シーガルハイツ入谷壱番館

  • 交通

    入谷駅より徒歩で3分
    鶯谷駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『入谷駅』　東京メトロ日比谷線　
    『鶯谷駅』　JR山手線　JR京浜東北線　

  • 所在地

    東京都台東区入谷1丁目31番7号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    1997年12月

  • 総戸数

    30戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    東海不動産管理

  • 施工会社

    東海建設

  • 設計会社

    設計室京

  • 管理会社

    ディ・エム・シー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    4,889万円

    278.7万円/坪

    ～

    5,191万円

    296.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    17.3万円

    9,866円/坪

    ～

    19.1万円

    10,905円/坪

  • 推定表面利回り

    4.33％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ふじぽんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/06/04 17:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【入谷駅に対する口コミ】どこに行くにもアクセスがとにかく良いです。 東京メトロ日比谷線、JR山手線、JR京浜東北線など、路線の選択肢も多いです。近隣にはニコニコレンタカーやカーシェアがあり、首都高速にもすぐに乗ることができるので、車を所有していなくても遠出しやすいです。
周辺環境

5.0

三社祭や酉の市の時期にはとても賑わいます。浅草、谷中銀座など下町情緒あふれる場所に徒歩で行けるのが嬉しいです。隅田川も近くてウォーキングやランニングもできるので健康的ですし、若者に人気の蔵前も比較的近いです。また、子供を遊ばせるなら上野公園が広々してて良いです。
外観・共用部

4.0

とても管理が行き届いている印象です。管理人さんの仕事が丁寧で、ゴミ置き場が乱れているところを見たことがありません。
お部屋の仕様・設備

4.0

隣接するマンションとの距離も離れているので、バルコニーの日当たりはとても良いです。日差しが部屋の中に差し込んできてとても明るい印象です。ダイニングキッチンと洋室が間仕切りなので、つなげて広々利用できます。
買い物・食事

5.0

買い物の選択肢がとにかく多いので、良質な食材を安価に調達できます。近所の「いなげや」は急な買い物に便利です。鮮度の良い野菜を激安で購入するなら「築地マルシェIzumi浅草店」、海鮮系は御徒町の「吉池」がコスパ抜群です。「肉のハナマサ」も深夜まで営業しているので便利です。日用品は「パパス」でマツキヨアプリのクーポンを使用して毎回10%オフで購入しています。
暮らし・子育て

5.0

近所に公園がたくさんあるので、子育ての環境としては申し分ないです。また、上野公園の敷地内には「東京都美術館」や「国立科学博物館」、「東京文化会館」もあり、イベントが頻繁に行われているので、美術、科学、音楽などの教育環境としても優れています。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【入谷駅に対する口コミ】駅の周りには個人商店が多く、中でも家族経営の飲食店（天ぷらなど）で美味しいお店が多い。 周辺には大通りが多く、大通り沿いなら深夜もアーケードで明るい。人通り・車通りもあるので安心して帰れる。 東京駅や丸の内へは東京の西側からよりも早い。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY シーガルハイツ入谷壱番館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 3階 1K 南東 25.08m² 4.65m² 2,080万円 274万円
2023年12月 1階 1K 西 21.45m² 3.96m² 1,730万円 267万円
2023年6月 6階 2LDK 西 52.55m² 8.55m² 4,698万円 296万円
2023年6月 1階 1K 西 21.45m² 3.96m² 1,730万円 267万円
2023年2月 6階 2LDK 東 55.99m² 8.91m² 4,980万円 294万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY シーガルハイツ入谷壱番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年11月 75,000円 9,886円 10,000円 75,000円 0円 0円 3階 25.08m² 1K 東
2023年2月 75,000円 9,750円 5,000円 75,000円 75,000円 0円 3階 25.43m² 1K 北西
2023年2月 75,000円 11,559円 5,000円 75,000円 75,000円 0円 3階 21.45m² 1K 北西
2022年11月 69,000円 10,634円 5,000円 69,000円 69,000円 0円 1階 21.45m² 1K
2022年9月 95,000円 9,196円 5,000円 0円 95,000円 0円 2階 34.15m² 1DK 北西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • シーガルハイツ入谷壱番館の
    40㎡の売買相場     台東区の
    40㎡の売買相場     台東区入谷の
    40㎡の売買相場

  • シーガルハイツ入谷壱番館の
    40㎡の売買相場     入谷駅の
    40㎡の売買相場     鶯谷駅の
    40㎡の売買相場

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