レックスハイツ横浜西谷

  • 交通

    西谷駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『西谷駅』 相鉄新横浜線 相鉄本線 

  • 所在地

    神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷3丁目27番1号

  • 構造

    RC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1998年1月

  • 総戸数

    127戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    正友地所

  • 施工会社

    前田建設工業

  • 設計会社

    前田建設工業

  • 管理会社

    フジミビルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    3,476万円

    153.3万円/坪

    3,691万円

    162.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.2万円

    5,382円/坪

    13.4万円

    5,948円/坪

  • 推定表面利回り

    4.30

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2017/12/10 21:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西谷駅に対する口コミ】駅を出て商店街を歩いて5分ほどのところに、マンションがあるので帰りの買い物など便利です。
周辺環境

3.0

商店街を通るので街灯があり、女性の1人の帰り道も怖くないです。
外観・共用部

4.0

エントランスは掃除の方がいつもきれいに掃除してくれています。 会議用の部屋も一つあります。
お部屋の仕様・設備

3.0

洗濯を干すバルコニー側は道路側ではないので干しやすい。
買い物・食事

3.0

大きなスーパーはありませんが、日常の生活には全く困りません。
暮らし・子育て

3.0

小児科や保育園は入所できればとても近いです。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/01/25 19:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西谷駅に対する口コミ】特急が止まる。本数が多い。JRの直通線ですぐに都内に行ける。駅の周りにスーパーなどや、商店街がある。街灯もある。飲食店がある。電車の本数が多く、余りこまない。横浜までもすぐ行ける。商業施設も多々ある。
よちさん
購入検討者さん2021/09/05 21:04
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

4.0

保育園、病児保育まで近く共働きにはありがたい環境。また、小学校、中学校も近い。小さなお子さんから大きくなったお子さんまで楽しめる公園も近くにある。
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口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY レックスハイツ横浜西谷の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 3階 3LDK 80.08m² 9.3m² 3,480万円 144万円
2022年2月 6階 4LDK 南西 85.35m² 50.04m² 4,290万円 166万円
2021年7月 3階 3LDK 72m² 9m² 3,180万円 146万円
2021年5月 3階 3LDK 72m² 9m² 3,380万円 155万円
2020年12月 4階 3LDK 南西 73.2m² 9m² 3,480万円 157万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY レックスハイツ横浜西谷の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年11月 125,000円 5,160円 5,000円 125,000円 125,000円 0円 2階 80.08m² 3LDK
2020年9月 118,000円 4,871円 10,000円 236,000円 118,000円 0円 3階 80.08m² 3LDK
2020年8月 135,000円 6,097円 0円 270,000円 0円 0円 7階 73.2m² 3LDK
2019年6月 130,000円 5,871円 0円 260,000円 0円 0円 7階 73.2m² 3LDK
2016年3月 118,000円 4,871円 10,000円 236,000円 118,000円 0円 3階 80.08m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • レックスハイツ横浜西谷の
    70㎡の売買相場
    横浜市保土ケ谷区の
    70㎡の売買相場
    横浜市保土ケ谷区西谷の
    70㎡の売買相場

  • レックスハイツ横浜西谷の
    70㎡の売買相場
    西谷駅の
    70㎡の売買相場

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