グランズ亀戸

  • 交通

    亀戸駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『亀戸駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東武亀戸線　

  • 所在地

    東京都江東区亀戸2丁目24番3号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1996年10月

  • 総戸数

    32戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    多田建設

  • 施工会社

    多田建設

  • 設計会社

    多田建設一級建築士事務所

  • 管理会社

    旭化成不動産コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    4,004万円

    281.7万円/坪

    ～

    4,251万円

    299.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.6万円

    9,582円/坪

    ～

    15.0万円

    10,590円/坪

  • 推定表面利回り

    4.16％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/01 10:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【亀戸駅に対する口コミ】主要駅の新宿には乗り換えなしでも３０分ほどで行けます。秋葉原で乗り換えれば山手線に乗り換えも可能です。総武線は帰宅ラッシュ時は混みますが、3-４分おきに電車が出ています。北口はアトレがあり、バスロータリーもあります。 東口にはカメイドクロックが出来たので開発が進んでいます！23区内ですが、下町なので、土地の値段はそう高くないと思います。 商店街などは安いです。
周辺環境

5.0

商業施設、スーパー、薬局、病院など駅の近くにはたくさんあるので、便利です。駅前には交番があります。 今はコロナ禍だからか酔っ払いなどはいません。
買い物・食事

4.0

亀戸餃子、船橋屋などが有名です。チェーンのお店などもいくつかあります。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園や保育園などはそれなりにあります。小さい公園もたくさんあり、亀戸中央公園もあります。 アトレやカメイドクロックには授乳室やオムツ替え台があります。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グランズ亀戸の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 5階 2LDK 南 84.88m² 5.65m² 5,480万円 213万円
2023年6月 1階 1R 北 89.31m² 不明m² 7,900万円 292万円
2022年12月 1階 1R 北 89.31m² 不明m² 7,900万円 292万円
2022年7月 1階 1R 北 89.31m² 不明m² 8,100万円 300万円
2022年3月 8階 1LDK 西 45.21m² 5.76m² 3,680万円 269万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY グランズ亀戸の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 140,000円 10,237円 8,000円 140,000円 140,000円 0円 7階 45.21m² 1LDK 西
2021年10月 139,000円 10,164円 6,000円 139,000円 139,000円 0円 7階 45.21m² 1LDK 西
2020年8月 80,000円 9,445円 5,000円 80,000円 80,000円 0円 3階 28m² 1K 東
2020年7月 80,000円 9,617円 5,000円 80,000円 80,000円 0円 3階 27.5m² 1K 北
2020年4月 78,000円 10,314円 0円 78,000円 78,000円 0円 3階 25m² 1K 北

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランズ亀戸の
    70㎡の売買相場     江東区の
    70㎡の売買相場     江東区亀戸の
    70㎡の売買相場

  • グランズ亀戸の
    70㎡の売買相場     亀戸駅の
    70㎡の売買相場

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