ナイスアーバン川口本町

  • 交通

    川口元郷駅より徒歩で6分
    川口駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『川口元郷駅』　埼玉高速鉄道　
    『川口駅』　JR京浜東北線　

  • 所在地

    埼玉県川口市本町2丁目1番20号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    1998年7月

  • 総戸数

    77戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    ナイス

  • 施工会社

    熊谷組

  • 設計会社

    熊谷組、常陸興業

  • 管理会社

    ナイスコミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,557万円

    202.8万円/坪

    ～

    3,777万円

    215.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.9万円

    7,938円/坪

    ～

    15.3万円

    8,774円/坪

  • 推定表面利回り

    4.79％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/12/18 12:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【川口元郷駅に対する口コミ】都内の主要駅まで1時間以内に行くことができる。 駅前にそごうやマルエツ、ハナマサ、西友、プライスがあるので便利。 アリオ川口に映画館がある。 大通りをまっすぐ行った平坦な道にあるので夜は怖くない。
周辺環境

5.0

基本的には静か。家族で住んでいる方が多いので安心している。 近くに荒川があるので自然を感じることができる。 スーパーや公民館が割と近くにあるので生活するに便利。
外観・共用部

4.0

ほぼ毎日清掃してくださっているので清潔。 管理人さんも親切で子どもにやさしい。宅配ボックスもあるから便利。 一階の玄関にオートロックカメラがある。 駐輪場は屋内なのでぬれない。
お部屋の仕様・設備

4.0

南向きなので日当たりがよく、冬の日中は暖房がいらない。 前に高い建物がないので見晴らしがいい。
買い物・食事

5.0

スーパーは自転車で行ける距離にいくつもあるので選べる。 商店街もお店が賑わっているのでお茶をしに行ったりできる。 アリオ川口も自転車で行ける距離にある。
暮らし・子育て

4.0

学校までは徒歩3分。 川口市立の幼稚園が徒歩10分くらいにある。病院も近くにいくつかある。医療センター付属の診療所が徒歩8分くらいのところにある。
やちょりさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/10/06 23:54
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

築年数は20年を超えるがきれいに整備されている。平日は毎日清掃してくれている。管理人さんの人柄もよく安心して住める。
ynz1998さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/07/23 14:07
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

小学校と郵便局の本局が目の前。川口駅までも8分で大変便利です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【川口元郷駅に対する口コミ】京浜東北線の主要駅であり、駅を降りるとすぐに川口西公園がある。大宮駅、新宿駅双方に約20分ほどでアクセスできるなど交通の便が良い。駅前にはそごうやアリオといった商業施設のほかに、川口総合文化センター等の公共施設がある。
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SALES HISTORY ナイスアーバン川口本町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 4階 3LDK 南 71.26m² 11.92m² 5,680万円 264万円
2023年7月 4階 3LDK 南 71.26m² 11.92m² 4,380万円 203万円
2022年10月 9階 3LDK 西 55.94m² 12m² 3,880万円 229万円
2022年10月 9階 3LDK 西 59.32m² 12m² 3,880万円 216万円
2021年8月 6階 3LDK 西 59.32m² 12m² 3,100万円 173万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ナイスアーバン川口本町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年11月 145,000円 8,081円 0円 145,000円 145,000円 0円 8階 59.32m² 3LDK 西
2023年9月 154,000円 8,582円 11,000円 154,000円 154,000円 0円 9階 59.32m² 3LDK 西
2023年9月 164,000円 9,139円 11,000円 164,000円 164,000円 0円 9階 59.32m² 3LDK 西
2022年3月 125,000円 6,798円 0円 250,000円 125,000円 0円 8階 60.79m² 3LDK 西
2021年10月 163,000円 8,021円 9,000円 163,000円 163,000円 0円 9階 67.18m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ナイスアーバン川口本町の
    70㎡の売買相場     川口市の
    70㎡の売買相場     川口市本町の
    70㎡の売買相場

  • ナイスアーバン川口本町の
    70㎡の売買相場     川口元郷駅の
    70㎡の売買相場     川口駅の
    70㎡の売買相場

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