エクレール検見川浜

  • 交通

    検見川駅より徒歩で10分
    新検見川駅より徒歩で15分
    検見川浜駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『検見川駅』　京成千葉線　
    『新検見川駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
    『検見川浜駅』　JR京葉線　

  • 所在地

    千葉県千葉市美浜区真砂5丁目20番17号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    1999年3月

  • 総戸数

    150戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    エクレール

  • 施工会社

    佐藤工業

  • 設計会社

    北山建築設計事務所

  • 管理会社

    ホームライフ管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    2,692万円

    111.3万円/坪

    ～

    2,859万円

    118.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.6万円

    4,809円/坪

    ～

    12.8万円

    5,315円/坪

  • 推定表面利回り

    5.29％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ポップスマンさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/12/11 13:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【検見川駅に対する口コミ】最寄の検見川浜駅まではほぼ直線でシンプルです。駅まではマンションが多く朝夜は駅まで歩く人、自転車の人が多く居ます。夜は商業施設が少ないせいか若干暗く感じます。ただ、開発地域だからか道幅は広く便利です。
周辺環境

4.0

周囲は住宅地でマンションが特に多いです。これといって気になるような(デメリットになるような)建築物などは無いかと思います。 若干離れますが大きい公園があり日中は子連れの親子が多く居ます。
外観・共用部

4.0

全体的にだいぶ余裕のある広々としたつくりになっています。特にエントランスはご家族さん同士ですれ違っても余裕のあるくらい幅スペースがあり買い物で荷物を多く持っていても安心できて良いです。入り口にデザイン性のあるカーブがあるのも良いです。
お部屋の仕様・設備

4.0

廊下・洋室・和室に収納があり比較的多いほうだと思います。特に洋室は収納とCL両方あり便利です。 脱衣所とバルコニーの奥行きが広めに取ってあるのも良いです。キッチンが18帖と広くとってあるのも良いです。
買い物・食事

2.0

駅前に中規模のショッピングモールがあり買い物のメインはそこになるかと思います。一通りのものはそろっていて食品や日用品、生活雑貨はそちらで全部買えます。駅までもそこまで遠くないので不便という訳ではないです。
暮らし・子育て

5.0

若者ばかり！とまでは言いませんが、地域的に開発地区だけあって子育て世代が多いと思います。学校等もまとまって点在します。子育て世帯にはやさしい地域だと思います。バス・自転車で必要な行政、学校等には行けるかと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/18 23:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【検見川駅に対する口コミ】小さい駅で車を置く場所は近くにないけど、駐輪場が駅の周りにたくたんあり整備させている。駅員さんがとても優しく、子供と行くと電車のカードをくれる。 駅のホームに入るまでに緩やかなスロープがあり、車椅子でもスムーズに入りやすい。
やんけさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/11/18 18:43
項目
評定 メリット
外観・共用部

3.0

ペット飼育可。トランクルーム有り。エントランスに宅配ボックス有り。
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SALES HISTORY エクレール検見川浜の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 3LDK 南西 77.7m² 18.6m² 2,690万円 114万円
2024年4月 3階 3LDK 南西 77m² 18.6m² 2,690万円 115万円
2024年4月 3階 3LDK 南西 77.72m² 18.6m² 2,690万円 114万円
2024年2月 10階 2SLDK 南西 78.78m² 10.78m² 2,380万円 100万円
2024年2月 9階 3LDK 南西 77.72m² 13m² 2,390万円 102万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY エクレール検見川浜の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年3月 115,000円 4,888円 10,000円 115,000円 115,000円 0円 11階 77.78m² 3LDK 南西
2020年3月 110,000円 4,675円 0円 220,000円 110,000円 0円 11階 77.78m² 3LDK
2017年6月 130,000円 5,529円 0円 260,000円 0円 0円 14階 77.72m² 3SLDK 南西
2017年4月 140,000円 5,955円 0円 280,000円 0円 0円 14階 77.72m² 3LDK 南西
2015年9月 95,000円 4,521円 0円 95,000円 95,000円 0円 3階 69.46m² 2LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エクレール検見川浜の
    80㎡の売買相場     千葉市美浜区の
    80㎡の売買相場     千葉市美浜区真砂の
    80㎡の売買相場

  • エクレール検見川浜の
    80㎡の売買相場     検見川駅の
    80㎡の売買相場     新検見川駅の
    80㎡の売買相場     検見川浜駅の
    80㎡の売買相場

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