ニックハイム綱島第８

  • 交通

    綱島駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『綱島駅』　東急東横線　東急新横浜線　

  • 所在地

    神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目5番8号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    1983年6月

  • 総戸数

    35戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    Ｂ栄住宅資材

  • 施工会社

    地崎工業

  • 管理会社

    ナイスコミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    2,894万円

    217.5万円/坪

    ～

    3,073万円

    231.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.2万円

    7,711円/坪

    ～

    11.3万円

    8,522円/坪

  • 推定表面利回り

    4.34％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

たまおさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/06 15:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【綱島駅に対する口コミ】病院：少ない診療科もあるが、内科、皮膚科、眼科、耳鼻科、整形外科などは複数クリニックがある 美容院：たくさんある
周辺環境

4.0

自然：公園、川もあり、少なすぎるわけではない
外観・共用部

4.0

共用部分はないに等しいので、メリットは特にないかと
お部屋の仕様・設備

4.0

リノベして綺麗で室内整備は整っていると思います
買い物・食事

5.0

大型スーパー：イトーヨーカ堂がある。自転車圏内に複数のスーパーがある 飲食店：ファーストフード系の店は大方揃っていて、安く外食ができる
暮らし・子育て

4.0

病院や小学校へのアクセスは良いと思います。 福祉サービスは横浜市なので期待はしないほうが良いでしょう
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/04/17 16:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【綱島駅に対する口コミ】東横線沿い：渋谷まで２０分、銀座まで３０～４０分安いお店も多いが店内が汚かったりする。２３区のコスパ良いお店のほうがよい
周辺環境

3.0

東京２３区に比べて田舎。仕事の時給単価が安い駅前にラブホテルがあるのが嫌だがそれ以外は住人はとても親切
買い物・食事

3.0

コスパが良いお店が意外とない。元住吉、武蔵小杉の方がある
暮らし・子育て

4.0

自然があるから空気はきれい。子育てものびのびできる

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ニックハイム綱島第８の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 3階 1R 東 21.84m² 2.8m² 990万円 150万円
2023年5月 3階 1R 東 21.84m² 2.8m² 990万円 150万円
2022年8月 7階 1LDK 東 43.68m² 5.6m² 3,280万円 248万円
2022年7月 7階 1LDK 東 43.68m² 5.6m² 3,380万円 256万円
2022年6月 7階 1LDK 東 43.68m² 5.6m² 3,480万円 263万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ニックハイム綱島第８の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 52,000円 7,871円 7,000円 0円 52,000円 0円 4階 21.84m² ワンルーム 東
2023年6月 52,000円 7,871円 7,000円 52,000円 52,000円 0円 4階 21.84m² ワンルーム 東
2022年11月 52,000円 7,871円 7,000円 52,000円 52,000円 0円 4階 21.84m² ワンルーム 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ニックハイム綱島第８の
    40㎡の売買相場     横浜市港北区の
    40㎡の売買相場     横浜市港北区綱島西の
    40㎡の売買相場

  • ニックハイム綱島第８の
    40㎡の売買相場     綱島駅の
    40㎡の売買相場

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