セザール綱島

  • 交通

    綱島駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『綱島駅』　東急東横線　東急新横浜線　

  • 所在地

    神奈川県横浜市港北区樽町2丁目1番40号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1986年8月

  • 総戸数

    30戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    セザール

  • 施工会社

    東洋建設

  • 管理会社

    穴吹ハウジングサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,335万円

    179.6万円/坪

    ～

    2,480万円

    190.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.8万円

    8,341円/坪

    ～

    11.9万円

    9,219円/坪

  • 推定表面利回り

    5.69％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

araiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/10/04 16:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【綱島駅に対する口コミ】東横線綱島駅は特急は止まりませんが、各駅・急行は止まりますし本数もあるので便利です。買い物は便利です。最寄駅まで私の場合は徒歩13分程。駅周辺には飲食店、ドラッグストアが充実している。
周辺環境

3.0

駅から帰るとき途中の大綱橋が若干坂ですが特に不便は感じません。
外観・共用部

2.0

8時～2時で管理人さんが来てくれる。 入口に監視カメラ設置。
お部屋の仕様・設備

3.0

最上階(5階)の南向きなのでかなり日当たりがいい。
買い物・食事

4.0

マンションから駒岡方面に行けば徒歩圏に生鮮食品の安いスーパーのビッグヨーサンがある。
暮らし・子育て

5.0

認可保育園が増えたので子供を通わせるのに選択肢が多い。 周辺も子育て世代が多い印象。マンション内には子育てを経た世代が多いので温かく見守ってくれている印象。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/07 23:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【綱島駅に対する口コミ】東急東横線の駅です。 駅周辺は商店街もありますが、特に便利なことは飲食店が豊富にあることです。 ランチで食べたい中華屋さん、和食のお店、カレー屋など多くあり、夜にお酒を提供しているお店も多いです。 駅の近くに川があり、川沿いを散歩する人や空き地で遊んだりＢＢＱをやっている人達も見かけます。 また近くに綱島の森という自然が一杯の森もあり、散策しがいがあります。 買い物も駅前の東急ストアやイトーヨーカドー、少し離れますがアピタやトレッサ横浜などもありますよ。
sb2さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/02/27 16:39
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

スーパーやファミレスが近く、ユニクロやすき家が徒歩1分の距離なので何かと便利。
ナミビアさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/06/30 08:04
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

大きな通りから一本中に入っているので静かです。コンビニ、スーパー、ファミレス２つ、美容室、牛丼やさん、スポーツジムがあります。
ナミビアさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/06/30 07:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【綱島駅に対する口コミ】駅まで平坦で橋の上から景色を見ながら歩けるのが素敵で、大好きな場所になりました。とても便利な場所です。渋谷にも出やすいです。急行もしょっちゅう止まります。静かな住環境で、通りの反対側にスポーツジムがあり、毎日プールに通えるのが素晴らしいです。ファミレスも２つ、美容室やスーパー、コンビニ、バス停もすぐそこです。管理体制は完璧で、大規模補修もつい先日ありました。
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SALES HISTORY セザール綱島の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 3DK 南 45.44m² 6.19m² 2,280万円 166万円
2024年2月 5階 2DK 南西 40.95m² 7.7m² 2,695万円 218万円
2024年2月 4階 1DK 東 22.32m² 7.92m² 980万円 145万円
2023年11月 5階 2DK 南 40.95m² 7.7m² 1,890万円 153万円
2023年1月 5階 2LDK 南 45.44m² 5.92m² 2,980万円 217万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY セザール綱島の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年2月 119,000円 9,378円 10,000円 238,000円 119,000円 0円 4階 41.95m² 2LDK 南
2020年10月 118,000円 9,299円 5,000円 236,000円 118,000円 0円 4階 41.95m² 2LDK 南
2019年11月 95,000円 6,911円 5,000円 95,000円 95,000円 0円 5階 45.44m² 2LDK 南
2014年11月 65,000円 9,627円 2,000円 65,000円 65,000円 0円 5階 22.32m² 1DK 東
2013年10月 85,000円 6,972円 0円 170,000円 85,000円 5階 40.3m² 3DK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • セザール綱島の
    40㎡の売買相場     横浜市港北区の
    40㎡の売買相場     横浜市港北区樽町の
    40㎡の売買相場

  • セザール綱島の
    40㎡の売買相場     綱島駅の
    40㎡の売買相場

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