ウィンベルソロ磯子第1

  • 交通

    磯子駅より徒歩で4分
    屏風浦駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『磯子駅』　JR根岸線　JR京浜東北線　
    『屏風浦駅』　京急本線　

  • 所在地

    神奈川県横浜市磯子区森2丁目10番8号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建

  • 築年月

    1990年11月

  • 総戸数

    18戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    イトマントータルハウジング

  • 施工会社

    馬淵建設

  • 設計会社

    カトウ建築事務所

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    558万円

    84.0万円/坪

    ～

    593万円

    89.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    4.4万円

    6,685円/坪

    ～

    4.9万円

    7,388円/坪

  • 推定表面利回り

    9.75％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

2.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/02/26 12:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【磯子駅に対する口コミ】JR磯子駅から徒歩アパートまで徒歩10分圏内。最寄り駅付近にはスーパー、サイゼリア、日高屋、100円ショップ、ゲオと買い物には苦労しません。
周辺環境

4.0

周りに大きなマンションが隣接している。昼間は近辺で工事をしていない限り騒音は気にならない。
外観・共用部

3.0

外観はシンプルで綺麗。オートロックは電池式でついてる。駐車場は2箇所あり広め。ゴミは入口に収集場所があり便利。
お部屋の仕様・設備

3.0

日照は良く、室内への日当たりは良い。 部屋はフローリング3、カーペット7とゆう仕切りになっており冬はやや過ごしやすい。
買い物・食事

5.0

最寄り駅付近にスーパー等があるのと、自宅から徒10分歩圏内に焼肉屋、ラーメン屋、喫茶店もあるので便利。
暮らし・子育て

4.0

郵便局、病院、区役所等、徒歩圏内にあるので便利。大きな公園はないが隣接しているマンション付近で子供達はよく遊んでいる。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/26 12:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【磯子駅に対する口コミ】コンビニが駅に直結してあるので、ちょっとした買い物ができます。大きな区役所があるので手続き関連をする際は磯子に行きます。大きなトイザラスがあるので、子どもへのプレゼントを買うときにおすすめの駅と言えます。
マイドさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/05/19 02:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【磯子駅に対する口コミ】JR磯子駅と京急屏風ヶ浦駅との丁度中間地点に位置しており、どちらの駅も使えるのが良い
周辺環境

3.0

徒歩で行ける距離に、スーパー等があるため買い物するには好都合な立地
外観・共用部

1.0

誰でも自由に出入り出来る環境なので、鍵等を紛失しても得に心配がない
お部屋の仕様・設備

1.0

他のマンションよりも間取りが広い為、住みやすい
買い物・食事

3.0

交通の便が良いので、買い物するには不便が無い場所と思われます。
暮らし・子育て

1.0

防音はしっかりしてる為、少しばかり大きな声を出しても大丈夫かと思います。
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SALES HISTORY ウィンベルソロ磯子第1の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 1階 1R 西 20.48m² 2.3m² 420万円 68万円
2024年3月 1階 1R 西 20.48m² 2.3m² 450万円 73万円
2024年3月 1階 1R 西 20.48m² 2.3m² 480万円 77万円
2023年10月 2階 1R 西 20.04m² 2.3m² 590万円 97万円
2023年4月 2階 1R 西 20.04m² 2.3m² 590万円 97万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ウィンベルソロ磯子第1の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 43,000円 7,093円 3,000円 0円 0円 0円 3階 20.04m² ワンルーム
2024年4月 40,000円 6,457円 5,000円 0円 0円 0円 1階 20.48m² ワンルーム
2023年12月 46,000円 7,588円 3,000円 0円 0円 0円 3階 20.04m² ワンルーム
2023年11月 45,000円 8,214円 0円 45,000円 45,000円 0円 1階 18.11m² ワンルーム 南
2022年9月 38,000円 5,278円 3,000円 38,000円 38,000円 0円 1階 23.8m² ワンルーム 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ウィンベルソロ磯子第1の
    20㎡の売買相場     横浜市磯子区の
    20㎡の売買相場     横浜市磯子区森の
    20㎡の売買相場

  • ウィンベルソロ磯子第1の
    20㎡の売買相場     磯子駅の
    20㎡の売買相場     屏風浦駅の
    20㎡の売買相場

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