オーベル浦和領家

  • 交通

    与野駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『与野駅』　JR京浜東北線　

  • 所在地

    埼玉県さいたま市浦和区領家7丁目29番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    1998年2月

  • 総戸数

    32戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    有楽土地

  • 施工会社

    西松建設

  • 設計会社

    戸塚設計コンサルタント

  • 管理会社

    大成有楽不動産

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    3,247万円

    149.2万円/坪

    ～

    3,448万円

    158.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.8万円

    5,923円/坪

    ～

    14.2万円

    6,546円/坪

  • 推定表面利回り

    4.86％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
購入検討者さん2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【与野駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩8分程度の場所にある与野駅。駅前には複数のコンビニエンスストアやドラッグストアのマツモトキヨシがあるため、買い物が便利。
周辺環境

3.0

閑静な住宅街に立地しており、穏やかに生活することができる。 また、徒歩5分の場所にスーパーのヤオコーがあるため、日常の食材購入に不自由しない。
外観・共用部

4.0

平日は管理人が常駐しているため、ゴミ捨て場などの共用部分はきれいに清掃されている。 また、エントランスには宅配ボックスが設置されている。
お部屋の仕様・設備

4.0

南東向きの住戸であり、ベランダ側正面は道路に接しているため、日照条件は良好である。 また、浴室には追い炊き機能がついており、トイレにはウォシュレットが装備されている。
買い物・食事

3.0

徒歩5分の場所にスーパーのヤオコーがあるため、日々の食材や日用品購入は便利。
暮らし・子育て

3.0

学区の小学校は、徒歩5分の場所にあるため親としては安心感を持てる。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【与野駅に対する口コミ】西口・東口ともに駅前にスーパー、ドラッグストア、コンビニがあり、生活利便施設は多数。 京浜東北線の埼玉県内の駅としては、利用者数の一番少ない駅ですが、西口駅前開発が進み、西口はフラットな地形で沿線駅と比較してもきれいな街並みになっています。 また、近年徒歩8分程度の場所にビバホーム本社に付帯するビバモールもオープンし、駅前の買い物も選択肢が増えました。 通勤も湘南新宿ライン・東京上野ラインの開通から京浜東北線上りの混雑率も緩和された印象があり、上野・東京・品川方面まで比較的快適に通勤が可能です。 埼京線沿線と比較しても、終電が遅くまで運航しているため、お仕事終わりの安心感もあります。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY オーベル浦和領家の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 5階 4LDK 南東 101.2m² 4.8m² 6,180万円 202万円
2023年7月 5階 4LDK 南 101.27m² 4.86m² 6,180万円 202万円
2023年4月 5階 4LDK 南 101.27m² 4.86m² 4,980万円 163万円
2021年3月 2階 3LDK 南 81.26m² 12.12m² 3,460万円 141万円
2020年4月 3階 2LDK 南東 71.12m² 9.48m² 2,990万円 139万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY オーベル浦和領家の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 120,000円 5,578円 10,000円 240,000円 120,000円 0円 2階 71.12m² 2LDK 南
2023年9月 130,000円 6,043円 10,000円 260,000円 130,000円 0円 2階 71.12m² 2LDK 南
2023年3月 145,000円 6,003円 15,000円 290,000円 145,000円 0円 1階 79.85m² 3LDK 南
2021年1月 145,000円 6,003円 15,000円 290,000円 145,000円 0円 1階 79.85m² 3LDK 南
2020年11月 155,000円 6,417円 15,000円 310,000円 155,000円 0円 1階 79.85m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • オーベル浦和領家の
    80㎡の売買相場     さいたま市浦和区の
    80㎡の売買相場     さいたま市浦和区領家の
    80㎡の売買相場

  • オーベル浦和領家の
    80㎡の売買相場     与野駅の
    80㎡の売買相場

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