パウゼ石神井

  • 交通

    上井草駅より徒歩で9分
    井荻駅より徒歩で12分
    上石神井駅より徒歩で19分

  • 沿線

    『上井草駅』　西武新宿線　
    『井荻駅』　西武新宿線　
    『上石神井駅』　西武新宿線　

  • 所在地

    東京都練馬区下石神井2丁目31番5号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    1997年9月

  • 総戸数

    32戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    金山工務店

  • 施工会社

    金山工務店

  • 設計会社

    ニュウズ・デザイン

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,651万円

    197.2万円/坪

    ～

    4,939万円

    209.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.8万円

    7,163円/坪

    ～

    18.6万円

    7,917円/坪

  • 推定表面利回り

    4.45％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/09/24 20:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【上井草駅に対する口コミ】オートロックで宅配ロッカー完備。道路沿いで近辺にはレストランなどのお店が多数点在。
周辺環境

5.0

とても静かで閑静な住宅です。住民の柄も良い。
外観・共用部

5.0

エントランスには綺麗なインテリアが配置されています。
お部屋の仕様・設備

5.0

部屋はファミリー向けがメインのため広々しています。
買い物・食事

5.0

目の前に松屋、吉野家、ステーキ店など多くあります。
暮らし・子育て

5.0

近くには小学校中学校があり、ファミリー層が多く住んでいます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【上井草駅に対する口コミ】複数路線出ていて、曜日問わず非常に交通網が発展している新宿駅まで乗り換えなしでアクセスできるというのはとても便利なところです。また、駅前のお店環境も発展しており、買い物も非常にしやすい環境なのでとても利用しやすい駅だと思います。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/09/29 23:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【上井草駅に対する口コミ】宅配ボックスがありとても閑静なマンションです。
周辺環境

4.0

周りの環境がとても良く近くにコンビニやファストフード店など多くある 。
外観・共用部

5.0

オートロックで安全性が高く宅配ボックスがある。
お部屋の仕様・設備

1.0

とても日差しは良くあたり、選択にも困らない。
買い物・食事

5.0

家のすぐ近くにコンビニからドラッグストアまである。
暮らし・子育て

1.0

とても静かで防音性に優れた建物なので良い。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パウゼ石神井の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 3LDK 南東 76.22m² 8.37m² 5,499万円 239万円
2023年12月 3階 2LDK 南西 76.22m² 8.37m² 3,999万円 173万円
2023年10月 3階 2LDK 南西 76.22m² 8.37m² 4,280万円 186万円
2023年8月 3階 2LDK 南西 76.22m² 8.37m² 4,490万円 195万円
2023年5月 3階 2LDK 南西 76.22m² 8.37m² 4,780万円 207万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パウゼ石神井の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年8月 120,000円 7,389円 0円 240,000円 0円 0円 6階 53.69m² 2LDK 北
2021年8月 120,000円 7,361円 0円 240,000円 0円 0円 6階 53.89m² 2LDK 北
2020年8月 119,000円 7,327円 0円 238,000円 0円 0円 6階 53.69m² 2LDK 北
2020年8月 119,000円 7,300円 0円 238,000円 0円 0円 6階 53.89m² 2LDK 東
2018年9月 119,000円 7,327円 0円 238,000円 0円 0円 6階 53.69m² 2LDK 北

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パウゼ石神井の
    90㎡の売買相場     練馬区の
    90㎡の売買相場     練馬区下石神井の
    90㎡の売買相場

  • パウゼ石神井の
    90㎡の売買相場     上井草駅の
    90㎡の売買相場     井荻駅の
    90㎡の売買相場     上石神井駅の
    90㎡の売買相場

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