日吉ロイヤルマンション

  • 交通

    日吉駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『日吉駅』　東急新横浜線　東急東横線　東急目黒線　横浜市営地下鉄グリーンライン　

  • 所在地

    神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目3番7号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    1988年7月

  • 総戸数

    255戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    川鉄商事

  • 施工会社

    熊谷組、大豊建設、本間建設

  • 設計会社

    総合企画設計

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,987万円

    222.9万円/坪

    ～

    5,296万円

    236.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.5万円

    7,379円/坪

    ～

    18.2万円

    8,156円/坪

  • 推定表面利回り

    4.05％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/30 16:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【日吉駅に対する口コミ】最寄駅（日吉駅）周辺は商店街があり飲食店が充実。 駅に直結したビルに無印良品・ユニクロ・ヤマダ電機あり。 東急東横線は副都心線、東急目黒線は南北線・三田線へと直結しており都心へのアクセスが非常に便利。東急目黒線は始発駅のため通勤ラッシュ時でも並べば座れる。
周辺環境

3.0

マンション周辺は住宅街であり工事や道路の騒音を除けば閑静な住宅街。マンションから徒歩5分以内に大きな商業施設あり（アピタテラス）。
外観・共用部

4.0

広いエントランスあり。管理人常駐、毎日清掃あり、監視カメラあり。大きく目立つマンションで夜間も照明で明るく安心 。
お部屋の仕様・設備

3.0

マンション敷地が広く周辺に日照を遮るものが無い。ベランダ２つあり。窓が２重サッシ。
買い物・食事

3.0

マンションから徒歩5分以内にアピタテラスという大きな商業施設あり。マンション隣に回転寿司、そのすぐ先にドンキホーテあり。近隣にジョナサン、すき家、カラオケあり。
暮らし・子育て

4.0

マンション敷地内に公園あり。マンション１階に診療所・処方箋薬局・美容院あり。マンションにスポーツクラブ隣接。
NORIさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/06/12 21:33
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

全室窓があり、風が抜けます。リビングやキッチンからの眺望が抜けており、また窓も大きいため開放感があり、とても気持ち良いです
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/07 15:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【日吉駅に対する口コミ】駅前に東急百貨店で食品以外にも洋服や雑貨など買い物しやすい店舗数 商店街はチェーン店からレトロなお店まで飲食店もたくさんあります 駅出てすぐ慶応があり中を散歩したり子供と一緒に芝生でのんびりしたりします 東急東横線とグリーンラインの電車が走ってるのでお出かけやすいです
あんぱんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/29 23:41
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

4.0

小学校が多くスーパーも近くにあるので子育て世帯は住みやすい。
マンダリンさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/05/14 17:57
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

コンビニは少ないがアピタテラス至近、日吉駅までバス5分程度でアクセスでにるためと今のところ利便性は良い。
nakata0930さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/08/06 16:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【日吉駅に対する口コミ】商店が多く、美味しい飲食店も多いので非常に充実しています
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/11/27 23:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【日吉駅に対する口コミ】東急東横線、目黒線、地下鉄グリーンラインの３線を利用できる日吉駅から徒歩12分ほどです。 目黒線は始発なので朝の混雑した時間帯を除けばほとんど座ることができます。 慶応大学があるので若者向けの量が多い定食屋さんやラーメン屋さんが充実しています。
周辺環境

3.0

綱島街道の真横なので夜でも人通りが多く、そんなに治安は悪くないと思います。
外観・共用部

3.0

宅配ボックスがあります。 監視カメラもあり管理人さんも常駐しているので安心です。 掃除も行き届いていて廊下などは常に綺麗です。
お部屋の仕様・設備

3.0

近くに遮る高い建物がないので日はよく当たって洗濯などはしやすいです。
買い物・食事

3.0

ドンキホーテは徒歩1分の所にあり、ジョナサンやデニーズなどのファミレス、回転寿司、焼き肉やなども徒歩圏内にあるのは嬉しいです。
暮らし・子育て

3.0

マンション内では自然と挨拶をかわすなどのコミュニケーションがあり温かい雰囲気です。 マンションの中に内科や歯科などもあるので便利です。
berubatohuさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2012/07/04 15:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【日吉駅に対する口コミ】駅構内には、ありとあらゆる店が入っています。雑貨屋、スーパーから電器屋、本屋、CDショップ、眼科に英会話スクールまで、多様なジャンルの店が構えていて、何でも手に入ります。
周辺環境

3.0

駅から少し遠いものの、道を挟んだ向かい側にスーパーとファストフード店があります。スーパーの中にもレストランがあります。また、スイミングスクールが隣接しています。
お部屋の仕様・設備

3.0

リビングには、南側に大きな窓があり、日当たり良好。１部屋だけ和室があり、和室にも収納スペースがありました。フローリング新しいです。
買い物・食事

5.0

道を挟んだ向かいにスーパーがあります。すーぱーの中にはレストランもあり、隣には大手ハンバーガーチェーン店もあります。
暮らし・子育て

4.0

徒歩５分ほどの場所に小学校があり、徒歩１０分ほどの場所に中学校があります。小学校への登校時には、近所の人たちが通学路に立って子供たちを見守っているので、大変安心です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 日吉ロイヤルマンションの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 11階 3LDK 南東 76.5m² 12.35m² 5,080万円 220万円
2024年4月 7階 3LDK 南東 71.91m² 10.12m² 5,580万円 257万円
2024年4月 13階 3LDK 南東 74.43m² 10.42m² 4,650万円 207万円
2024年4月 8階 3LDK 南西 84.03m² 7.83m² 5,399万円 212万円
2024年3月 13階 3LDK 南東 74.43m² 10.42m² 4,950万円 220万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 日吉ロイヤルマンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 150,000円 7,252円 5,000円 150,000円 150,000円 0円 2階 68.38m² 3LDK 南東
2023年6月 130,000円 6,285円 10,000円 130,000円 130,000円 0円 9階 68.38m² 3LDK 南東
2021年9月 180,000円 7,977円 0円 180,000円 180,000円 0円 1階 74.59m² 3LDK 南
2021年9月 139,000円 7,643円 9,000円 139,000円 139,000円 0円 11階 60.12m² 2LDK 南東
2021年7月 180,000円 7,977円 0円 180,000円 180,000円 0円 13階 74.59m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 日吉ロイヤルマンションの
    80㎡の売買相場     横浜市港北区の
    80㎡の売買相場     横浜市港北区箕輪町の
    80㎡の売買相場

  • 日吉ロイヤルマンションの
    80㎡の売買相場     日吉駅の
    80㎡の売買相場

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