ライオンズヒルズ川口戸塚

  • 交通

    東川口駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『東川口駅』　JR武蔵野線　埼玉高速鉄道　

  • 所在地

    埼玉県川口市戸塚4丁目16番25号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    1997年11月

  • 総戸数

    39戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    大京

  • 施工会社

    東急建設

  • 設計会社

    東急建設

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    2,825万円

    129.8万円/坪

    ～

    3,000万円

    137.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.0万円

    5,070円/坪

    ～

    12.2万円

    5,604円/坪

  • 推定表面利回り

    4.78％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/09/24 20:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東川口駅に対する口コミ】ジェーソン（ディスカウントストア）が徒歩3分のところにある。
周辺環境

4.0

幹線道路から離れており、閑静な住宅街で緑が多い地域。
外観・共用部

4.0

エントランスが高級感があってよい。関係者以外入りにくい雰囲気がある。
お部屋の仕様・設備

5.0

角部屋は夏場は厚くなるほど日差しが入る。壁が厚い。
買い物・食事

4.0

近所にディスカウントストア、徒歩５~10分以内にスーパー2つ。ドラッグストアもある。
暮らし・子育て

5.0

大きな公園が徒歩5分くらいのところにある。緑が豊富で池もある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/05 12:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東川口駅に対する口コミ】埼玉高速鉄道線の乗り換え駅で、都心へのアクセスも非常に良く、多くの人が利用しています。駅周辺には大きな商業視察等ありませんが、バスや電車で浦和美園のイオンまですぐに行けます。私立高校の最寄駅で、朝や夕方には多くの学生が見られます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【東川口駅に対する口コミ】JRと埼玉高速鉄道の電車が2つ走っているので、都内や各都心部へのアクセスはしやすいです。 駅周辺にはスーパーやドラックストア、100均、レンタルビデオ屋があり、大通りに出ると各種飲食店やその他のスーパーやお店があるので、生活する上での様々なお店があるのが非常に便利です。
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SALES HISTORY ライオンズヒルズ川口戸塚の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 1階 3LDK 南 75.36m² 不明m² 2,980万円 131万円
2024年2月 3階 3LDK 西 62.06m² 9.38m² 3,180万円 169万円
2023年12月 2階 3LDK 南 72.04m² 7.61m² 2,999万円 138万円
2023年8月 2階 3LDK 南 72.04m² 7.61m² 2,480万円 114万円
2023年7月 2階 3LDK 南 72.04m² 7.61m² 2,580万円 118万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ライオンズヒルズ川口戸塚の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年9月 98,000円 4,627円 7,000円 98,000円 98,000円 0円 8階 70.02m² 2LDK
2020年2月 100,000円 4,721円 8,000円 200,000円 100,000円 0円 4階 70.02m² 2SLDK 南
2019年12月 118,000円 5,571円 0円 236,000円 118,000円 0円 4階 70.02m² 2SLDK 南
2019年12月 110,000円 5,193円 8,000円 220,000円 110,000円 0円 4階 70.02m² 2SLDK
2019年6月 118,000円 5,571円 0円 236,000円 118,000円 0円 4階 70.02m² 2SLDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズヒルズ川口戸塚の
    70㎡の売買相場     川口市の
    70㎡の売買相場     川口市戸塚の
    70㎡の売買相場

  • ライオンズヒルズ川口戸塚の
    70㎡の売買相場     東川口駅の
    70㎡の売買相場

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