プライムコート大山

  • 交通

    大山駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『大山駅』　東武東上線　

  • 所在地

    東京都板橋区大山西町56番4号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建 地下2階

  • 築年月

    1998年9月

  • 総戸数

    45戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    商業地域

  • 分譲会社

    三建不動産

  • 施工会社

    東レ建設

  • 設計会社

    三井建設

  • 管理会社

    合人社計画研究所

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    3,404万円

    281.4万円/坪

    ～

    3,615万円

    298.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.3万円

    8,593円/坪

    ～

    11.4万円

    9,498円/坪

  • 推定表面利回り

    3.74％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

nimnanさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/10/21 21:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大山駅に対する口コミ】商店街を通って大山駅まで徒歩10分ほど。 ほぼ商店街の中を通っていくため雨の日も便利でした。 買い物にも困りません。 池袋までもすぐですし、池袋駅行のバス停もすぐそばにあります。
周辺環境

4.0

駅に近く買い物にも困らない、便利な立地です。 小学校が近くにあり、昼間は子供の元気な声が聞こえてきます。
外観・共用部

4.0

年季は入っているものの、きれいに清掃され宅配ボックスもあり便利です。
お部屋の仕様・設備

3.0

しっかりした構造だと思います。窓を閉めていれば普通の話し声は聞こえてきません。 赤ちゃんの泣き声もほんの少し聞こえたかな、程度です。 上階の足音も聞こえたことがないです。 天井が高めで気持ちがいいですが、カーテンレールが天井についているためカーテンは特注するか突っ張り棒を使う必要がありました。
買い物・食事

5.0

スーパーはサミットとみらべるによく行っていました。 他にも徒歩圏内にスーパーが複数あり便利です。 商店街に飲食店があり、料理が面倒なときは中華料理などテイクアウトしていました。
暮らし・子育て

4.0

板橋日大病院や板橋第十小学校がすく近くにあります。 また、板橋区役所まで徒歩圏内です。
さくらさん
購入検討者さん2023/06/09 23:37
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

拝見した部屋はリフォーム済みで、足に負担か少ないように床がクッション性のあるものでした。管理人さんも定期的にいらっしゃるようでした。
NewRさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/03/18 22:52
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

区民事務所や郵便局、三菱UFJ銀行、セブンイレブンなどお金や手続きに関わる施設はすぐ近くにあり、市役所や税務署などにも徒歩20分ほどであったり電車が止まっても池袋駅まで30分少しで行ける距離なのでいい運動習慣を作ることも出来る。治安は大きな商店街（大山ハッピーロード）を抜けたすぐ先の立地なため気になることは無い。かなりいいと思う。
みにぽこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/01/29 09:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大山駅に対する口コミ】ハッピーロード商店街でなんでも揃うし、コスパの良い飲み屋が多い。アーケードがあるので、雨天時でも傘いらず。
周辺環境

5.0

池袋から3駅で、交通至便。バスも頻繁に走っているので、通勤には便利。
外観・共用部

3.0

エントランスは華美でないが、やや狭い印象。
お部屋の仕様・設備

3.0

午後は日差しがリビングに差し込み、冬でも暖房要らず。ドアなどの建具は高級感があり、間取りは使用しやすく区切られている。 リビングはフローリング・それ以外の部屋は絨毯仕様になっているが、あまり汚れも目立たない色で長年の利用も劣化が少ない。
買い物・食事

5.0

コモディイイダをはじめ、スーパーが多くて生活しやすい。価格も板橋価格で、お財布に優しい。
暮らし・子育て

4.0

日大病院・田崎病院も近く、通院しやすい。近くに保育園もある。
Fufu55さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/06/19 20:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大山駅に対する口コミ】最寄り駅は東武東上線の大山駅、役徒歩１１分ほど。ハッピーロード商店街にはスーパーや八百屋、肉屋、ドラッグストアが複数あり便利です。
ゆうすけさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/11/26 14:07
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

１Kの部屋に住んでいます。エントランスには宅配ボックスもあり、きれいに管理人が清掃されてます。室内も木目調できれいです。最寄り駅は大山駅まで徒歩１１１分ほど。スーパーはハッピーロードに５、６個あるので困りません。隣の音とかはまったく気にならないほど防音はしっかりしています。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大山駅に対する口コミ】駅を降りると商店街なので、仕事帰りに日用品や食料品の買い物ができ便利。飲食店や居酒屋も多いので、色々楽しめる。最終電車までは人通りも多くて安心。池袋駅まで６分とアクセスも良く、運転本数も多いので便利。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY プライムコート大山の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 7階 3LDK 南西 71.07m² 9.29m² 6,480万円 301万円
2023年4月 7階 3LDK 南西 71.07m² 9.29m² 6,780万円 315万円
2022年10月 7階 3LDK 南西 71.07m² 9.29m² 5,380万円 250万円
2022年8月 7階 3LDK 南西 71.07m² 9.29m² 5,680万円 264万円
2022年6月 10階 1LDK 南西 42.32m² 6.99m² 3,590万円 280万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY プライムコート大山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 78,000円 8,809円 4,000円 78,000円 78,000円 0円 7階 29.27m² ワンルーム 南西
2023年10月 80,000円 9,035円 5,000円 80,000円 80,000円 0円 9階 29.27m² ワンルーム 南西
2023年9月 100,000円 7,811円 0円 100,000円 100,000円 0円 6階 42.32m² 1K 南西
2023年9月 90,000円 10,165円 0円 90,000円 90,000円 0円 10階 29.27m² 1K 南西
2023年2月 78,000円 8,809円 5,000円 78,000円 78,000円 0円 2階 29.27m² ワンルーム 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プライムコート大山の
    40㎡の売買相場     板橋区の
    40㎡の売買相場     板橋区大山西町の
    40㎡の売買相場

  • プライムコート大山の
    40㎡の売買相場     大山駅の
    40㎡の売買相場

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