メインステージ大森海岸

  • 交通

    大森海岸駅より徒歩で5分
    大森駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『大森海岸駅』　京急本線　
    『大森駅』　JR京浜東北線　

  • 所在地

    東京都品川区南大井3丁目9番9号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    1997年3月

  • 総戸数

    92戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    青山メインランド、京和建物

  • 施工会社

    地崎工業

  • 設計会社

    日本ハウズィング

  • 管理会社

    青山メイン企画

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    5,657万円

    301.7万円/坪

    ～

    6,007万円

    320.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    21.0万円

    11,229円/坪

    ～

    23.2万円

    12,411円/坪

  • 推定表面利回り

    4.56％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

fz60004さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/02/29 03:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大森海岸駅に対する口コミ】大森海岸が最寄駅　大森駅も10分程度で行けます　都心にもアクセスが良いです。ｌ
周辺環境

3.0

京急が最寄り駅　また　競馬場も歩いて行けます。
外観・共用部

3.0

正面玄関がオートロックです　エレベーター前、廊下も灯火されています。
お部屋の仕様・設備

3.0

標準的なワンルームと思います。　シャワーの水圧も良いです。
買い物・食事

3.0

コンビニが近くにあり便利です、外食のレストランも大森駅前には多数あります。
暮らし・子育て

2.0

家の前の道を走る車　スピードが速いので要注意
あやさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/08/20 22:14
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

つい最近、大規模改修工事が行われた為、外観は綺麗になりました。
あやさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/08/18 22:10
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

3.0

収納が多いです。室内洗濯機置き場は扉付で隠せるし、物が置けるスペースもあるため、洗剤やペーパー類を置いていました。
あやさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/06/18 14:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大森海岸駅に対する口コミ】JR大森駅まで10分、京急大森海岸駅まで5分。JR周りはごちゃごちゃ感はあるものの、一通り揃っているので便利。大型家電量販店が欲しいところ。京急周りはイトーヨーカドーがあり、区民広場や品川水族館がある。近くにまいばすけっと2件、コンビニもあり、徒歩圏で色々充実している。平地な為、自転車も楽に使える。電車は品川まで二駅。羽田にも近く便利。
あやさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/03/30 21:50
項目
評定 メリット
周辺環境

2.0

近くに小さな工場がありますが、コンビニやまいばすけっとが近くに2軒、コインランドリーもあります。品川水族館がすぐ近くにあります。
あやさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/03/30 21:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大森海岸駅に対する口コミ】最寄り駅は大森海岸。すぐ近くにイトーヨーカ堂があり、その先を少し歩くと西友もあります。JR大森駅も徒歩圏内で、駅の周りには沢山の買い物スポットがあり便利です。
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SALES HISTORY メインステージ大森海岸の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 9階 1K 南 18.32m² 2.86m² 1,630万円 294万円
2023年11月 8階 1K 南西 18.09m² 2.97m² 1,790万円 327万円
2023年9月 9階 1K 南 18.32m² 2.86m² 1,680万円 303万円
2023年7月 9階 1K 南 18.32m² 2.86m² 1,700万円 307万円
2023年7月 9階 1K 南 60.56m² 2.86m² 1,700万円 93万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY メインステージ大森海岸の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 62,000円 11,188円 10,000円 62,000円 0円 0円 5階 18.32m² 1K 南西
2024年3月 60,000円 10,964円 20,000円 0円 0円 0円 10階 18.09m² 1K 南西
2024年3月 60,000円 10,850円 12,000円 0円 60,000円 0円 10階 18.28m² 1K 東
2024年3月 77,000円 13,612円 11,000円 0円 77,000円 0円 8階 18.7m² 1K
2024年3月 68,000円 12,021円 3,000円 0円 68,000円 0円 6階 18.7m² 1K 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • メインステージ大森海岸の
    20㎡の売買相場     品川区の
    20㎡の売買相場     品川区南大井の
    20㎡の売買相場

  • メインステージ大森海岸の
    20㎡の売買相場     大森海岸駅の
    20㎡の売買相場     大森駅の
    20㎡の売買相場

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