クリオ木場公園壱番館

  • 交通

    木場駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『木場駅』　東京メトロ東西線　

  • 所在地

    東京都江東区木場3丁目16番11号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    1997年12月

  • 総戸数

    53戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    明和地所

  • 施工会社

    佐藤工業

  • 設計会社

    ミゾタ建築設計事務所、盟建築設計事務所

  • 管理会社

    明和地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    6,696万円

    330.5万円/坪

    ～

    7,110万円

    350.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    18.9万円

    9,348円/坪

    ～

    20.9万円

    10,332円/坪

  • 推定表面利回り

    3.46％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

えなりさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/06/10 22:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【木場駅に対する口コミ】東京メトロ東西線木場駅まで大人の足で７分。川沿いを歩けば信号が無く行ける。木場駅界隈には飲食店やショッピングモールがある。
周辺環境

5.0

歩けば１、２分で広大な都立木場公園があり、バーベキューやランニングが手軽にできる。
外観・共用部

4.0

最近、オートロックの自動開閉扉に改装された。マンションの中は比較的綺麗。管理人さんはいつもきちんと清掃してくれている。
お部屋の仕様・設備

5.0

部屋の作りは部屋ごとで違いがあると思うが、天井が一般的なマンションより高く開放感がある部屋もある。騒音については上下、左右ともほとんど気にならないので防音性に優れていると感じる。
買い物・食事

4.0

すぐ近くに銚子丸、セブンイレブン、ローソンがある。少し歩けば、ランチタイムで利用するパスタ屋もある。スーパーに関してはOKストアが徒歩圏内にある。
暮らし・子育て

5.0

都立木場公園が直近にあり、子育て世帯や高齢者世帯にもオススメである。また、マンション内の住民の方も挨拶がしっかりとできる方々なので安心でき、コミュニティが形成されていると感じる。
totoさん
不動産会社さん2023/07/28 14:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【木場駅に対する口コミ】木場公園駅から近く環境が良いです。住み易い街です。
周辺環境

5.0

幹線道路から離れているので、音がさほど気にならない
外観・共用部

5.0

マンションの管理体制は良好で管理人さんは親切です。
お部屋の仕様・設備

5.0

お部屋に柱が少ないので、お部屋を広く利用できる
買い物・食事

3.0

スーパーもあり買物には困らない。近くにコンビニもあります。
暮らし・子育て

5.0

木場公園は緑が多く都会のオアシス。憩いの場でもあります。
まささん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/01/26 10:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【木場駅に対する口コミ】近くに大きなイトーヨーカドーがある。都心部までのアクセスはとてもいい。
周辺環境

4.0

すぐ隣に警察署があるから安心感がある。治安はとてもいい。
外観・共用部

4.0

管理人さんが常駐。いつもきれいに維持されている。管理人は親切だった。オートロック、セキュリティにも特に問題はなかった。
お部屋の仕様・設備

4.0

近くにマンションがないので、カーテンを開けっぱなしにできる。
買い物・食事

3.0

大規模なイトーヨーカドーがある。駅から歩いてすぐで近い。
暮らし・子育て

3.0

木場公園が横断歩道渡ってすぐ。駅に行くまでの道にせせらぎみたいなところがある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【木場駅に対する口コミ】都心に近く、都内の主要駅に1回の乗り換えで行ける。駅近くにはイトーヨーカドーや映画館を含む複合施設もあり、日常生活にも便利。また木場公園というドッグラン付きの巨大な公園があるため、自然も豊富。車を使うにも木場インターがあるから高速道路へのアクセスも良い。
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SALES HISTORY クリオ木場公園壱番館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 13階 4LDK 南 80.64m² 20.3m² 7,980万円 327万円
2024年2月 13階 4LDK 南 80.64m² 20.3m² 8,180万円 335万円
2023年10月 13階 4LDK 南 80.64m² 20.3m² 8,480万円 348万円
2023年8月 6階 3LDK 東 65.86m² 16.59m² 6,599万円 331万円
2023年8月 6階 3LDK 東 65.86m² 16.59m² 6,639万円 333万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY クリオ木場公園壱番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 230,000円 9,580円 0円 230,000円 230,000円 0円 11階 79.37m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • クリオ木場公園壱番館の
    70㎡の売買相場     江東区の
    70㎡の売買相場     江東区木場の
    70㎡の売買相場

  • クリオ木場公園壱番館の
    70㎡の売買相場     木場駅の
    70㎡の売買相場

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