ルーブル野方

  • 交通

    野方駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『野方駅』　西武新宿線　

  • 所在地

    東京都中野区野方3丁目25番10号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1997年5月

  • 総戸数

    27戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    TFD不動産販売

  • 施工会社

    鈴木組

  • 設計会社

    エバーオンワード設計

  • 管理会社

    TFDコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    720万円

    264.6万円/坪

    ～

    764万円

    280.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    2.5万円

    9,537円/坪

    ～

    2.8万円

    10,541円/坪

  • 推定表面利回り

    4.41％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

2.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ちくわぶ1018さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/03/23 12:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【野方駅に対する口コミ】駅から近い。宅配Boxがある。JR中野駅に雨でなければ自転車で10分でいける。
周辺環境

1.0

閑静な住宅街。美味しいお好み焼き屋さんが近くにある。日本料理屋屋さんの味と雰囲気もよかったです。
外観・共用部

1.0

オートロックがある。外観が綺麗。清掃は行き届いている。
お部屋の仕様・設備

2.0

一通りキッチンだったり、トイレだったり、洗面所、風呂は綺麗です。
買い物・食事

1.0

まいばすけっとがある。商店街が近くにある。
暮らし・子育て

2.0

閑静な住宅街で、人混みがなく、20分くらいあるけばキリンの大きな公園がある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/09 01:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【野方駅に対する口コミ】新宿まで乗り換えなしで行けるのが非常に便利！都内の中では比較的一人暮らしで住みやすい値段の家が多い。
周辺環境

3.0

コンビニ、カラオケ、スーパーなどいろんなお店があって生活には困らない！街灯が多いので夜の帰り道も安全そうだと思う
買い物・食事

3.0

飲み屋が意外と多く飲みに行くのに困らない！
暮らし・子育て

3.0

車通りが少ないので子供が家の前で遊びやすい
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【野方駅に対する口コミ】新宿へは電車一本約15分で行けて、とても便利です。各駅しか止まりませんが、そんなに混雑することもないです。駅の南側北側ともに商店街になっており、夜も人通りが多く明るいので、女性でも安心です。商店街の中にはラーメン屋さんや居酒屋、スーパーやドラッグストアもあり、買い物にも便利です。また、歩いて20分ほどで中野にも行けるので区役所や大きい公園にもすぐに行けます。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ルーブル野方の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 7階 3LDK 西 72.07m² 10.54m² 5,780万円 265万円
2019年4月 2階 1K 西 19.8m² 2.75m² 1,200万円 200万円
2017年3月 6階 1 K 19.8m² 2.75m² 1,280万円 214万円
2016年11月 2階 1 K 19.8m² 2.75m² 1,280万円 214万円
2016年9月 6階 1 K 19.8m² 2.75m² 1,350万円 225万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ルーブル野方の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 110,000円 8,710円 12,000円 110,000円 110,000円 0円 2階 41.75m² 1LDK 西
2023年8月 60,000円 9,977円 11,000円 0円 60,000円 0円 4階 19.88m² 1K 東
2023年8月 60,000円 10,018円 11,000円 0円 0円 0円 4階 19.8m² 1K 西
2023年8月 59,000円 9,851円 8,000円 59,000円 59,000円 0円 3階 19.8m² 1K 西
2023年4月 60,000円 10,018円 8,000円 0円 0円 0円 2階 19.8m² 1K 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ルーブル野方の
    30㎡の売買相場     中野区の
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