ナイスアーバンステイツ川崎

  • 交通

    川崎駅より徒歩で6分
    京急川崎駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『川崎駅』　JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線　
    『京急川崎駅』　京急本線　京急大師線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目24番1号

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    1998年2月

  • 総戸数

    81戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    ナイス

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    ナイスコミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    7,132万円

    287.6万円/坪

    ～

    7,573万円

    305.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    20.9万円

    8,463円/坪

    ～

    23.2万円

    9,354円/坪

  • 推定表面利回り

    3.60％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/25 22:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【川崎駅に対する口コミ】川崎駅は品川や東京などの都心に行くにも、小田原や熱海など温泉街に行くにも東海道線が通っているので便利。家賃は少しずつ高くはなってきているが、少し駅から離れるときれいな1Kのマンションでも10万前後で住める。
周辺環境

5.0

駅前にはラゾーナやアトレなどの商業施設が充実している。駅周辺はとてもきれいにされていて、改札も新しくなったり、駅前にもタワーマンションができてきている。
買い物・食事

4.0

チェーン店がとても多くて、行きたい居酒屋さんやカフェやファーストフード店はほとんどある。
暮らし・子育て

4.0

駅前はとにかく商業施設などなんでもあるので家族にも住みやすいと思う。
あここさん
購入検討者さん2022/08/05 20:47
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

ラゾーナがすぐ隣にあり、何をするにも便利な環境だと思います。駅からもとても近く、平坦な道のりです。ファミリー層が多いように感じました。
ぱんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/02/12 01:57
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

TVモニター付インターホンは助かります。オートロックです。共用部は管理人さんがいつもきれいにしてくれています。
ぱんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/02/12 01:53
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

4.0

美容院、歯医者、靴の修理、クリーニングはラゾーナにあるので徒歩5分もかかりません。病院も幸クリニックも太田総合病院も徒歩10分圏内。
ぱんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/02/12 01:47
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

ラゾーナ川崎に何でもあるので徒歩圏内で全て済みます。洋服はカジュアルブランドも無印もユニクロもあり、ダイソーもドラッグストアも、花屋さんも紀伊国屋書店もHISもホームセンターもビックカメラもスポーツジムもあります。レストランもたくさんあるし、フードコートもあります。グランフードはデパ地下みたいに楽しめます。ラゾーナで不足することはないですが、アトレも地下街もあるし他のデパートもあるので便利です。
ぱんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/02/12 01:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【川崎駅に対する口コミ】JR川崎駅までラゾーナを通ってすぐ。東海道線と京浜東北線と南武線が使えます。東海道線は品川まで1駅です。京急川崎もJR北口側から行く近道ができました。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【川崎駅に対する口コミ】JR東海道線、南武線、京浜東北線の3路線のほか、京浜急行線も利用でき、都心、横浜、武蔵小杉など様々な方面へスマートにアクセスできます。羽田空港が近いこともポイントです。駅前にはショッピングモール、ファッションビル、大型家電量販店、銀行、役所関係、飲食店、食料品店などたくさんの施設があり、すべての用事を駅前で済ませることができます。人通りは常に多く、夜遅い時間でも比較的安全です。
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SALES HISTORY ナイスアーバンステイツ川崎の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 1SLDK 南 68.84m² 10.4m² 4,700万円 226万円
2022年4月 10階 2LDK 南 68.85m² 10.4m² 6,180万円 297万円
2022年3月 8階 4LDK 南 80.08m² 8.96m² 6,780万円 280万円
2022年3月 4階 2LDK 南 68.85m² 10.4m² 5,999万円 288万円
2022年1月 8階 4LDK 南 80.08m² 8.96m² 6,980万円 288万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ナイスアーバンステイツ川崎の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 155,000円 8,482円 10,000円 0円 155,000円 0円 2階 60.41m² 2LDK 東
2021年7月 165,000円 9,029円 0円 330,000円 165,000円 0円 3階 60.41m² 3LDK 東
2021年6月 150,000円 8,208円 10,000円 0円 150,000円 0円 2階 60.41m² 2LDK 東
2019年1月 250,000円 10,320円 10,000円 250,000円 250,000円 0円 2階 80.08m² 3LDK 南
2018年12月 150,000円 8,208円 10,000円 150,000円 0円 0円 2階 60.41m² 2LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ナイスアーバンステイツ川崎の
    70㎡の売買相場     川崎市幸区の
    70㎡の売買相場     川崎市幸区中幸町の
    70㎡の売買相場

  • ナイスアーバンステイツ川崎の
    70㎡の売買相場     川崎駅の
    70㎡の売買相場     京急川崎駅の
    70㎡の売買相場

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