菱和パレス東十条駅前

  • 交通

    東十条駅より徒歩で1分
    十条駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『東十条駅』　JR京浜東北線　
    『十条駅』　JR埼京線　

  • 所在地

    東京都北区東十条2丁目16番13号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    1996年12月

  • 総戸数

    26戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    菱和ライフクリエイト

  • 施工会社

    前田建設工業

  • 設計会社

    ダイヤ建築設計事務所、義田建設

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,998万円

    244.7万円/坪

    ～

    2,121万円

    259.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.3万円

    8,988円/坪

    ～

    8.1万円

    9,934円/坪

  • 推定表面利回り

    4.50％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

2.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

糖質オフさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/05/29 21:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【東十条駅に対する口コミ】▪東十条駅南口から徒歩２分は最大の魅力と言っても過言ではない ▪赤羽は1駅の距離なのでちょっと贅沢の買い物はできる
周辺環境

2.0

▪治安は良くも悪くも普通かな ▪アジア系外国人が多い気がする、帰り道よく歩きながら電話している外国人見かける
外観・共用部

2.0

▪一人暮らしにとってオートロックシステムは安心できるポイント ▪宅配ボックスありますが正直古いし足りない ▪ゴミ捨て場はきれいに掃除されてる、24時間ゴミ出せる
お部屋の仕様・設備

1.0

▪キッチンそこそこ広い、コンロ2つあるので使いやすい ▪水圧について文句なし
買い物・食事

1.0

▪ちょっと歩いたらローソンとセブンイレブンある ▪郵便局も近い ▪名物の黒松が買える
暮らし・子育て

3.0

▪東十条は病院結構充実してるイメージある ▪王子駅に行けば綺麗な桜やあじさいが見える
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/11 21:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【東十条駅に対する口コミ】快速が止まる。赤羽、田端、上野などの他路線が走る駅に行ける。隣が埼玉だからか東京23区の割に静かだと思う。
周辺環境

3.0

駅の近くに病院がある。駅周辺にセブン、ローソンが集中している。街頭も普通にある。そんなに怖い人はいないイメージ。
買い物・食事

3.0

個人店が多いイメージ。どこも味は良いと思う。
暮らし・子育て

3.0

公園は駅から離れれば行けばいっぱいある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東十条駅に対する口コミ】北口から徒歩30秒の位置に十条銀座という商店街があり、食事や買い物に困らない。お惣菜屋や弁当屋が多く食費を抑えやすい。坂や階段等は少なく平坦な地域である。赤羽駅まで1駅、池袋駅まで2駅と主要駅へのアクセスが非常に良い。十条駅と東十条駅の間に住めば両駅を徒歩5分以内に利用できるため東京駅側へも新宿駅側にも出やすい。
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SALES HISTORY 菱和パレス東十条駅前の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 9階 1K 北 25.38m² 4.03m² 1,998万円 260万円
2023年6月 3階 1K 南東 28.05m² 3.1m² 1,770万円 209万円
2023年5月 9階 1K 北 25.38m² 3.01m² 2,190万円 285万円
2022年11月 9階 1K 南 25.38m² 4.03m² 2,380万円 310万円
2022年10月 4階 1K 南 28.05m² 3.1m² 1,780万円 210万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 菱和パレス東十条駅前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 76,000円 8,957円 6,000円 0円 38,000円 0円 9階 28.05m² 1K 南東
2024年3月 74,000円 8,721円 13,000円 0円 74,000円 0円 4階 28.05m² 1K 南
2024年3月 74,000円 8,721円 13,000円 0円 74,000円 0円 5階 28.05m² 1K 南
2023年12月 75,000円 9,769円 6,000円 75,000円 75,000円 0円 3階 25.38m² 1K 南
2022年12月 84,000円 9,900円 8,000円 84,000円 84,000円 0円 4階 28.05m² 1K 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 菱和パレス東十条駅前の
    30㎡の売買相場     北区の
    30㎡の売買相場     北区東十条の
    30㎡の売買相場

  • 菱和パレス東十条駅前の
    30㎡の売買相場     東十条駅の
    30㎡の売買相場     十条駅の
    30㎡の売買相場

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