レガティス横濱山手

  • 交通

    根岸駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『根岸駅』　JR根岸線　JR京浜東北線　

  • 所在地

    神奈川県横浜市中区根岸旭台11番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    1998年3月

  • 総戸数

    43戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    千代田化工建設、日建不動産

  • 施工会社

    竹中工務店

  • 設計会社

    竹中工務店、千代田化工建設

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    4,675万円

    208.9万円/坪

    ～

    4,965万円

    221.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.4万円

    6,450円/坪

    ～

    15.9万円

    7,129円/坪

  • 推定表面利回り

    3.78％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【根岸駅に対する口コミ】駅前に中規模の東急ストアなどの食品スーパーが２件あり、ドラッグストアーも１件あります。駅前にマクドナルドやドトール、ミスタードーナッツもあり、中華やお好み焼き屋、居酒屋などもあります。 徒歩でローゼン、ニトリ、ヤマダ電機にいくことができます。 また、バスで本牧のＯＫストアーやイオンにも出ることができます。 横浜駅方面、大船駅方面にも駅から約１５～３０分で簡単に出ることができます。 正面の標高約６０ｍの丘の上には、芝生の大きなとても気持のよい公園があり、多くの方が運動をしています。 駅を離れると古くからの戸建ての住宅地になり、特に丘の上は高級な住宅地が広がります。米軍住宅があるため少し異国情緒の感じられる地域です。丘の上に上がる歩道は数本あります。神奈川有数の進学校の聖光学園も近くにあります。 夏になると近くに大きなプールがありとてもにぎわいます。
月山さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/05/29 23:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【根岸駅に対する口コミ】エントランスの前にバス停があり、頻繁に通っているのでマイカル本牧、横浜駅に行くことができる
周辺環境

5.0

徒歩５分のところにある森林公園は芝生がいっぱい、桜の季節は遠方から来るまで来るような場所に毎日行ける。
外観・共用部

4.0

重厚なタイル張り、敷地内に大きな欅の木が植わっていて外観は申し分ない。 有人管理人、オートロック、セコム契約、セキュリティーについても完備
お部屋の仕様・設備

4.0

全戸南向き、高台にあるため一階でも日照は良い。 エントランスから屋内までフラットでバリアフリー。
買い物・食事

4.0

根岸駅前には小規模な商店街 バスでマイカル本牧に向かえば、途中には青葉、マイカル本牧にはイオンがあり、周りにも多くの飲食店がある。逆方向に向かえば、中華街。
暮らし・子育て

4.0

バスでマイカル本牧にいけばベイサイドクリニックがあり便利です

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY レガティス横濱山手の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 1階 3LDK 西 75.1m² 12.34m² 4,960万円 218万円
2024年3月 1階 3LDK 西 65.08m² 7.52m² 4,180万円 212万円
2024年3月 1階 3LDK 西 75.1m² 12.34m² 4,990万円 220万円
2024年1月 1階 3LDK 西 75.1m² 12.34m² 5,190万円 228万円
2023年4月 1階 2LDK 北西 75.1m² 12.34m² 3,980万円 175万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY レガティス横濱山手の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年3月 175,000円 8,889円 10,000円 175,000円 175,000円 0円 1階 65.08m² 3LDK 西
2021年12月 146,000円 5,058円 19,000円 292,000円 146,000円 0円 1階 95.43m² 2LDK 南
2021年8月 156,000円 5,404円 19,000円 312,000円 156,000円 0円 1階 95.43m² 2LDK
2020年8月 220,000円 7,624円 0円 440,000円 440,000円 0円 4階 95.39m² 3LDK 南
2020年5月 198,000円 6,469円 15,000円 198,000円 198,000円 0円 2階 101.18m² 4LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • レガティス横濱山手の
    90㎡の売買相場     横浜市中区の
    90㎡の売買相場     横浜市中区根岸旭台の
    90㎡の売買相場

  • レガティス横濱山手の
    90㎡の売買相場     根岸駅の
    90㎡の売買相場

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