メゾン・ド・ポエート

  • 交通

    弘明寺駅より徒歩で2分
    弘明寺駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『弘明寺駅』　横浜市営地下鉄ブルーライン　
    『弘明寺駅』　京急本線　

  • 所在地

    神奈川県横浜市南区大岡2丁目15番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1988年4月

  • 総戸数

    56戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    マルコー

  • 施工会社

    間組

  • 管理会社

    インボイスRM

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    482万円

    114.0万円/坪

    ～

    512万円

    121.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    3.3万円

    7,875円/坪

    ～

    3.6万円

    8,704円/坪

  • 推定表面利回り

    8.46％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

chocolaccinoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/04/13 16:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【弘明寺駅に対する口コミ】・商店街が賑わっている。桜祭りの時期は楽しい。 ・お土産は、弘明寺商店街の入り口横にある和菓子屋さんの最中。
周辺環境

4.0

・市営地下鉄弘明寺駅からすぐ。平坦。 ・駅と物件の間に警察署もコンビニもあるので夜道も安心。 ・旧鎌倉街道沿いであって大通り沿いではないため静か。 ・好きなお店がたくさん。旧鎌倉街道沿いにもう少し歩いたところにある飲食店に週３で通っていました。界隈には美味しいラーメン屋さんもあります。お母さんが一人で営業している韓国料理屋さんにもよく行っていました。 ・駅と物件の間にあるクリーニング店を超えるクリーニング店に出会えず、未だにクリーニング屋さんジプシーです。
外観・共用部

3.0

・オートロックあり。 ・外観は可愛らしく、好みだった。
お部屋の仕様・設備

3.0

・収納が大きい・・・部屋によって違うと思うのですが、私が借りていた部屋はとても大きなクローゼットがあって便利でした。（元々押し入れ？） ・床材・・・好みの色のフローリング調のクッションフロアマットでした。 ・天井高・・・全ての家具を低めの高さに抑えていたので、天井高は意識したことありませんでした。 ・採光・・・たまたま、私の部屋は少し光が入ってきました。 ・音・・・私のフロアは皆静かに暮らされていため、気になったことがありませんでした。
買い物・食事

5.0

なんでもあります。下町らしい活気のある商店街があります。
暮らし・子育て

3.0

平坦かつ旧鎌倉街道と大通りに挟まれているため、燃え広がりの危険性はない。 桜祭りの時や夏祭りの時期は街全体が活気があって楽しい。
yakkoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/04/02 01:55
項目
評定 メリット
外観・共用部

3.0

建物1階に、住居者用の置場があり、部屋にゴミをためないで暮らせます。エントラスに宅配ボックスがあり、不在時も荷物の受取りが楽です
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/23 06:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【弘明寺駅に対する口コミ】横浜駅、桜木町駅、関内駅、上大岡駅、戸塚駅などの主要駅、新幹線停車駅である新横浜駅などへ1本で行けるなど、横浜市の主要駅へのアクセスが良好なところ横浜市の中でも家賃相場が安く、そのわりに主要駅へのアクセスも良い
周辺環境

5.0

ブルーラインの弘明寺駅と京急線の弘明寺駅を繋ぐ形で弘明寺商店街があり、飲食店、コンビニ、スーパーなどの商店が充実しており日常の買い物に困ることがないのが非常に良い。また、商店街にはアーケードがかかっているため雨の日の買い物なども楽ブルーライン弘明寺駅のそばに警察署があるため安心感がある
買い物・食事

5.0

弘明寺商店街を中心に様々な飲食店がある。また、弘明寺はラーメン屋の激戦区でもある
暮らし・子育て

5.0

ブルーライン弘明寺駅の目の前に国立の中学校や、その近くにも高校などがある。また、少し歩くと大岡公園というやや広めの公園もある
てんどんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/04/16 00:20
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

地下鉄弘明寺駅から徒歩２分と近いので便利です。途中には警察署もあり安心感！駅からすぐの弘明寺商店街にはたくさんのお店があり、商店街を抜けると京急の弘明寺駅に行けます。春は、大岡川沿いの桜がきれいです。
フンドーキンさん
不動産会社さん2015/08/31 15:35
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

通勤に便利コンビニが近くにあるし、スーパー、地下鉄京急が近くにある良い街
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY メゾン・ド・ポエートの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 1R 南 16.39m² 2m² 450万円 91万円
2024年3月 1階 1R 西 16.48m² 1m² 430万円 86万円
2024年1月 3階 1R 西 15.5m² 2m² 620万円 132万円
2023年11月 3階 1R 西 15.5m² 2m² 580万円 124万円
2023年9月 3階 1R 西 15.5m² 2m² 599万円 128万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY メゾン・ド・ポエートの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 48,000円 9,705円 0円 0円 0円 0円 1階 16.35m² ワンルーム
2024年3月 37,000円 7,422円 4,700円 0円 0円 0円 1階 16.48m² ワンルーム 西
2024年3月 40,000円 8,088円 4,700円 0円 0円 0円 4階 16.35m² ワンルーム 西
2024年2月 50,000円 10,356円 0円 50,000円 50,000円 0円 5階 15.96m² ワンルーム
2024年2月 44,000円 8,896円 4,700円 0円 0円 0円 4階 16.35m² ワンルーム 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • メゾン・ド・ポエートの
    20㎡の売買相場     横浜市南区の
    20㎡の売買相場     横浜市南区大岡の
    20㎡の売買相場

  • メゾン・ド・ポエートの
    20㎡の売買相場     弘明寺駅の
    20㎡の売買相場     弘明寺駅の
    20㎡の売買相場

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