狛江ガーデンハウス

  • 交通

    狛江駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『狛江駅』　小田急小田原線　

  • 所在地

    東京都狛江市中和泉1丁目22番10号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    1998年1月

  • 総戸数

    42戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    住友不動産

  • 施工会社

    多田建設

  • 設計会社

    設計工房

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    5,017万円

    230.4万円/坪

    ～

    5,327万円

    244.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    17.8万円

    8,193円/坪

    ～

    19.7万円

    9,055円/坪

  • 推定表面利回り

    4.35％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/02/25 20:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【狛江駅に対する口コミ】駅からとても近く、ファミリー層が多く住んでいるためアットホームな雰囲気が魅力的。
周辺環境

5.0

駅前にはスーパーはじめお店も多く、生活するにはとても最適。
外観・共用部

5.0

宅配BOXや有人管理の環境が整っているため安全。
お部屋の仕様・設備

5.0

近隣に高い建物もなく、天気が良ければ一日中お日様が部屋に入る。
買い物・食事

5.0

駅まで約5分と近く、飲食店・スーパーもたくさんある。
暮らし・子育て

5.0

役所や病院等も徒歩あるいは自転車などでも十分いける距離である。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/24 09:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【狛江駅に対する口コミ】駅前は比較的栄えており、ファーストフード店やコンビニ・薬局が充実している。KALDIやしまむらがあったり、100円均一が2店舗あるのも便利。 駅前の広場では休日に音楽イベントや近隣の飲食店が屋台を出すイベントなどが行われており、家族連れが多く集まる。 新宿や渋谷まで20分ほどで行けるが、駅を少し離れると公園や自然も多く住みやすい環境。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【狛江駅に対する口コミ】小田急線の準急が止まるようになったため、新宿へのアクセスが良くなり、通勤通学に便利な駅になりました。駅周辺は、夜遅くまでやっているスーパーマーケットや飲食店が集まっているため、忙しい人でも安心して利用できます。
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SALES HISTORY 狛江ガーデンハウスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 4階 2SLDK 南東 71.3m² 10.35m² 4,980万円 231万円
2020年10月 4階 2SLDK 南 79.23m² 不明m² 4,880万円 204万円
2020年9月 8階 3LDK 南東 71.3m² 10.35m² 4,980万円 231万円
2015年8月 6階 1SLDK 南東 71.3m² 10.35m² 3,780万円 175万円
2015年7月 6階 1SLDK 南東 71.3m² 10.35m² 4,100万円 190万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 狛江ガーデンハウスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 180,000円 8,346円 0円 360,000円 180,000円 0円 5階 71.3m² 3SLDK 南東
2022年3月 180,000円 8,346円 0円 360,000円 180,000円 0円 5階 71.3m² 3SLDK 南東
2020年3月 180,000円 8,346円 0円 360,000円 180,000円 0円 5階 71.3m² 3SLDK 南東
2019年11月 185,000円 8,577円 0円 370,000円 185,000円 0円 5階 71.3m² 3LDK 南
2017年5月 125,000円 5,215円 15,000円 250,000円 125,000円 0円 5階 79.23m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 狛江ガーデンハウスの
    80㎡の売買相場     狛江市の
    80㎡の売買相場     狛江市中和泉の
    80㎡の売買相場

  • 狛江ガーデンハウスの
    80㎡の売買相場     狛江駅の
    80㎡の売買相場

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