コスモ武蔵浦和ガーデンフォルム

  • 交通

    北戸田駅より徒歩で14分
    武蔵浦和駅より徒歩で19分
    南浦和駅より徒歩で21分

  • 沿線

    『北戸田駅』　JR埼京線　
    『武蔵浦和駅』　JR武蔵野線　JR埼京線　
    『南浦和駅』　JR武蔵野線　JR京浜東北線　

  • 所在地

    埼玉県さいたま市南区辻4丁目6番12号

  • 構造

    RC一部PC（鉄筋コンクリート一部プレキャストコンクリート）

  • 階建て

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    1997年11月

  • 総戸数

    62戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    コスモスイニシア

  • 施工会社

    田中工務店

  • 設計会社

    ユニアート設計事務所

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,720万円

    155.7万円/坪

    ～

    3,950万円

    165.3万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
購入検討者さん2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【北戸田駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩15分程度の場所にある北戸田駅。改札口から徒歩1分の場所にスーパーのマルヤがあるため、仕事帰りの食材購入は便利。
周辺環境

3.0

住宅街に立地しているため、落ち着いて生活することができる。 また、徒歩5分圏内にスーパーのビッグエーや、ドラッグストアがあるため日常の買い物に不自由しない。 さらに、自転車で7分程度で南区役所や、市立図書館に行くことができる。
外観・共用部

3.0

平日は管理人が常駐しており、エントランスなどの共用部分はきれいに清掃されている。 また、エントランスにはオートロックが設置されている。
お部屋の仕様・設備

3.0

日照条件は良好である。また、浴室には追い炊き機能がついている。
買い物・食事

4.0

徒歩5分圏内にスーパーやドラッグストアがある。また、自転車で7分程度で武蔵浦和駅へ行くことができるが、武蔵浦和駅前には家具店のニトリや、スーパー、書店などの商業施設があり買い物が便利。
暮らし・子育て

3.0

学区の小学校と中学校は徒歩5分圏内にあるため、親としては安心感が大きい。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北戸田駅に対する口コミ】非常に治安が良く教育に力を入れている地域です。駅周辺はスーパーやモールがあり駅周辺だけで生活圏としては成り立ちます。また、スターバックスやミスタードーナツ、ドトールといった有名なカフェや個人のお洒落なカフェも点在しています。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/06/08 10:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【北戸田駅に対する口コミ】武蔵浦和の駅まで行けば、商業施設が充実していました。駅も大きく、駅ビルもあり、明るくて賑やかでした。
周辺環境

3.0

静かですぐ近くに六辻公園もあり、赤ちゃんを連れて遊ばせるのに便利でした。
外観・共用部

4.0

淡いベージュのタイル張りです。エントランス前が明るく気持ちの良いマンションでした。
お部屋の仕様・設備

5.0

とても陽当たりは良くて、明るいマンションです。立て付けもしっかりとしており、音漏れ等も気になりませんでした。
買い物・食事

2.0

スーパーは、10分位の所にLIFEがありました。
暮らし・子育て

4.0

教育環境は良く、つくし幼稚園が3分の所にあります。市立の小学校もすぐ近くにあります。マンション内のコミュニケーションも大変良かったです。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY コスモ武蔵浦和ガーデンフォルムの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 1階 3LDK 南東 65.96m² 不明m² 2,870万円 144万円
2024年3月 1階 3LDK 南東 65.96m² 不明m² 2,980万円 149万円
2024年2月 4階 3LDK 南 78.22m² 13m² 3,580万円 151万円
2024年2月 1階 3LDK 南東 65.96m² 不明m² 3,190万円 160万円
2024年2月 1階 3LDK 南西 78.22m² 不明m² 3,999万円 169万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY コスモ武蔵浦和ガーデンフォルムの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2016年11月 120,000円 5,073円 10,000円 120,000円 120,000円 0円 1階 78.2m² 4LDK 南西
2016年6月 129,000円 4,706円 11,000円 129,000円 129,000円 0円 6階 90.61m² 3LDK 南西
2016年4月 138,000円 5,035円 12,000円 138,000円 138,000円 0円 6階 90.61m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • コスモ武蔵浦和ガーデンフォルムの
    80㎡の売買相場     さいたま市南区の
    80㎡の売買相場     さいたま市南区辻の
    80㎡の売買相場

  • コスモ武蔵浦和ガーデンフォルムの
    80㎡の売買相場     北戸田駅の
    80㎡の売買相場     武蔵浦和駅の
    80㎡の売買相場     南浦和駅の
    80㎡の売買相場

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