅の
    30㎡の売買相場

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