グランドメゾン横浜反町

  • 交通

    反町駅より徒歩で5分
    三ツ沢下町駅より徒歩で9分
    横浜駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『反町駅』　東急東横線　
    『三ツ沢下町駅』　横浜市営地下鉄ブルーライン　
    『横浜駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR根岸線　JR横須賀線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東急東横線　京急本線　相鉄本線　みなとみらい線　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 所在地

    神奈川県横浜市神奈川区泉町5番

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建 地下2階

  • 築年月

    1997年10月

  • 総戸数

    84戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    積水ハウス

  • 施工会社

    熊谷組

  • 設計会社

    新日鉄都市開発

  • 管理会社

    ナイスコミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    5,926万円

    272.2万円/坪

    ～

    6,293万円

    289.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.7万円

    7,709円/坪

    ～

    18.5万円

    8,521円/坪

  • 推定表面利回り

    3.47％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

tmkさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/03/28 12:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【反町駅に対する口コミ】横浜より1駅の東横線反町から徒歩5分、ほぼフラットでスーツケースを引いて歩くのも苦労しません。マンションへのアクセスは大通りを歩いていくので夜道も安心。大通りを渡らないですむのも良いです。 反町は各停しか止まりませんが、スーパー(最寄りはトップパルケ、頑張ればビッグヨーサン)もあり、大きめの薬局(Tomod's)もあり、区役所や公園も近く、また飲食店、パン屋さんのレベルも高く、居住地の駅としては程よく騒がしくなく便利です。 横浜駅へ直接アクセスする場合、歩くのを厭わなければ15分～１８分で(坂道なので荷物が多いとキツイ)、またはマンションの目の前のバス停から横浜駅行きのバスに乗れます。 菊名経由で新幹線、横浜駅経由でバスを使って各空港へのアクセスも比較的便利、また車をお持ちの場合、高速へのアクセスも良いです。
周辺環境

5.0

住宅地なので落ち着いており、マンションは大通り沿いですが、五月蝿くは感じません。 セブンイレブンが近所にあり、道路の向かいにはマイバスケットがあるので急な買い物も何とかなります。クリーニング屋さんがマンション一階にあります。 区役所、公園、郵便局、スケートリンクも徒歩圏内。 横浜駅方面に行くと、KONAMIのスポーツジムやシューティングジム、またお値ごろなお花屋さんもあって、徒歩圏内で色々と充実してます。
外観・共用部

5.0

築25年になりますが、日中いらっしゃる管理人さんがお掃除をしてくれているので、エントランス、廊下はいつも綺麗です。 オートロック、宅配ロッカー、24時間のごみ捨て場があり、各部屋にもカメラ付きのインターホンがついているので安心。 エントランスのデザイン性もそれなりにあり、付近では存在感のあるマンションです。
お部屋の仕様・設備

4.0

道路との関係から見て、ある日、目の前に大きな高層マンションが立って真っ暗にしまうということが考えにくいので安心してます。中層以上は、南向きも北向きも抜け感がありいい感じです。南向き住居からは、港の花火が遠く見えます。 室内のバリアフリー、食洗機などの設備は、リフォーム次第でなんとでもなりますが、築25年目のマンションなのでディスポーザーはないですね。 大規模修繕が予定されているので、それ次第で外観などは変わるかも？
買い物・食事

5.0

ラーメン屋さん、イタリアン、お寿司屋さん、ヤキトリ屋さん、お蕎麦屋さんなど美味しい飲食店が多いです。パン屋さん、ケーキ屋さんもあります。 ご近所の嶋田青果店の野菜が安いので、野菜はそこで、肉魚は徒歩20分くらいのビッグヨーサンで買うのが安くて良いです。 調剤薬局もあり、Tomod'sのドラッグストアもあります。
暮らし・子育て

5.0

ハザードマップ見ても問題なしの安心物件です。 消防署が近く、交番も少し歩いた先にあり、治安は良いです。 歯医者さんと個人病院がいくつかあり、調剤薬局が近くにあります。 保育園が近く、学童保育もあります。子育て世帯ではないので、詳しく調べていませんが、習い事としてはKONAMIのスポーツクラブもあり、そろばん教室、習字教室も近くにあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/03 15:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【反町駅に対する口コミ】駅中には大手デパートやスーパーがあり、雨に濡れることなく大きな買い物から小さな買い物までできるので、とても便利です。カフェやお食事のお店も豊富で、学生からご年配の方まで、とても利用しやすくなっています。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【反町駅に対する口コミ】何でも揃うし、どこへでも行きやすい。 デパートならそごうと高島屋、その他にもルミネ、クイーンズ伊勢丹などなど沢山の商業施設がある。電車は線によっては混んでいるが都心部へのアクセスは良い。駅がとにかく広い。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グランドメゾン横浜反町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 2階 3LDK 南東 68.2m² 3.39m² 5,890万円 286万円
2023年4月 7階 3LDK 南東 71.48m² 8.22m² 6,280万円 290万円
2022年12月 6階 2LDK 北西 60.69m² 不明m² 4,980万円 271万円
2022年12月 6階 2LDK 北東 60.69m² 11.57m² 5,080万円 277万円
2022年12月 4階 3LDK 南東 71.48m² 8.22m² 4,980万円 230万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY グランドメゾン横浜反町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 198,000円 9,597円 12,000円 198,000円 198,000円 0円 2階 68.2m² 3LDK 南東
2023年10月 142,000円 7,679円 10,000円 142,000円 142,000円 0円 2階 61.13m² 2LDK 南西
2021年8月 140,000円 8,015円 0円 280,000円 140,000円 0円 10階 57.74m² 2LDK 南東
2021年8月 135,000円 7,301円 10,000円 135,000円 135,000円 0円 2階 61.13m² 2LDK 南西
2020年8月 130,000円 7,030円 10,000円 130,000円 130,000円 0円 2階 61.13m² 2LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランドメゾン横浜反町の
    70㎡の売買相場     横浜市神奈川区の
    70㎡の売買相場     横浜市神奈川区泉町の
    70㎡の売買相場

  • グランドメゾン横浜反町の
    70㎡の売買相場     反町駅の
    70㎡の売買相場     三ツ沢下町駅の
    70㎡の売買相場     横浜駅の
    70㎡の売買相場

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