ナイスアーバン川崎

  • 交通

    川崎駅より徒歩で12分
    京急川崎駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『川崎駅』　JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線　
    『京急川崎駅』　京急本線　京急大師線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市川崎区貝塚2丁目2番3号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    1997年12月

  • 総戸数

    57戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    ナイス

  • 施工会社

    木内建設

  • 設計会社

    ナビ建築設計事務所

  • 管理会社

    ナイスコミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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SALES INFORMATION オークラヤ住宅の取扱い物件情報

ナイスアーバン川崎

ナイスアーバン川崎

5,480万円 専有面積: 72.08m² 3LDK 2階

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    5,508万円

    276.0万円/坪

    ～

    5,849万円

    293.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.8万円

    8,426円/坪

    ～

    18.5万円

    9,313円/坪

  • 推定表面利回り

    3.74％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

komkomさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/09/20 09:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【川崎駅に対する口コミ】信号待ちを含めた徒歩の所要時間は、約15分程度。必ずしも駅近ではないですが、沿道は平坦で、飲食店や商店が多いので、夜も明るく、さほど距離を感じません。 最寄りバス停の「貝塚」から川崎駅行きのバスは、７時台は70本以上のバスが出ているので、雨の日なども不便は感じないと思います。
周辺環境

4.0

このマンションの立地が「商業地域」で、ベランダがある南西側が「２種住専」なので、南西側の眺望は、将来にわたってひらけている点が、このマンションの最大のメリットだと思います。 新川通りに面していますが、ベランダ側は騒音はほとんど気にならないと思います。 近隣の公園は、渡田第二公園ですが、桜の時期は、すこし歩いた渡田新町公園の桜がキレイです。大規模な、富士見公園もすぐ近くです。
外観・共用部

4.0

中規模マンションなので、常駐している管理人さんはいませんが、清掃などは行き届いていると思います。 宅配ロッカーも必要数が備えられていますし、インターホンは数年前にカメラ付きに変わって、セキュリティは向上したと思います。
お部屋の仕様・設備

4.0

二重床で、直天井です。部屋によってでしょうが、上階からの騒音はほとんど感じたことはないです。 配管のためでしょうけど、トイレや浴室などには、少々の段差がありますけど、ほとんどの方には問題ないと思います。
買い物・食事

5.0

マンションのすぐ隣に、まいばすけっと。 徒歩3分以内には、セブンイレブンん、ローソン100、お弁当屋さん、ラーメン屋、中華料理店、沖縄料理店などがあり、たいへん充実しています。 徒歩５分圏内には、おススメの蕎麦屋、焼き鳥屋、居酒屋もあります。
暮らし・子育て

5.0

すぐ目の前に、川崎市内で最大級の総合病院があり、その他、内科、小児科、歯科などのクリニックも徒歩５分以内にあります。医療機関の選択肢は、大変豊富です。 動物病院も、徒歩５分以内の場所にあります。 区内で人気の宮前小学校の通学区域内です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/02 20:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【川崎駅に対する口コミ】アトレ川崎がある駅でありますが、JRの駅の構内にもそのアトレのお店がいくつかあり、改札を出ずに利用することができます。昭和時代の川崎のイメージが強烈に刷り込まれている世代としては、現在の川崎駅周辺の姿は別世界です。駅は東海道線や京浜東北線などが止まり、大きな駅です。改札を出るとすぐに駅ビルもあるし、右側にも左側にも店が広がっていて、とても便利でした。久しぶりに川崎駅に行ったら改札口が1つ増えてて驚きました。乗降舎が多い割に改札口が1つしかないからいつも混んでいた川崎駅もこれで少しはスムーズに出入り出来るかな！？と期待したいです。
yokoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/04/29 06:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【川崎駅に対する口コミ】駅まで１０分と、近すぎずちょうど良い。周りにコンビニなども充実している。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/02/25 20:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【川崎駅に対する口コミ】駅から直通でラゾーナ川崎プラザに行ける 品川まで電車で10分 横浜まで東海道本線で10分程度
周辺環境

4.0

コンビニが回りに多い 駅から徒歩10分から15分程度
外観・共用部

3.0

オートロックあり 宅配BOXあり 駐車場、駐輪場あり
お部屋の仕様・設備

3.0

ベランダは南向きで日当たりがよい 目の前に大きな建物もないため、夏場に横浜の花火大会が見れることがある
買い物・食事

1.0

商店街まで10分程度 ラゾーナ川崎プラザまで徒歩15分程度、大型のショッピングセンターとなっている 車で産業道路側に出るとCostcoがある
暮らし・子育て

4.0

川崎市立病院が徒歩1分程度、 由井クリニック（内科、皮膚科、小児科）が徒歩5分程度。 川崎市立宮前小学校が徒歩7分程度。 川崎市立富士見中学校が徒歩10分程度。 眼科は総合新川橋病院が有名、徒歩5分程度。 稲毛神社では祭りがあり、町内会でみこしを担ぐこともあり。 川崎市役所まで徒歩10分程度。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ナイスアーバン川崎の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 4階 3LDK 南西 65.22m² 不明m² 5,980万円 303万円
2024年4月 2階 3LDK 南西 72.08m² 8.55m² 5,480万円 251万円
2024年3月 4階 3LDK 南 68.3m² 12.49m² 5,780万円 280万円
2024年2月 13階 3LDK 南 72.08m² 8.55m² 6,380万円 293万円
2024年2月 11階 4LDK 南西 68.3m² 12.49m² 4,730万円 229万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ナイスアーバン川崎の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 140,000円 8,604円 0円 140,000円 140,000円 0円 11階 53.79m² 3DK 南
2018年11月 150,000円 7,260円 7,000円 225,000円 150,000円 0円 9階 68.3m² 2LDK 南
2014年9月 150,000円 7,260円 5,000円 150,000円 150,000円 0円 7階 68.3m² 4LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ナイスアーバン川崎の
    70㎡の売買相場     川崎市川崎区の
    70㎡の売買相場     川崎市川崎区貝塚の
    70㎡の売買相場

  • ナイスアーバン川崎の
    70㎡の売買相場     川崎駅の
    70㎡の売買相場     京急川崎駅の
    70㎡の売買相場

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