オーベル鷺沼

  • 交通

    鷺沼駅より徒歩で11分
    宮前平駅より徒歩で13分
    鷺沼駅よりバスで3分

  • 沿線

    『鷺沼駅』　東急田園都市線　
    『宮前平駅』　東急田園都市線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目3番4号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    1998年3月

  • 総戸数

    116戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    有楽土地

  • 施工会社

    飛島建設

  • 設計会社

    I.N.A.新建築研究所

  • 管理会社

    大成有楽不動産

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    5,443万円

    236.8万円/坪

    ～

    5,779万円

    251.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.2万円

    6,201円/坪

    ～

    15.7万円

    6,854円/坪

  • 推定表面利回り

    3.20％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ひまりさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/10/28 23:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【鷺沼駅に対する口コミ】鷺沼まで10分ほどで急行も止まるので東京方面まで行きやすい。
周辺環境

4.0

住宅街で人通りが多いです。246があるので、車も多いです。
外観・共用部

5.0

きれいなエントランスで共用部も綺麗になっている。
お部屋の仕様・設備

5.0

家族3.4人で住むには十分な大きさです。
買い物・食事

5.0

駅前にスーパーがあり、車も止められるので行きやすい。
暮らし・子育て

5.0

評判のいい学校と人数多い学校があるので、とてもいい街だと思う。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/12/06 07:51
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

目の前にドラッグストアやコンビニあって非常に便利
りとさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/10/04 16:07
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

マンションの目の前にフィットケアデポというドラッグストアや日用品が購入できる施設があるため、急な入り用の際にも対応でき非常に便利です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【鷺沼駅に対する口コミ】駅近くには、スーパー、レストラン、薬局、書店、家電などが揃っており、大抵の用事は鷺沼駅周辺で済ませられます。急行電車が停まるため、移動は楽です。渋谷まで直で行くことができ、乗り換えれば都心を自由に回れます。車歩道や街灯も整備されているので、真っ暗な道もあまりありません。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2016/12/20 15:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【鷺沼駅に対する口コミ】駅前のフレルは仕事帰りの買い物にとても便利です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY オーベル鷺沼の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 6階 2LDK 南西 61.27m² 6.8m² 4,480万円 242万円
2024年4月 6階 2LDK 南西 61.27m² 6.8m² 4,680万円 253万円
2024年2月 7階 3LDK 南西 75.79m² 9m² 6,099万円 266万円
2023年10月 7階 3LDK 南西 75.79m² 9m² 4,680万円 204万円
2023年9月 7階 3LDK 南西 75.79m² 9m² 4,990万円 218万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY オーベル鷺沼の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年4月 155,000円 6,262円 0円 310,000円 155,000円 0円 4階 81.82m² 3LDK 南東
2019年5月 155,000円 6,262円 0円 310,000円 155,000円 0円 5階 81.82m² 3LDK 南東
2018年6月 120,000円 6,475円 9,000円 240,000円 120,000円 0円 6階 61.27m² 2LDK 南西
2018年5月 134,000円 7,230円 5,000円 268,000円 134,000円 0円 6階 61.27m² 2LDK 南西
2017年9月 129,000円 7,096円 0円 258,000円 129,000円 0円 5階 60.1m² 2LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • オーベル鷺沼の
    80㎡の売買相場     川崎市宮前区の
    80㎡の売買相場     川崎市宮前区土橋の
    80㎡の売買相場

  • オーベル鷺沼の
    80㎡の売買相場     鷺沼駅の
    80㎡の売買相場     宮前平駅の
    80㎡の売買相場

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